主编的话这是一套中国税务专家专门写给普通纳税人的知识性丛书。在中国人的辞典里，当然并不缺少纳税人这个字眼，但是，我们对于它的认识并且逐步熟悉起来，几乎是从改革开放的那一天开始的。在计划经济的年代，尽管政府履行其职能的钱同样来自于企业和居民的缴纳，尽管作为普通纳税人的我们也要承担政府所提供的物品或服务的花费，然而，在那个时候，政府的征收和我们的缴纳，主要是通过农副产品统购统销和城市职工低工资制这两个隐含的渠道进行的。偏低的农副产品统购统销价格与其正常的市场价格以及偏低的城市职工工资水平与其正常的同经济发展相适应的工资水平之间的差额，便是政府的主要收入来源和我们缴纳税收的主要渠道。正是由于那一时期的特定的经济体制背景，我们对于纳税人的感触不那么深刻，对于纳税的过程不那么明晰，以至于当经济体制环境发生变化、隐含的税收渠道为公开的税收形式所替代，并且，纳税人在大众传播媒介出现的频率越来越高时，在现实生活中始终处于纳税人地位、扮演纳税人角色的我们，反而将纳税人视作一个比较新的、有些陌生的概念来接受了。在市场经济条件下，纳税人的意义非同小可。对于它，不能仅仅从政府收入来源的层次上来理解。事实上，纳税人既是一种义务，亦标志着一种权利。或者说，纳税人是集权利和义务为一身的特殊群体。之所以这样讲，是因为，市场经济的通行准则是权利与义务相对称。讲到某人负有什么义务，要相应说明其享有怎样的权利。讲到某人享有怎样的权利，也要相应说明其负有怎样的义务。纳税人的纳税义务与其纳税之后所拥有的权利，同样是一种对称关系。有位美国朋友闲谈时向笔者讲过这样一件事：一天，他家养的猫爬到房顶上，自己下不来了。焦急中，他打电话向警察局求助。警察特意跑来，搬梯子上房，帮他把猫抱了下来。当笔者为此感到奇怪，问他为什么警察可以管这种事时，他不假思索地反问道：“为什么不可以？他们花的是我们纳税人的钱！”由美国朋友的这句话，想到纳税人和政府之间的关系。从某种意义上说，在市场经济条件下，政府实质是一个特殊的产业部门——提供公共物品或服务。正如人们到商店买东西需要为之付款一样，政府提供的公共物品或服务也不是“免费的午餐”。只不过为消费公共物品或服务的付款，是以纳税的方式来完成的。这实际上是说，只要纳税人依法缴纳了税收，便因此拥有了向政府部门索取公共物品或服务的权力。只要政府部门依法取得了税收，便因此负起了向纳税人提供公共物品或服务的义务。纳税人之所以要纳税，就在于换取公共物品或服务的消费权。政府部门用于提供公共物品或服务的资金，来源于纳税人所缴纳的税收。作为生活在社会主义市场经济环境中的纳税人，我们既要依法履行好缴纳税收的义务，又要充分地运用好消费公共物品或服务的权利。两个方面内容的有机结合或统一，便是人们通常所说的纳税人意识。在当前的中国，我们的确需要纳税人意识，我们的确需要唤醒纳税人意识。无须多说，所有这一切的基础或前提，在于纳税人对于自己所履行的义务和所拥有的权利的准确把握。读者面前的这套《中国纳税人丛书》正是处于上述的考虑而组织编写的。如果稍加留意，就会发现，同以往读者所见到的有关中国税收制度的书籍相比，这套丛书的特点在于：第一，它以普通的纳税人——而不是以从事税收征管工作的税务人员——为特定的读者对象。第二，它站在纳税人的立场上，根据纳税人的特点和需要——而不是从政府部门宣传、普及税法的角度——来设计体例、取舍内容。第三，它立足于通俗易值、短小精悍，让纳税人以尽可能少的花费，在尽可能短的时间内，获取到作为纳税人所应具备的尽可能全面的知识。随着中国市场经济体制建设和中国税收制度改革的进程，我们将不断地对丛书的内容加以修订。我们为这套丛书确立的目标是：贴近读者，贴近现实，成为每一个中国纳税人身边的权威读物。热切地期望广大的读者朋友能够喜欢这套丛书，帮助和推动我们实现这套丛书的目标。

随着我国房地产市场的建立，特别是中央深化住房制度政策的出台，住宅消费已纳入了个人消费，房地产特别是住宅已越来越受广大民众的关注。由于住宅市场在工国刚刚形成，广大民众对它还不熟悉，且有关住宅市场管理的政策法规也在不断完善中。目前的情形是，一方面各级政府为了启动住宅市场，出台了各种优惠政策，如减免有关税费，大力发展经济适用房，银行提供长期贷款等等；另一方面，老百姓相对于政府的热情而言行动则相对“滞后”，形成了“两头热”“一头冷”的局面，即政府和开发商热，老百姓在观望。

