法释身边案例共创法治姑苏：姑苏律师以案释法案例精选

　　《法释身边案例共创法治姑苏：姑苏律师“以案释法”案例精选》从群众的生产经营和生活出发，内容涉及婚姻家庭、房地产买卖、民间借贷、劳动争议等，与民生息息相关。《法释身边案例共创法治姑苏：姑苏律师“以案释法”案例精选》将50个案例按内容等进行了分类，每个案例提炼出核心问题作为标题，使读者目了然寻找到关心的话题。通过“基本案情”、“争议焦点”、“判决结果”、“案件启示”、“法条链接”等环节层层剖析，深八浅出，易学易懂。

　　苏州市姑苏区法学会，组建于2015年5月，是中国共产党领导的中国法学会的地方组织，是法学界、法律界的群众团体、学术团体和政法战线的重要组成部分。姑苏区法学会由地方党委政法委代管，履行“繁荣法学研究、推进依法治理”职责，首届会员123名，主要为法治建设工作者、法学实务专家和法律从业人员。

一、家庭继承纠纷案件
1． 家庭暴力的取证与认定——张小红诉李小明离婚案
2． 证人证言与书证之证明力大小的较量——薛某男与薛某女兄妹财产纠纷案的启示
3． 赡养老人是子女的法定义务——杨某与叶甲、叶乙及叶丙赡养费纠纷案
4． 遗嘱、人民调解协议、法定继承人公证之间的效力冲突与处理——董某某、王某某诉吴某、董某某继承纠纷案
二、房屋买卖合同纠纷案件
5． 房屋买卖合同中卖方违约时买方的权利救济——某原告诉凌某房屋买卖合同纠纷案
6． 借名买房中房屋的实际所有权人是谁？——王某诉孙某商品房买卖合同纠纷案
7． 开发商因质量问题逾期交房和逾期办理房产证的违约责任——顾某诉某置业公司商品房买卖合同纠纷一案
8． 房价大涨背景下二手房买卖中的违约救济——姚某诉张某某房屋买卖合同案
9． 卖房人因涨价反悔时的违约救济与诉讼策略——周某诉潘某房屋买卖合同纠纷案
10． 产权变更登记前被法院查封、冻结的涉案房产的处置——陈某与周某、汤某案外执行异议之诉一案
11． 因限购政策导致福利房无法办理过户时的违约救济
12． 拆迁安置房房票买卖的合同效力与权利移转——邢某某诉徐某某房屋买卖合同纠纷案
13． 银行如何避免预告登记对行使抵押权带来的风险
14． 一般性设计缺陷不构成可以解除商品房买卖合同的条件——A某某诉B公司商品房买卖合同纠纷案
三、借贷合同纠纷案件
15． 仅凭借条而无款项支付凭据时出借人的诉讼请求难获支持——王某与何某民间借贷纠纷
16． 出借人未告知借款背景时担保人不承担保证责任——周某诉某服装公司、某装备公司民间借贷案
17． 最高额保证中对“借新还旧”的贷款的保证责任——苏州某银行诉苏州某公司金融借款合同纠纷案
18． 借据、收据、欠条等债权凭证并存时真实借贷关系的认定——张某某诉胡某、尹某某民间借贷纠纷执行案
19． 合同附条件与合同的履行期限约定不明的区别——许某诉顾某民间借贷纠纷案
四、其他合同纠纷案件
20． 涉外合同争议的管辖和所适用的法律——台湾某科技有限公司与江苏某科技有限公司承揽合同纠纷
21． 多份合同并存时如何确定当事人的权利义务——某业主委员会诉某物业公司物业服务合同纠纷案
22． 买方应及时且以适当方式就产品质量问题提出异议——扬州某公司诉苏州某公司买卖合同纠纷案
五、商事争议案件
23． 缺失有效的抗辩证据时如何让法官形成内心确信——张某诉苏州某某装饰设计工程有限公司装饰装修合同纠纷案
24． 海上货物运输保险合同之“仓至仓条款”所涉及的责任期间——上海某网络有限公司诉上海某保险有限公司保险服务合同纠纷案
25． 企业部门专用章与劳务分包合同的法律效力——沈某诉山东某建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷案
26． 商铺漏水能否成为拒付租金的理由？——A公司与刘某租赁合同纠纷案
27． 以溢价50倍的“天价”收购公司股权是否构成显失公平？——邹某诉翁某股权转让纠纷案
28． 为第三人代开的发票能否成为受让方请求付款的凭证？——某印染厂诉某针织公司加工合同纠纷案
29． 不规范收据的歧义澄清与纠纷的防范——邵某某诉金某某股权转让纠纷案
六、侵权与劳资纠纷案件
30． 未达法定年龄驾驶电动车是否一律承担事故的主要责任？——姚某、孔某某诉太仓市城市管理局等非机动车交通事故责任纠纷案
31． 安装盗版软件的侵权认定与举证责任——美国磊若软件公司诉苏州C公司侵害软件著作权案
32． 劳动者提供虚假病假条伤害了谁？——吴某诉某公司赔偿金争议案
33． 用人单位单方解除劳动合同的违法性认定——某某科技公司诉成某某劳动合同纠纷案
34． 用人单位的用工自主权与解除劳动合同的合法性要求——陈某诉苏州某公司案
35． 用人单位单方解除劳动合同的理由以及证据的保存——何某诉欧公司劳动争议案
36． 员工在服务期内离职是否要赔偿未履行期间的培训费用？——苏州某注塑公司诉徐某服务期纠纷案
37． 义务帮工人的认定与买卖合同中义务帮工人身份之认定——金某甲等诉许某等义务帮工人受害责任纠纷案
38． 员工在关联公司之间调动时的工作年限与经济补偿金的计算——张某某与公司之间经济补偿金纠纷案
39． 业主委员会成员不足二分之一而由居委会代行职责时的诉讼能力——苏州某小区业主委员会诉某物业公司物业服务合同纠纷案
七、刑事案件
40． 犯罪行为情节的轻重与定罪量刑的关系——一件入室盗窃案引发的深思
41． 国家机关工作人员非法提供公民个人信息的犯罪构成与刑罚——吴某“出售、非法提供公民个人信息罪”案
42． 正当防卫和防卫过当的区分与界限——毛某某犯故意伤害致人死亡案
43． 使用暴力讨债转化为刑事犯罪——刘某涉嫌抢劫罪、非法拘禁罪案
44． 滥用职权罪与玩忽职守罪的界分——某区人民检察院诉沈某某滥用职权、受贿案
45． 村支书将农用地出租给他人是否构成滥用职权罪？——某检察院控朱某某滥用职权罪和非国家工作人员受贿罪
46． 诈骗案受害人以暴制暴终成被告——戴某抢劫罪、敲诈勒索罪案
八、行政争议案件
47． 业委会委员得票数未达法定要求时备案被撤销——杨某某诉某区住房和城乡建设局行政管理纠纷案
48． 小区业主委员会备案的形式审查与程序要求——吴某某诉某区住建局城建其他行政行为案
49． 公安机关不得以当事人应承担民事责任为由拒绝履行法定职责——郭××诉某公安局不履行法定职责案
50． 业主委员会备案之行政行为的可诉性及合法性——李某诉某区住房和城乡建设局行政管理纠纷案