投资进化论：从证券、房地产投资到成功创业

　　很多人都认为追求财富是一个艰难的过程，其实只要拥有正确的理财观念、掌握科学的投资方法，就可以一步步地积累财富。作为投资顾问以及畅销书作家，《投资进化论：从证券、房地产投资到成功创业》一书的作者埃里克·泰森通过自己的实践与盈亏经验告诉投资者如何降低风险，提高收益。本书以简洁、轻松的语言介绍了大量实用的投资工具和投资渠道，提供了很多简单且行之有效的投资方法，从储蓄、基金、股票、贵金属、房地产、创业等不同层面讲述如何将资产快速、稳健地升值。本书内容翔实、案例丰富，对各类投资产品的筛选、操作、中间交易及风险与防范措施都讲得清楚、明白，便于读者理解与操作。《投资进化论：从证券、房地产投资到成功创业》为个人投资者在投资策略的选择和执行方面提供了重要的指导，可以帮助投资者合理配置和管理个人资产，轻松地打开财富之门。

　　埃里克·泰森（Eric Tyson） 工商管理硕士，金融投资顾问、讲师。身为享有国际赞誉的个人理财领域畅销书作者，埃里克致力于通过作品帮助人们更好地理财，以及指导人们成功地进行个人理财投资。近几十年来，埃里克通过投资证券、房地产获得了丰厚的回报，也开办过自己的公司。他曾担任众多公司的管理顾问，帮助这些公司更好地运营与营利；也曾为成千上万名客户提供过咨询服务，传授人们如何更好地管理自己的资产，成功地运作投资。

第 1部分 基础知识——投资种类
第 1章 投资产品慎选择
开启投资之旅
通过产权投资增加财富
通过放贷投资获得收入
考虑现金替代品
远离期货与期权
再见吧，贵金属
排除收藏品
第 2章 权衡风险与收益
风险评估
收益分析
确立投资目标
第3章 先学理财后投资
设立应急储备金
理顺自己的债务
树立财务目标
为退休账户供款
驾驭非退休账户的课税
甄选正确的投资组合
谨慎投资教育基金
资产保护
第 2部分 华尔街——股票和债券
第4章 股票和债券的运作
企业如何通过金融市场融资
看懂金融市场和经济发展趋势
第5章 通过投资股票赚取财富
剖析赚钱的途径
“市场”的定义
申购股票的方法
申赎股票的正确方法
避免申购问题股票
成功投资股票市场的关键点
第6章 仔细研究后再买股
利用他人的研究资料
看懂年度报告
其他有用的上市公司报告
股票投资的快车道
第7章 不忘债券和其他投资
银行：安逸的代价
为什么要关注债券
债券的种类
债券的申购
其他贷款投资
第8章 了解各种基金产品
优质互惠基金的裨益
基金投资成功的关键
合理分配资产，建立基金组合
股票型基金的优势
债券基金的特点与回报
综合基金：均衡和资产调配基金
货币市场基金的用途
第9章 谨慎选择证券商
物有所值：廉价证券经纪公司
在线证券经纪公司
第3部分 房地产——增值投资
第 10章 买房自住
房产权助你达成财务目标
做出购买决定
重要的预算
选择物业类型
寻觅合适的楼盘
第 11章 投资房地产
令人神往的房地产投资
哪些人应该避免投资房地产
简单且有利可图的房地产投资
直接介入房地产运作
决定投资地域和投资对象
寻找更好的房地产项目
认识劣质房地产投资
第 12章 房地产融资
为投资房地产融资
与房地产经纪人合作
签约成交
出售房地产
第4部分 创业致富
第 13章 小企业大商机
创业者应具备的素质
如何拥有一家小企业
探索小企业的投资方案
制订商业计划书
第 14章 自当老板乐融融
创业前的准备工作
为生意筹集资金
是否注册法人公司
寻找和维系客户
办公场地的准备
会计核算
享受工作的乐趣
第 15章 成功收购小企业
收购小企业的优点
收购小企业的缺点
收购小企业的先决条件
全力以赴地物色收购对象
特许经营企业
小企业评估
第5部分 资源库——无往不利
第 16章 智取资讯是关键
如何应对信息轰炸
财务现实和浪漫空想
第 17章 纸质刊物、广播和电视
纸质刊物：杂志和报纸
节目炒作：广播和电视
滥竽充数：警惕投资快报
第 18章 谨慎选择投资类书籍
警惕具有商业促销性质的图书
不屑一顾：未经审计的绩效
值得一读的投资类书籍
第 19章 投资软件不可少
评估投资软件
评估互联网资源
第6部分 勿盲从——跳出心理陷阱
第 20章 投资道路上的十大“绊脚石”
敬若神明
人云亦云，惊惶失措
自以为是，如梦初醒
经不住风雨，轻言放弃
拒绝割肉
过度监控投资
目标不明确
罔顾真实的财务问题
过分强调某些风险
盲从大师
第 21章 出售资产的十大重要事项
牢记目标
投资组合的资产平衡
决定应保留的投资
考虑纳税的影响
计算股票的成本
出售高额利润的投资
削减你（证券）的损失
处理未知成本
经纪公司的差异
值得信赖的财务顾问
第 22章 战胜熊市的十大秘诀
从容不迫，方寸不乱
不忘初心：投资组合多元化
把下跌当促销
深挖投资组合存在的问题
“闹心者”应规避成长股
对负面媒体炒作充耳不闻
忘掉点数，习惯百分比
成功的投资者不需要“富爸爸”
看懂金融市场
高山流水，投资常乐