本书从房地产开发的基本概念人手，以房地产的基本法律制度为依据，以规范房地产开发经营行为为重点，对房地产开发的运作程序和基本的法律制度进行了系统的论述，同时结合具体案例提出了预防和化解房地产开发经营中的各种纠纷的可行对策。其内容涉及到房地产开发全过程的各个重要环节。书中既有基本理论的阐述，也有实践经验之剖析。本书体例清晰，说理透彻，具有很强的实践性和可操作性。这样一本由有丰富实践经验的执业律师通过理论和实践的结合编著而成的房地产专业书籍目前在我国尚不多见。

《安全理财》一书介绍了家庭如何摆脱债务困境及今后如何不再陷入债务困境的实践经验，这本书易读、易懂、对家庭理财有实际指导作用。本书用简单易读的方式，介绍了戴维·拉姆齐的个人轶闻以及他的妻子莎伦那些鼓舞人心的见解，并用黑体字概括出了家庭理财训诫，同时附有供大家理财时参考的家庭理财管理表：这是他自己主宰人生，安全理财，保持新的必不可少的家庭动力和保障终生平安，改变人生的道路图。

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本书阐述了个人外汇买卖渠道，个人外汇买卖的基本程序，国内银行个人外汇买卖业务介绍，外汇投资基本分析，个人外汇买卖的投资策略和操作技巧等内容。

《最新北京买房宝典》共分8个部分，前6个部分中每部分又包括问题解答、相关文件两块内容，有文件原本，有专家解答，可解决读者的各种问题。　第一部分，如何购买公有住房。此部分包括39个问题解答，从什么是公有住房、哪些人可以买公房、房价怎么计算、调节系数怎么确定，到机关干部住房超标怎么办及一些特殊情况怎么办等；相关文件选择了27个，从1993年到2000年8月政府部门颁布的正在执行的文件，有关标准、界限、优惠范围等，查起来很方便。第二部分，如何购买经济适用住房，14个问答，5个相关文件。第三部分，怎样购买商品房。买商品房涉及很多知识和法规。这部分有47个问答，17个文件，包含了买商品房过程中的重点问题。第四部分，个人购房后的继承和上市。要出售自己的房，经过哪些步骤，手续怎么办，税费、收益分配是怎么规定的，18个问答、5个文件可使您了解清楚。第五部分，如何申请个人住房贷款，30个问题、8个文件。第六部分，如何交纳有关物业管理费用。买房时间短，居住时间长，搞清物业管理费也是很重要的事情，这部分有18个问答，9个文件。　第七部分，在售项目一览表。这部分是实用资料，分区位（东、南、西、北部）、分价位（按4000元／平方米以下、以上分），介绍了北京市300多个在售商品房项目和经济适用住房项目。第八部分，北京市房地产经纪机构。介绍了各区县房地局交易中心电话、部分房地产经纪机构名单、部分房地产网址、部分主要中介事务所简介等。　《宝典》全书突出了权威性、实用性，可为买房者带来极大方便。

本书是以国家有关法律法规和政策为基础，用问答的形式，为读者解决一些在住房中买卖换租用等方面碰到的实际问题。

众所周知，居民家庭是与企业、金融机构和政府并立的社会经济单位，每个居民家庭在其资产出现闲置的情况下，都有可能选择适当的投资工具，进行各种不同的投资。我国在改革开放后，国民收入分配结构发生重大变化，居民收入在国民收入总量中所占比重大大增加。目前，居民个人储蓄和手持现金的总量已达数万亿元人民币，而且这一数字还在稳步增加。与此同时，我国国民经济连续多年以极高的速度在发展，需要巨额资金来支持这种速度。国有企业的改革一步步深化，技术改造和安置下岗职工再就业的任务极为繁重，更需要大量资金注入。科学技术的发展，知识经济时代的到来，呼唤着风险投资与之配合。但我国现有财政状况并不乐观，银行商业化改革使其必须承担风险，保证资金安全。在这种形势下，居民投资的地位及重要性就显得更加突出，国民经济迫切需要居民作为主体参与投资活动。居民参与投资，需要国家向居民提供多种投资工具，开辟多条投资渠道。改革开放以来，我国在原有单一银行储蓄的基础上，相继开放和提供了国库券、金融债券、企业债券、股票、期货和投资基金等多种投资工具，居民还可以通过购买黄金制品、宝石、邮品、古玩和艺术品等以保值和增值，目前不少人又对房产投资感兴趣。这些投资渠道的广泛开辟，方便了居民投资，可供居民进行多种投资选择，使居民家庭投资呈现多样化的特点。但投资是以获利为根本目的的，居民投资既要获利又要安全。在各类投资市场上，不少人牟利心切，缺乏风险意识；投资渠道虽多，又不知选择哪种更适合自己。因此，他们极需投资知识的学习，非常希望提供适用的指导投资的书籍。为此，我们编写这本《公民投资实务》。书中主要选择债券、股票、基金、期货、房地产、收藏品和储蓄等内容进行介绍与分析。

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