合同法律适用全书（第六版）

　　合同在市场经济发展中发挥着重要作用，是调整和规范市场交易行为的重要手段。本书及时反映了国家在合同领域的新立法动态，包括买卖合同、租赁及融资租赁合同、担保合同、房地产合同、借款及储蓄合同、赠与合同、加工承揽及建设工程合同、知识产权合同、技术合同、运输合同、委托、行纪、居间合同、保险合同、合伙、联营合同、农村土地承包合同等内容，重在实用，负有具备强大检索功能的“注释链接”，同时还收录了相关的指导案例、文书范本、相关标准及流程图表。

　　中国法制出版社，是国务院法制办公室所属的中央级法律类图书专业出版社，是国家法律、行政法规文本的权*出版机构。

一、综合
法律 中华人民共和国合同法(1999.3.15)编者按：目录中法律文件后的日期为该文件首次公布的日期，如果法律文件有修正或者修订的，则同时标记最后一次修正或者修订的日期。
【含以下文件】
最高人民法院关于马维山与云南峨山县邮电局、勐海县邮电局赔偿纠纷的复函/ 2
最高人民法院经济审判庭关于平度市西阁乳胶制品厂与青岛橡胶联合进出口公司来料加工合同效力认定问题的复函/ 3
最高人民法院关于河南省高级人民法院请示中国深圳对外贸易(集团)公司与河南孟津县甲萘胺厂加工合同纠纷一案诉讼主体及责任承担问题的复函/ 3
最高人民法院经济审判庭关于对一企业租赁经营合同规定由主管部门鉴证后合同生效的条款效力如何认定问题的复函/ 6
最高人民法院经济审判庭关于国营黄羊河农场与榆中县第二建筑工程公司签订的两份建筑工程承包合同的效力认定问题的复函/ 6
最高人民法院关于新疆生产建设兵团农二师二十九团与乌苏市远征工贸总公司种树苗买卖合同纠纷案的复函/ 6
最高人民法院关于云南省昆明官房建筑经营公司与昆明柏联房地产开发有限公司建筑工程承包合同纠纷一案的请示与答复/ 8
最高人民法院关于中国对外贸易运输公司秦皇岛分公司劳动服务公司与秦皇岛港务局劳动服务公司港口经济开发公司购销冷暖风机合同效力问题的批复/ 8
最高人民法院关于中国工商银行湘潭市板塘支行与中国建筑材料科学研究院湘潭中间试验所及湘潭市有机化工厂的借款合同纠纷一案的复函/ 8
最高人民法院关于武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同购销煤气表散件合同纠纷一案适用法律问题的函/ 10
最高人民法院经济审判庭关于沈参雄诉昆明磷酸盐厂承包合同纠纷案在合资企业昆明云通磷酸盐厂成立以后原承包合同应视为实际上解除问题的复函/ 12
最高人民法院经济审判庭关于如何确定对当事人延期付款处罚标准问题的电话答复/ 15
最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复/ 15
最高人民法院关于修改《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的批复/ 15
最高人民法院关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复/ 17
最高人民法院民事审判庭关于周德兴诉周阿金、杭根娣解除收养关系一案的电话答复/ 20
最高人民法院《关于夫妻一方未经对方同意将共有房屋赠与他人属于夫妻另一方的部分应属无效的批复》/ 20
最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复/ 21
最高人民法院关于信用社违反商业银行法有关规定所签借款合同是否有效的答复/ 21
最高人民法院关于中国信达资产管理公司福州办事处与张景宗、雷珊珊、张瑱瑱、厦门正丰源保税有限公司借款合同纠纷一案请示的复函/ 22
最高人民法院关于锦州市商业银行与锦州市华鼎工贸商行、锦州市经济技术开发区实华通信设备安装公司借款纠纷一案的复函/ 22
最高人民法院《关于建设银行重庆观音桥支行与新原兴企业集团有限公司借款合同纠纷一案适用法律问题的请示》的答复/ 22
最高人民法院关于企业相互借贷的合同出借方尚未取得约定利息人民法院应当如何裁决问题的解答/ 22
最高人民法院关于人民法院应否受理财政、扶贫办等非金融行政机构借款合同纠纷的批复/ 23
最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复/ 23
最高人民法院关于展期贷款超过原贷款期限的效力问题的答复/ 23
最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复/ 23
最高人民法院关于如何确定委托贷款合同履行地问题的答复/ 23
最高人民法院关于正确确认企业借款合同纠纷案件中有关保证合同效力问题的通知/ 23
