农村地权的稳定与流动

　　本书主要吸收了国务院发展研究中心伍振军副研究员2015年主持完成的国家社科基金青年项目“农村集体土地确权与流转问题研究”课题成果。该课题以农村“三块地”：承包地、农村宅基地和集体经营性建设用地为主要研究对象，对“三块地”的确权与流转问题进行了研究。本书基于对我国北京、江苏、浙江、广东等地区的实地调查，从不同角度、不同维度对土地确权及流转问题这一综合性问题进行研究，对我国农村土地制度改革得失，土地制度改革思路进行客观评价，并提出有针对性的具体举措。本书对学术研究和政策制定都有一定的参考价值。

　　伍振军，国务院发展研究中心农村部第三研究室副主任、副研究员，博士。主要研究领域为农村土地制度、农业“走出去”、农村金融、农村集体产权制度改革等。主持农业部委托“湖南重金属污染耕地修复及农作物种植结构调整试点工作综合评价”、国家社科青年基金“农村集体土地确权与流转问题研究”等课题。独立或参与撰写国务院发展研究中心各类调查研究报告40余篇；在《管理世界》《中国软科学》《改革》等重要学术期刊及《人民日报》《经济日报》《农民日报》等新闻媒体发表文章50余篇。曾获中国发展研究一等奖。

前言 第一章 为什么要研究农村集体土地确权和流转问题 第二章 农村集体土地确权和流转问题研究回顾 第三章 农村土地确权面临的问题及对策 第四章 我国农地流转的进展、问题与对策 第五章 中国农地流转模式及特征 第六章 农地流转的市场模式与参与方动机解析 第七章 交易费用、政府行为和模式比较：中国土地承包经营权流转实证研究 第八章 农村集体经营性建设用地的政策演进与学术论争 第九章 北京市农村集体建设用地价值测算及政策建议 第十章 关于北京市集体建设用地发展租赁住房的两次调研 第十一章 集体建设用地使用权流转典型案例 第十二章 宅基地置换收益分配——基于J市的案例研究 第十三章 深入推进农村集体建设用地制度改革，切实保障农民土地权益 第十四章 农村土地金融发展前景、问题和建议 第十五章 农村“两权”抵押贷款试点分析报告 附录 台湾区段征收制度调研报告