老龄产业法律文书精要详解及实务指南

　　我国的老龄法律很不完善，一些困扰老龄业难题的立法还处于空白状态，律师总结的成功经验更是十分罕见。老龄法律专业律师自学的抓手少，成才的难度很大，必须依靠事务所团队的集体努力，共享经验。本书可以说是一本颇具特色的老龄法律实务指导用书，可以作为律师日常业务学习的必备教材。 全书分为“老年人权益”、“养老机构法律实务”、“政府老龄业监管”、“老龄金融、地产”、“养老PPP”等部分，通过对各行业市场运作法律文件的独到设计、法律政策的充分利用、法律风险的精准防范等可复制技巧的展示，剖析如何保护老年人权益，如何保驾银发产业。

　　陈洪忠，北京市一法律师事务所名誉主任，高级合伙人。曾被评为优秀军队律师、北京市百优刑辩律师、北京市优秀公益律师等。其主要业务领域为刑事辩护、军事国防、老龄法律事务。陈洪忠律师牵头举办了全国老龄法律论坛。著有多本专著与多篇文章，如：“大律师刑辩系列”之《法治，不解之缘》、《养老法律那些事儿》等，撰写了《社会律师涉军法律服务业务初探》等十余篇有关军事律师业务的专业论文，专著、学术论文二百余万字，堪称是一名专家型的刑辩大律师。 韩洪，北京市一法律师事务所专职律师，担任中国互联网三农电视台、教育电视台等多家单位法律顾问。代理的案件曾多次被南方周末、北京电视台及众多网媒报道，执业以来在刑事辩护、合同纠纷、土地纠纷、行政诉讼及行政复议等方面积累了丰厚的经验。近年来，侧重研究合同、土地、房产等法律问题，撰写了几十篇相关专业论文。全国律协等品牌机构授予韩洪律师“合同纠纷金牌律师”荣誉。他还参与编写《养老法律那些事儿》等养老类法律书籍。 童中礼，北京市一法律师事务所专职律师。曾在部队从事法律工作，并任法律顾问处主任，2003年起在律师事务所工作。从事法律工作17年，其主要业务领域为民商事诉讼、行政诉讼和公司、政府法律顾问。自执业以来，曾多次担任政府法律顾问、企业法律顾问，代理民事合同、行政诉讼等案件百余起，曾与外商合作处理银行不良资产；办理过企业新三板业务，理论与实践经验丰富。 龙磊，北京市一法律师事务所专职律师。具有一级建造师、专利代理人、证券投资分析、证券交易、证券发行与承销、证券投资基金、期货从业资质。其主要业务领域为金融证券、投资并购、股权投资、工程建设、PPP业务、房地产一二级开发、信息行业、信息产业专利等诉讼与非诉业务。执业以来，办理了很多民事和刑事案件，积累了丰富的工程建设、经济、财务、金融、知识产权等相关知识与实务经验。 翟晓静，北京市一法律师事务所律师。主要研究领域为：老龄法学、医疗纠纷、合同纠纷、公司纠纷等。

序言
读《老龄产业法律文书精要详解及实务指南》有感
第一章老年人权益保障法律实务
第一节老年人财产处置
一、遗赠书 （声明）
二、遗赠协议
第二节老年人婚姻家庭
一、意定监护
二、老年人再婚
三、搭伴养老
第三节老年人居家服务
一、居家服务合同范本
1.居家养老家政服务合同
2.居家养老医疗卫生服务协议
3.居家老人家庭护理服务协议
4.居家老人日间照料服务协议
二、签订居家服务类合同的注意事项
第二章养老机构法律实务
第一节 养老机构内部管理
一、劳务派遣
二、养老院有限责任公司章程
三、养老机构内部控制
第二节养老机构外部协作
一、托管协议
二、合作协议
三、顾问合同
第三节养老机构服务
一、合同范本
二、签订养老服务合同的注意事项
第四节养老机构采购合同
一、政府采购合同
二、养老设备购销合同
第三章老龄金融、地产法律实务
第一节养老金金融
第二节养老服务金融
一、商业养老保险
二、以房养老反向抵押贷款
第三节养老产业金融
第四节 老龄地产
一、适老改造
二、集体建设用地租赁合同
第四章公益捐赠相关法律文书
一、敬老捐赠协议
二、接受物资捐赠协议书
三、食品捐赠协议书
四、委托第三方代管捐助款协议书
第五章居家养老服务相关法律文书
一、居家养老服务合同分为两类
二、政府购买居家养老服务合同的主体及属性
三、政府购买居家养老服务合同主体的权利与义务
四、政府购买居家养老服务的合同责任
五、志愿者在居家养老服务中的作用
1.政府购买养老服务项目合同
2.政府采购养老设施项目标书
3.“老年人小饭桌”管理服务协议
4.照料服务合作协议
5.居家老人紧急救援服务协议
6.居家老年人文体服务协议
7.老年人精神慰籍服务协议
8.志愿者须知
第六章养老PPP法律实务
第一节中外PPP养老模式
一、外国养老模式
二、中国养老现状与养老模式
第二节养老PPP规范性文件指引
一、养老服务政策规范
二、PPP运作政策规范
第三节PPP运作方式及养老PPP运作方式
一、世界银行对PPP运作方式的分类
二、财政部列举的PPP运作方式
三、国家发改委列举的PPP操作模式
四、养老PPP项目运作方式
第四节养老PPP项目操作法律实务
一、PPP项目识别
二、PPP项目准备
第五节养老PPP项目合同示范
第六节养老PPP项目示范性案例
一、博山姚家峪生态养老中心项目
二、开封市民生养老院PPP项目
后记