最高人民法院研究室关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”不适用普通诉讼时效的复函/ 24
最高人民法院关于中国东方租赁有限公司诉河南登封少林出租旅游公司等融资租赁合同纠纷一案的复函/ 25
最高人民法院关于如何确定加工承揽合同履行地问题的函/ 26
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复/ 28
最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复/ 29
最高人民法院关于托运人主张货损货差而拒付运费应否支付滞纳金的答复/ 29
最高人民法院关于青岛口岸船务公司与青岛运通船务公司水路货物运输合同纠纷一案中赔偿请求权诉讼时效期间如何计算的请示的复函/ 30
中华人民共和国物权法(2007.3.16)
中华人民共和国民法通则(1986.4.12)
(2009.8.27)
【含以下文件】
最 高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复/ 62
最高人民法院关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应当受法律保护问题的批复/ 62部门规章 合同违法行为监督处理办法(2010.10.13)
司法解释 最高人民法院关于适用《中华人民共和国
合同法》若干问题的解释(一)
(1999.12.19)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国
合同法》若干问题的解释(二)
(2009.4.24)
【含以下文件】
最高人民法院关于正确适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)服务党和国家的工作大局的通知/ 71
有必要在整个民事领域承认事实合同——最高人民法院研究室负责人详解合同法解释(二)/ 71
最高人民法院关于适用《中华人民共和国
物权法》若干问题的解释(一)
(2016.2.22)
最高人民法院关于判决生效后当事人将
判决确认的债权转让债权受让人对该
判决不服提出再审申请人民法院是否
受理问题的批复(2011.1.7)
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民
共和国民法通则》若干问题的意见
(试行)(节录)(1988.4.2)
●案例裁判要旨
·典型案例·本目录中文书范本、典型案例部分的文本均以电子版形式赠送。
1.中国太平洋保险(集团)股份有限公司与中国东方资产管理公司青岛办事处、王志刚、胡建君船舶保险合同纠纷再审案
2.吉林省东润房地产开发有限公司与吉林佳垒房地集团有限公司、第三人大商股份有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷案
3.瑞士嘉吉国际公司诉福建金石制油有限公司等确认合同无效纠纷案
4.孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案
二、买卖合同
法律 中华人民共和国消费者权益保护法
(1993.10.31)(2013.10.25)
中华人民共和国产品质量法(1993.2.22)
(2009.8.27)
中华人民共和国招标投标法(节录)
(1999.8.30)
中华人民共和国拍卖法(节录)(1996.7.5)
(2015.4.24)行政法规 中华人民共和国招标投标法实施条例
(2011.12.20)部门规章及文件 商品房销售管理办法(2001.4.4)
城市商品房预售管理办法(1994.11.15)
(2004.7.20)
二手车流通管理办法(2005.8.29)
二手车交易规范(2006.3.24)
流通领域食品安全管理办法(2007.1.19)
酒类流通管理办法(2005.11.7)
拍卖管理办法(2004.12.2)司法解释 最高人民法院关于审理商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003.4.28)
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案
件适用法律问题的解释(2012.5.10)
●案例裁判要旨
·文书范本·
1.工业品买卖合同(GF-2000-0101)
2.城市供用水合同(GF-1999-0501)
3.城市供用气合同(GF-1999-0502)
4.城市供用热力合同(GF-1999-0503)
5.农副产品买卖合同范本(GF-2000-0151)
