房地产法

　　《“十三五”普通高等教育本科规划教材 房地产法》为“十三五”普通高等教育本科规划教材。　对房地产法的内容进行了翔实的阐释，纳入了房地产法学的zui新理论，反映了房地产立法和司法实践的zui新成果。根据教学要求和学生特点，采取了系统化、通俗化的写法，做到知识宽泛、理论适中、贴近实际、具有可操作性，力求课堂教学与实际应用紧密结合，使学生真正学有所获。在每章的前面均介绍了比较典型的案例，并对案例中涉及的法律问题进行了透彻的分析与思考，以便于读者理解和掌握有关知识要点。

　　吴访非，教授，主要讲授房地产法、建设法学专题、刑法等课程，曾经编写的教材或专著情况（著作名称、出版时间、出版单位等）：《法学基础理论》，第二著者，2003.4，大连民族出版社；经济法概论， 第yi主编，2011.11，哈尔滨工业大学出版社；建筑工程施工合同的纠纷与处理，第二著者 ，2012.4，化学工业出版社；特色与创新，副主编，2012.4，东北大学出版社。

第一章 房地产法概述
案情介绍：
法理分析：
第一节 房地产、房地产业、房地产市场
第二节 房地产法的基本理论
第三节 房地产法的发展与完善
复习思考题
第二章 房地产权属
案情介绍：
法理分析：
第一节 土地权利归属
第二节 房屋权利归属
第三节 房地产权属登记
复习思考题
第三章 房地产开发用地
案情介绍：
法理分析：
第一节 房地产开发用地制度的演变
第二节 建设用地使用权出让
第三节 建设用地使用权划拨
第四节 建设用地使用权转让
第五节 国有土地租赁
复习思考题
第四章 房地产开发
案情介绍：
法理分析：
第一节 房地产开发概述
第二节 房地产开发的规划管理
第三节 房地产开发企业
第四节 房地产项目招投标
复习思考题
第五章房地产交易
案情介绍：
法理分析：
第一节 房地产交易概述
第二节 房地产转让
第三节 商品房预售
第四节 房屋租赁
第五节 房地产抵押
第六节 房地产按揭
复习思考题
第六章 土地与房屋征收与补偿
案情介绍：
法理分析：
第一节 财产征收制度概述
第二节 土地征收与补偿
第三节 房屋征收与补偿
第四节 司法强拆制度
复习思考题
第七章 房地产税费
案情介绍：
法理分析：
第一节 房地产税费概述
第二节 房地产税
第三节 房地产费
第四节 房地产税费的法律评价
复习思考题
第八章 房地产中介服务
案情介绍：
法理分析：
第一节 房地产中介服务概述
第二节 房地产中介服务机构
第三节 对房地产中介服务机构的管理
第四节 房地产估价
复习思考题
第九章 物业管理服务
案情介绍：
法理分析：
第一节 物业管理概述
第二节 业主委员会
第三节 管理公约
第四节 物业服务企业
第五节 物业服务合同
复习思考题
第十章 房地产社会保障
案情介绍：
法理分析：
第一节 住房保障概述
第二节 经济适用房
第三节 廉租房
第四节 农村房地产社会保障
第五节 住房保障的国际比较
复习思考题
第十一章 房地产纠纷与解决
案情介绍：
法理分析：
第一节 房地产纠纷概述
第二节 房地产纠纷的解决
复习思考题
第十二章 涉外房地产
案情介绍：
法理分析：
第一节 涉外房地产概述
第二节 涉外房地产开发
第三节 外商投资企业用地
第四节 涉外房地产交易
第五节 境外房地产开发
第六节“三侨”房地产权利保护
复习思考题
参考文献