房地产税国际比较

　　胡怡建、田志伟、李长生编*的《房地产税国际 比较》在总结前人研究成果的基础上，通过大量查阅 世界主要代表性国家（地区）税制体系的文献，对其房 地产税制度进行全面系统的研究。研究的主要内容包 括：该国（地区）房地产税制概况、房地产税制基本要 素、房地产税权划分及收入归属、房地产税征收管理 、房地产税制改革、房地产税制效果评价等。上述内 容可以让读者对世界主要代表性国家（地区）的房地产 税制度有*加全面的了解，也可以为我国现行房地产 税制度的改革提供经验及借鉴。

　　胡怡建，1952年生，浙江永康人，经济学博士，上海财经大学教授、博士生导师、公共政策与治理研究院院长，全国税务专业硕士指导委员会委员，上海市名师。主要从事税收理论、政策、制度研究。*有《税收学》《税收经济学》《转轨经济中的税收变革》，发表学术论文近百篇。田志伟，1987年生，山东省潍坊人，上海财经大学公共政策与治理研究院院长助理。研究方向为税收理论与政策。在《财经研究》《税务研究》等期刊发表近十篇论文，合*《“营改增”财政经济效应研究》，作为主要参与人参与组织多项重点课题。李长生，1985年生，江西上饶人，经济师，上海财经大学公共经济与管理学院博士研究生。研究方向为税收理论与政策。发表多篇学术论文，参与多项重点课题。

第1章 国际房地产税概述 1.1 房地产税的来源 1.2 房地产税基本要素概述 1.2.1 课税对象概述 1.2.2 纳税义务人概述 1.2.3 房地产税计税依据概述 1.2.4 房地产税税率结构概述 1.3 房地产税税收优惠及征管概述 1.3.1 房地产税税收优惠概述 1.3.2 房地产税征管概述 1.4 房地产税税基评估及争议解决概述 1.4.1 房地产税税基评估概述 1.4.2 房地产税争议解决概述 1.5 房地产税效应概述 1.5.1 房地产税为地方政府提供财政收入来源 1.5.2 房地产税具有一定的收入分配功能，利于社会公平的实现 1.5.3 房地产税可以提高土地、房产等资源的利用效率 第2章 美国房地产税 2.1 美国房地产税制概述 2.1.1 美国房地产税制简介 2.1.2 美国房地产税制改革 2.1.3 美国房地产税制效果评价 2.2 美国房地产税制基本要素 2.2.1 房产税的基本要素 2.2.2 房产处置所得税的基本要素 2.2.3 房产交易税的基本要素 2.2.4 与房地产有关的遗产税的基本要素 2.3 美国房地产税管理制度 2.3.1 美国房地产税权划分及收入归属 2.3.2 美国房地产税征收管理 第3章 英国房地产税 3.1 英国房地产税制概述 3.1.1 英国房地产税制简介 3.1.2 英国房地产税制改革 3.1.3 英国房地产税制效果评价 3.2 英国房地产税制基本要素 3.2.1 住宅房产税的基本要素 …… 第4章 法国房地产税 第5章 德国房地产税 第6章 加拿大房地产税 第7章 瑞典房地产税 第8章 日本房地产税 第9章 韩国房地产税 第10章 新加坡房地产税 第11章 中国台湾地区房地产税 第12章 中国香港地区房地产税 参考文献