6.粮食买卖合同范本(GF-2000-0152)
7.棉花买卖合同范本(GF-2000-0153)
8.家具买卖合同范本(GF-2000-0105)·典型案例·
1.张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案
2.重庆重铁物流有限公司诉巫山县龙翔商贸有限责任公司、合江县杉杉贸易有限公司买卖合同纠纷案
3.王凤明诉孙元丽、孙子明买卖合同纠纷案
4.游某诉鸿达公司买卖合同纠纷案
三、租赁、融资租赁合同
部门规章及文件 商品房屋租赁管理办法(2010.12.1)
城镇廉租住房租金管理办法(2005.3.14)
外商投资租赁业管理办法(2005.2.3)
(2015.10.28)
国土资源部关于印发《规范国有土地
租赁若干意见》的通知(1999.8.1)
商务部、国家税务总局关于从事融资
租赁业务有关问题的通知(2004.10.22)
司法解释 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁
合同纠纷案件具体应用法律若干问
题的解释(2009.7.30)
最高人民法院关于审理融资租赁合同
纠纷案件适用法律问题的解释
(2014.2.24)
·文书范本·
房屋租赁合同(GF-2000-0602)
四、担保合同
法律 中华人民共和国担保法(1995.6.30)
【含以下文件】
最高人民法院关于沈阳市信托投资公司是否应当承担保证责任问题的答复/ 154
最高人民法院关于甘肃省高级人民法院就在诉讼时效期间债权人依法将主债权转让给第三人保证人是否继续承担保证责任等问题请示的答复/ 156
最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复/ 157
最高人民法院关于船舶抵押合同为从合同时债权人同时起诉主债务人和抵押人地方人民法院应否受理请示的复函/ 158
最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复/ 160
最高人民法院关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的通知/ 164司法解释及文件 最高人民法院关于适用《中华人民共和国
担保法》若干问题的解释(2000.12.8)
【含以下文件】
最高人民法院关于甘肃省高级人民法院就在诉讼时效期间债权人依法将主债权转让给第三人保证人是否继续承担保证责任等问题请示的答复/ 167
最高人民法院关于对云南省高级人民法院就如何适用《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十四条请示的答复/ 168
最高人民法院关于担保法司法解释第五十九条中的“第三人”范围问题的答复/ 169
最高人民法院关于处理担保法生效前发
生保证行为的保证期间问题的通知(2002.8.1)
最高人民法院关于正确确认企业借款合
同纠纷案件中有关保证合同效力问题
的通知(1998.9.14)
最高人民法院对《关于担保期间债权人
向保证人主张权利的方式及程序问题
的请示》的答复(2002.11.22)●案例裁判要旨
·典型案例·
1.中国工商银行哈尔滨市和平支行诉高延民担保合同纠纷案
2.佛山市人民政府与交通银行香港分行担保纠纷案
3.农银财务有限公司与广东三星企业(集团)公司车桥股份有限公司担保合同纠纷案
4.中银香港公司诉宏业公司等担保合同纠纷案
5.风神轮胎股份有限公司与中信银行股份有限公司天津分行、河北宝硕股份有限公司借款担保合同纠纷案
6.中国东方资产管理公司大连办事处诉辽宁华曦集团公司等借款担保纠纷上诉案
五、房地产合同
法律 中华人民共和国城市房地产管理法
(1994.7.5)(2009.8.27)
中华人民共和国土地管理法(1986.6.25)
(2004.8.28)行政法规 中华人民共和国土地管理法实施条例(1998.12.27)(2014.7.29)
城市房地产开发经营管理条例(1998.7.20)
(2011.1.8)
物业管理条例(2003.6.8)(2016.2.6)
国有土地上房屋征收与补偿条例(2011.1.21)
不动产登记暂行条例(2014.11.24)部门规章及文件 城市房地产抵押管理办法(1997.5.9)
(2001.8.15)
协议出让国有土地使用权规定(2003.6.11)
城市房地产转让管理规定(1995.8.7)(2001.8.15)
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权
规定(2007.9.28)
