隐形的城市：杭州钱江新城地下空间开发实践录

　　21世纪，杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”，从此开启了“一江春水穿城过”、城市沿江跨江发展的新篇章。2002年，杭州市委、市政府将钱江新城确立为高强度、高密度发展的城市新中心和中央商务区。2003年，为了践行高效、集约的城市开发策略，杭州市委、市政府启动了地下空间规划与建设的实践。时至今日，一个地下之城已见端倪。在这一过程中，有探索，有反复，有建设者智慧的凝结。编者从建设管理者的角度，对钱江新城、城东新城地下空间的规划与建设经验进行系统梳理和总结。《隐形的城市 杭州钱江新城地下空间开发实践录》分为三个部分：第一部分，“钱江新城篇”；第二部分，“城东新城篇”；第三部分，“未来展望篇”。

　　杭州市钱江新城投资集团有限公司，系由杭州市钱江新城管委会（指挥部）分离而设立。为进一步推进事业单位分类改革，按照事企分开、管办分离的原则，理顺完善钱江新城（城东新城）、杭州铁路及东站枢纽建设和管理体制机制，根据杭州市人民政府批复文件，组建成立杭州市钱江新城投资集团有限公司，由钱江新城管委会将相关经营性资产成建制划入集团公司。2014年7月8日，集团公司正式完成注册。集团主要承担资产经营管理、城市开发建设、资本投资运作的职责，履行市级铁路投资责任主体职能，承担城东新城及四桥至和睦港（近九堡大桥）段钱塘江北岸约26平方千米（不含核心区）的开发建设任务。集团现下属5家一级子公司，分别是杭州市钱江新城建设开发有限公司、杭州市城东新城建设投资有限公司、杭州钱江新城资产经营管理投资有限公司、杭州市民中心置业有限公司以及杭州钱江新城投资管理有限公司。

第一部分 钱江新城篇
一 钱江新城——面向21世纪的杭州城市新中心
（一）发展变迁
（二）新城规划
（三）新城实践
二 规划研究——杭州的第一个“地下之城”
（一）规划背景
（二）规划概念
（三）规划核心——地下空间“十字轴”
（四）规划系统——串点成链，有理有节
（五）总结
三 践行地下开发——地下空间建设与实践探索
（一）建设概述
（二）地下空间骨架“十字轴”
（三）交通市政的地下实践
（四）空问立体化背景下的地下空间开发
四 积累沉淀——对规划建设的反思
（一）实践积累中倒逼出机遇
（二）沉淀——对规划建设的反思
第二部分 城东新城篇
一 城东新城——TOD新城
（一）发展背景
（二）规划历程
二 城东新城——TOD开发理念
三 规划建设实录
（一）东站枢纽与东西广场综合体
（二）交通地下化
（三）地下连通工程
第三部分 未来展望篇
一 综述——探索地下空间的脚步永不停息
二 规划新形势
（一）近中期杭州地下空间发展趋势与布局
（二）远期杭州地下空间发展趋势与布局
三 时代新发展
（一）实施建议
（二）小结
四 管理新高度
（一）城市公共空间的建设运行体系
（二）地下公共空间建设的几个关键点
（三）城市地下公共空间管控政策
参考文献及资料
后记