建筑领域法律纠纷实战方略

　　《建筑领域法律纠纷实战方略》由广州市律师协会建筑与招投标法律专业委员会组织编写，案例稿件主要由本委员会委员提供。本书精选58个案例，每个案例主要包括案件当事人和代理人基本情况及案由、案情介绍、争议焦点、律师的代理意见、裁判结果、裁判理由、案例评析和编委会的点评等部分，既能使读者清晰了解案件纠纷的全过程，也可窥见裁判机关如何抽丝剥茧，化繁为简，抓住脉络，直捣核心，依法裁判的技能，对于广大律师办理同类实务案件具有很好的借鉴作用。当然，本书对于广大建设、施工企业的管理人员和法务人员同样具有重大参考价值。

　　广州市律师协会，是依法成立的社会团体法人，由广州市全体律师及律师事务所组成，是广州律师的自律性组织，依法对律师行业实施行业管理和提供服务。广州市律师协会始建于1988年，1988年9月23日召开了*一次广州律师代表大会，宣告广州市律师协会正式成立。这次代表大会的召开是广州律师制度发展史上的一座里程碑。广州市律师协会自1994年第三次律师代表大会开始进行了多次改革，律师协会从以往依附司法行政机关开始逐步独立走向自律性的行业化管理;律师协会的会长、副会长、常务理事和理事全部由经代表大会选举产生的执业律师担任。2003年第五次律师代表大会上，更确立了代表常任制度，行业自律性管理的特性进一步得到强化和落实。广州市律师协会的宗旨是：团结和教育广大会员拥护中国共产党的领导，维护宪法和法律尊严，忠实于律师事业，恪守律师职业道德和执业纪律;秉承民主、规范、务实、廉洁的原则，维护会员的合法权益，为依法治国，建设社会主义法治国家，促进社会的文明和进步做出贡献。

1.被挂靠人协助实际施工人对外结算不构成对工程款的确认陈镇慧 /
2.发包人项目负责人承诺合同工期变更之效力认定陈镇慧 /
3.一起案件两次发回重审究竟为何般?陈镇慧 /
4.联营双方对联营实体及其实际经营者的责任应如何承担陈镇慧 /
5.如何正确理解建筑工程施工合同中的“晴天工作日”陈镇慧 /
6.通过调解和裁决相结合方式追回1.8亿元的土地综合开发费李松涛 /
7.法院为何采纳开发商提交的结算报告书认定涉案工程造价李松涛 /
8.如何确定工程施工导致毗邻房屋受损程度和赔偿依据李松涛 /
9.开发商诉建筑公司提交工程资料纠纷案李松涛 /
10.因工程设计变更引致合同约定的“固定总价”不固定的诉争李松涛 /
11.工程材料设备租赁合同责任主体能否突破合同相对性胡正方 /
12.工程施工对相邻房屋损害赔偿中责任承担的主体及赔偿范围
的认定胡正方 /
13.工程施工对相邻房屋损害赔偿中责任主体的内部赔偿划分胡正方 /
14.无工程造价咨询资质所作出的造价鉴定报告无效胡正方 /
——建设工程合同无效工程款结算问题
15.关于建设工程施工合同无效后的处理和责任承担问题彭晓伟 /
——N建筑工程有限公司诉潘某、Z广州分公司等建设工程施工合同纠纷案
16.超越资质承接工程是否导致建筑工程施工合同无效彭晓伟 /
17.关于未完成工程中已建部分的造价鉴定彭晓伟 /
18.相邻房屋受损建设工程施工方是否直接对受损人承担责任彭晓伟 /
19.工程实践中如何适用“逾期不答复视为认可”原则杜玉明 /
20.工期顺延的认定标准杜玉明 /
21.如何对工程质量鉴定报告进行质证杜玉明 /
22.在无效施工合同中，承包人主张合同约定的工程价款与《解
释》规定的非法所得的区别杜玉明 /
——刘某与韦某、T公司、X县发改局建设工程施工合同纠纷案
23.工程施工超期，监理单位可按日收取监理酬金江安生 /
24.建筑工程施工分包合同“背靠背条款”的法律效力江安生 /
25.施工合同无效，工程款及利息需支付江安生 /
26.建筑工程价款优先受偿的范围黎志军 /
27.境外建设工程联营项目费用支出及亏损分担之认定黎志军 /
——B公司诉A公司建设工程联营合同纠纷案
28.不能针对以在建工程项目作价出资形成的股权主张优先受偿权黎志军 /
29.建设工程价款优先受偿权的期间限制及先于抵押权优先受偿黎志军 /
30.建筑施工过程中雇工受伤的法律责任分析柏满祥 /
——郭某诉麦某、A公司生命权、健康权、身体权纠纷案
31.建筑施工合同纠纷追讨工程款的诉讼时效之法律分析柏满祥 /
——姚某诉曾某、A公司建设工程合同纠纷案
32.FIDIC条款下监理工程师的合同地位及其实践案例陈滨宏 /
33.承揽合同工程款结算问题陈宁 /
34.建设工程合同中施工主体资格问题陈宁 /
35.建设工程施工合同中电力安装合同的性质问题陈宁 /
36.工程价款可以通过评估确定陈宁 /
37.诉讼时效对工期延误索赔的影响范惠琴 /
38.建设工程在施工过程中监理单位的变更关海燕 /
39.代建人请求的奖励应合法、有据关海燕 /
40.合同任意解除权在建设工程委托监理合同中的适用黄其伟 /
41.承包人对实际施工人拖欠的材料款应否承担连带责任胡斯恒 /
——陈某诉江某、李某、M园林景观设计工程有限公司买卖合同纠纷案
42.总承包人付清工程款给分包人后对分包人欠付实际施工人的工
程款是否承担连带责任胡斯恒 /
——邹某、H公司、殷某、胡某、B公司、J公司建设工程施工合同纠纷案
43.从本案看施工合同纠纷司法解释第二十六条黄浩 /
44.监理的签认不能直接视为建设单位对工程量的确认蒋凌霞 /
45.转包工程退场纠纷蒋凌霞 /
46.固定总价合同的价格调整问题王云辉 /
47.竣工日期、竣工验收合格日期、工程接收日期的区分与责任
分析王云辉 /
48.浅析发包人的银行抵押债权人能否对非强制招标项目中工程
款结算变更条款提起第三人撤销之诉王云辉 /
49.广州K公司诉J公司等建设工程合同纠纷案韦国祥 /
50.简评建筑工程施工合同纠纷中工程价款的确定吴剑平姚剑雄 /
——从广东J装饰工程有限公司与韶关市X房地产有限公司建设工程
施工合同纠纷案说起
51.东莞A公司与台山B公司建设工程施工合同纠纷案谢明 /
52.劳务分包公司追讨工程款的几个问题王晖 /
53.建筑公司没有完成与建设单位合同约定的办理竣工验收及工
程备案义务应否承担违约责任朱健民林美顺 /
54.合伙承包挂靠建筑公司的工程纠纷法律适用实例尤玉婵 /
55.准确把握合同结算条款依法维护发包方合法权益钟炜徐婉雯 /
——以固定单价和财审作为结算依据的建设工程为例
56.贵州省某冶金建设公司诉河源市某矿业有限公司建设工程施
工合同纠纷案刘金纲 /
57.施工合同约定违约金适用问题周红华 /
58.发包人怠于履行工程结算审核义务的责任陈滨宏 /
后记/