国有土地上房屋征收评估办法(2011.6.3)
不动产登记暂行条例实施细则(2016.1.1)
司法解释 最高人民法院关于审理建筑物区分所有
权纠纷案件具体应用法律若干问题的
解释(2009.5.14)
【含以下文件】
最高人民法院民一庭负责人就建筑物区分所有权、物业服务司法解释答记者问/ 243
最高人民法院关于审理物业服务纠纷
案件具体应用法律若干问题的解释
(2009.5.15)
最高人民法院关于审理涉及国有土地
使用权合同纠纷案件适用法律问题
的解释(2005.6.18)●案例裁判要旨
·文书范本·
1.商品房买卖合同(GF-2000-0171)
2.建设工程施工合同(GF-1999-0201)
3.前期物业服务合同(示范文本)
4.业主临时公约(示范文本)·指导案例·
1.青岛中南物业管理有限公司南京分公司诉徐献太、陆素侠物业管理合同纠纷案
2.胡百卿诉临沂沂兴开发有限公司房屋买卖合同纠纷案
3.冉某、张某诉重庆某地产有限公司房屋买卖合同纠纷案
4.周某诉重庆某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案
5.王磊诉抚顺乐活房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案
六、借款、储蓄合同
法律 中华人民共和国商业银行法(1995.5.10)
(2015.8.29)行政法规及文件 储蓄管理条例(1992.12.11)(2011.1.8)
国务院办公厅转发中国人民银行等部
门关于助学贷款管理补充意见的通
知(2000.8.26)
国务院办公厅转发教育部、财政部、
人民银行银监会关于进一步完善国
家助学贷款工作若干意见的通知
(2004.6.12)部门规章及文件 贷款通则(1996.6.28)
【含以下文件】
最高人民法院关于展期贷款超过原贷款期限的效力问题的答复/ 265
最高人民法院关于信用社违反商业银行法有关规定所签借款合同是否有效的答复/ 266
汽车贷款管理办法(2004.8.16)
(2015.8.4)
司法解释及文件 最高人民法院关于审理民间借贷案件
适用法律若干问题的规定
(2015.8.6)
最高人民法院关于认真学习贯彻适用
《最高人民法院关于审理民间借贷
案件适用法律若干问题的规定》的
通知(2015.8.25)
最高人民检察院关于强迫借贷行为适
用法律问题的批复(2014.4.17)●案例裁判要旨
·典型案例·
1.福建海峡银行股份有限公司福州五
一支行诉长乐亚新污水处理有限公
司、福州市政工程有限公司金融借
款合同纠纷案
2.郑某诉冉某民间借贷纠纷案
3.李某、王某诉陈某某民间借贷纠纷案
4.郑某某诉雷某、刘某某、重庆某文
化传播有限公司民间借贷纠纷案
5.李某诉段某民间借贷纠纷案
6.马某诉张某民间借贷纠纷案
7.黄某楼诉李某民间借贷纠纷案
七、赠与合同
法律 中华人民共和国公益事业捐赠法
(1999.6.28)部门规章及文件 赠与公证细则(1992.1.24)
●案例裁判要旨
·文书范本·
赠与合同(GF-2000-1301)
·典型案例·
陈某某诉陈本某、谢秀某赠与合同纠纷案
八、加工承揽、建设工程合同
法律 中华人民共和国建筑法(1997.11.1)
(2011.4.22)部门规章 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包
管理办法(2004.2.3)(2014.8.27)
司法解释 最高人民法院关于审理建设工程施工
合同纠纷案件适用法律问题的解释
(2004.10.25)
·文书范本·
1.承揽合同(GF-2000-0303)
2.定作合同(GF-2000-0302)
3.加工合同(GF-2000-0301)
4.家庭居室装饰装修工程施工合同
(GF-2000-0207)
5.汽车维修合同(GF-92-0304)
6.修缮修理合同(GF-2000-0307)
7.建设工程施工合同(GF-2013-0201)
8.建设工程设计合同(一)(GF-2000-
0209)
9.建设工程设计合同(二)(GF-2000-
0210)
九、知识产权合同、技术合同
法律 中华人民共和国专利法(节录)
(1984.3.12)(2008.12.27)
中华人民共和国商标法(节录)
(1982.8.23)(2013.8.30)
中华人民共和国著作权法(节录)
(1990.9.7)(2010.2.26)部门规章及文件 技术合同认定规则(2001.7.18)
技术合同认定登记管理办法(2000.2.16)
司法解释及文件 最高人民法院关于印发全国法院知
识产权审判工作会议关于审理技术
合同纠纷案件若干问题的纪要的通
知(2001.6.19)
....