农村土地抵押法律问题研究

　　三农问题的核心是土地问题，而土地问题的实质是土地权利问题，本文的研究对象为农村土地抵押法律问题。全文以私法的视角诠释农村土地抵押基本法律问题，并综合运用历史、比较、价值和实证的研究方法，依循明晰制度语境、考察实践现状、夯实制度根基和构造具体制度的路径展开研究。本书共分五章，分别论述农村土地抵押的制度语境、实证考察、制度基础、法律构造和配套制度，基于目前相关法律规定及政策设计，农村土地抵押问题的研究尚处于起步阶段，实践中问题颇多，本书抛砖引玉，为我国的农村土地抵押提供理论支撑和制度方案。

　　胡建　1980年1月生，云南建水人。现为安徽财经大学法学院副教授，法学博士。2003年毕业于河北大学政法学院法律系，获法学学士学位；2007年毕业于西南政法大学民商法学院民法专业，获法学硕士学位；2015年毕业于西南政法大学民商法学院民法专业，获法学博士学位。主持国家社科基金青年项目《农村土地融资担保法律问题研究》（13CFX076）和安徽省教育厅2016年高校优秀青年人才支持计划重点项目《构建城乡统一建设用地市场的法律制度研究》（gxyqZD2016097）。在《农业经济问题》、《中国软科学》、《中州学刊》、《西北大学学报（哲学社会科学版）》、《重庆大学学报（社会科学版）》、《南京农业大学学报（社会科学版）》、《中南大学学报（社会科学版）》、《求实》、《东方法学》、《河北法学》和《行政法学研究》等国家核心学术期刊上先后发表论文三十余篇。

导论
第一章农村土地抵押的制度语境
第一节我国农村土地抵押的背景
第二节农村土地抵押的立法现状与改革动因
第二章农村土地抵押的实证考察
第一节农村土地抵押的实证考察情况
第二节土地承包经营权抵押的实践
第三节宅基地使用权抵押的实践
第四节集体建设用地使用权抵押的实践
第三章农村土地抵押的制度基础
第一节农村土地抵押的正当性与理论基础
第二节农村土地抵押的价值目标与指导原则
第三节农村土地抵押的路径
第四章农村土地抵押的法律构造
第一节农村土地抵押的主体
第二节农村土地抵押的客体
第三节农村土地抵押的运行
第四节农村土地抵押权的设定、消灭与实现
第五章农村土地抵押的制度配套
第一节农村土地抵押的合理限制
第二节农村土地权利登记制度
第三节构建中国特色的土地银行
结论
参考文献
后记
附件一《农村土地权利抵押条例（草案）法条建议稿》
附件二《“农村土地权利及其抵押状况”调查问卷样本》
附件三《“农村土地权利及其抵押状况”调查数据汇总》