如何打造最具销售力样板房2

　　《如何打造具销售力样板房2》一书一改以往室内设计书籍的编排方式，采取理论与实战案例并重的分析模式。从什么是好户型、户型设计的九大标准、户型设计的十大细节、户型优化、爆款户型、样板房设计原则、样板房设计趋势、样板房的软装设计、样板房设计细节的提升以及样板房营销策划与推广活动等诸多设计知识展开，图文并茂，点评详实，定位精准，是室内设计类书籍转型之作，也是室内设计师值得参考借鉴的参考书，以及设计师入门的必读图书。

　　黄滢，欧朋文化主编，专注于空间环境设计类图书的编辑出版，热爱东方文化，大力推崇将文化融入当代设计之中。致力于将国际先进的设计思想、设计理念、设计成果引入中国，同时将中国优秀的设计师、设计作品推向国际，构架起国际国内设计交流的桥梁。策划出版了《禅意东方》《万有引力》《宴遇东方》《宴遇》《简美》《浪漫新古典》等系列畅销书，在设计界、地产界、设计院校赢得良好口碑。

第1章 户型创造价值
一、什么是好户型
1. 环境好
2. 外表皮均衡
3. 实用率高
观山观水观天下 不负时光不负卿
蒙太奇 又一变
二、户型设计九大标准
1. 开间方正
2. 动静分区
3. 干湿分区
4. 公私分区
5. 通透良好
6. 动线合理
7. 尺寸适中
8. 有用率高
9. 风水讲究
曼哈顿上东区的优雅格调
大时代美学家
三、户型设计十大细节
1. 层高
2. 门厅很有必要
3. 客厅、餐厅的布局最好连贯
4. 阳台注意承重
5. 房间开门、开窗位置
6. 卧室应利于休息及健康
7. 厨房
8. 卫生间
9. 关于无障碍的提前规划
10. 老人卧室的功能分区和基本要求
未来在这里遇见
世界花园桥峰
清新雅致 自然质朴
也是一墅
四、户型优化
1. 典型标准户型的优化设计
2. 某标杆企业爆款户型优化方案
五、全生命周期户型设计
1. 全生命周期户型的特点
2. 全生命周期户型的配套建要求
3. 115m2 全生命周期户型设计
4. 北京城建定福庄项目，
可变户型满足人生四大阶段
5. 操作全生命周期户型的难点
6. 百变之前，先要做好优秀的基础户型
7. 与其大拆大建，不如打造多功能空间
8. 在更多的细节上考虑用户生活所需
9. 全龄户型不如全龄社区
六、爆款户型
马卡龙色的多彩空间
都市雅痞，清新简约
文化大宅，休闲福地
重新给豪宅的奢侈下定义
诗意·蜕变
遇外时光


第二章 样板区的设计与布置
一、样板区的选择原则
二、样板区流线
三、看房通道的设计要点
四、样板示范区景观设计原则
五、工地现场展示营销
六、样板房的作用
七、样板房设计原则
巴黎童话般的彩色公寓
玖纳溪湖樾 府藏东方阙
北京万科如园
八、样板房设计的趋势
浦东顶层 千平复式大宅
九、样板房的选择标准
1. 户型选则
2. 交标样板房
3. 配套、工程、工法样板房
巴黎浮生
十、样板房的设计要求
1. 功能要求
2、美化要求
3、超越期待
法式优雅，金色奢华
摩登都会里的“自然”源流
十一、样板房的软装设计
用色彩讲述生活的故事
十二、风格设计
淡如清风，静若兰
居心地
人文东方，返璞归真的生活美学
清雅法式，明媚生活
黄全，在“魔都”建造阳光绿意的家
匠心之作
十三、样板房设计细节提升
十四、室内设计趋势
最奢侈的，不过优雅从容享受当下
家之新颜
黄蓝的摩登演绎


第三章 营销策划与推广活动
一、销售策划、推广程序和内容
1. 市场调查
2. 项目分析
3. 销售时机的选择和价格策略的制定
4. 营销目标与费用制定
5. 各个阶段的营销工作任务
6. 价格策略及项目销售定价办法
7. 交楼标准的确定办法
8. 广告计划、活动、物料
9. 社区配套
曼哈顿上空的生活艺术
二、推广活动
1. 推介会
2. 认购与开盘活动规划
3. 公关危机应对原则
童年圆舞曲