农村土地法律实务

　　《农村土地法律实务》一书以农村土地的使用、经营、流转为视角，从法律上进行权利和义务分析。该书共分为四大章，第一章为农村土地承包经营权法律实务，第二章为农村土地流转法律实务，第三章为农村宅基地法律实务，第四章为集体土地征收法律实务。该书以具体个案说明的方式去阐释法律条文的含义，提供应用法律的方法，作者在该书的末尾附加了和土地权益作为相关的一些法律条文，以供读者参考。对于广大的农民朋友维护自身的土地权益具有指导意义，同时对法律实务界办理农村土地权益纠纷具有重大的参考价值。

　　张自国，毕业于湖南大学，法学硕士。曾任中联重科法务负责人，现任湖南道宽律师事务所创始合伙人、主任。长沙市第四届律协常务理事，长沙市律协农村与城镇化专业委员会主任，长沙市律协考试考核与奖励评审专门委员会副主任。长沙仲裁委仲裁员。陈叶兰，环境法学博士，湖南农业大学法学副教授，硕士生导师。湖南道宽律师事务所兼职律师。主持及参与省级研究课题十五项；出版著作一部；主编教材一部；参编教材五部。农业部《土壤污染防治法》立法专家组成员，湖南省《土壤污染防治条例》立法专家组成员。童钧，湖南金州律师事务所合伙人、监事会主席、（民商）诉讼业务部主任，现为长沙市律协农村与城镇化专业委员会副主任。先后在法院、企业、律师事务所从事法律工作。

第一章 农村土地承包经营权法律实务
第一节 我国现行农村土地承包经营法律制度
一、我国农村土地承包经营权制度的变迁
二、农村土地承包经营制度的法律特征
第二节 农村土地承包经营权案例分析
一、农村土地承包经营权继承案例
二、土地承包合同效力案例
三、发包方收回承包地案例
四、土地承包使用权限案例
第三节 农村土地承包纠纷实践中的困惑与建议
一、纠纷形成的原因
二、完善我国农村土地承包经营权纠纷解决的建议
第二章 农村土地流转法律实务
第一节 我国现行农村土地流转法律制度
一、农村土地流转制度的变迁
二、农村土地流转制度的法律特征
第二节 农村土地流转案例分析
一、农村土地承包经营权流转案例
二、农村集体建设用地流转案例
第三节 农村土地流转纠纷实践中的困惑与建议
一、农村土地流转纠纷产生的原因
二、完善农村土地流转纠纷解决的建议
第三章 农村宅基地法律实务
第一节 我国现行农村宅基地法律制度
一、宅基地制度的历史变迁
二、当前宅基地的定义和法律特征
三、宅基地制度的价值取向
第二节 农村宅基地案例分析
一、宅基地取得产生的纠纷
二、宅基地使用纠纷
三、宅基地收回纠纷
四、农村宅基地上住房转让纠纷
第三节 我国宅基地纠纷实践中的困惑与建议
一、宅基地超占和一户多宅问题的建议
二、宅基地使用权的继承取得以及婚姻取得纠纷的建议
三、宅基地收回纠纷的建议
四、农村住房转让纠纷的建议
第四章 集体土地征收法律实务
第一节 我国现行集体土地征收法律制度
一、宪法、法律的规定
二、行政法规、部门规章的规定
三、湖南省地方性法规的规定
第二节 集体土地征收案例分析
一、集体土地征收补偿纠纷
二、集体土地征收程序纠纷
三、土地征收其他纠纷
第三节 我国集体土地征收实践中的困惑与建议
一、当前土地征收实践中存在的问题
二、完善征地纠纷解决的建议
附录 相关法律法规
中华人民共和国土地管理法（2004修正）
中华人民共和国土地管理法实施条例（2014修订）
中华人民共和国农村土地承包法（2002）
农村土地承包经营权流转管理办法
中华人民共和国村民委员会组织法（2010修订）
中华人民共和国妇女权益保障法（2005修订，节选）
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
湖南省征地程序暂行规定
后记