中国房地产税税制要素设计研究

　　《中国房地产税税制要素设计研究》主要研究中国房地产税税制要素设计的问题。具体内容涉及房地产税的功能和原理；中国反对房地产税开征的研究综述；中国房地产税税基宽窄的思考；房地产税征管权限在中央、地方及基层政府之间的划分；居民房地产税支付能力的测算；税收和公共服务匹配问题与房地产税的缺失的关系等几个具体问题。

　　侯一麟，美国西拉丘斯大学麦克斯维尔学院教授，主要研究兴趣是财政政策、公共预算和政府间财政关系等。任强，中央财经大学财政学院副教授财政管理系副主任，主要研究兴趣是政府间财政关系、房地产税和基层财政等。马海涛，中央财经大学财政学院院长教授博士生导师，主要研究兴趣是财政政策、财政体制等。

第一篇 中国房地产税税制要素设计大纲
大纲概要
一、概要
要素设计原理
二、原理综述
三、税负公平
四、注重效率
五、税入充足
六、税政得当
七、透明运行
八、周期稳定
九、设计原理总结
税制实施分析
十、实施策略
十一、辖区面积
十二、税负内化
十三、地方竞争
十四、纳税意愿
十五、纳税能力
十六、拒缴应对
其他及结语
十七、要素之间相互关系
十八、关键要素
十九、结语
参考文献
第二篇 支撑研究
小学教育质量对房价的影响：对北京市海淀区的实证分析
中国城镇居民房地产税缴纳能力的实证分析
我国未来房地产税税率设定研究综述
房地产税税率研究：基于纳税人负担角度
房地产整体估价：税基评估技术体系与深圳实践
第三篇 各方意见
中国房地产税制改革的背景、内容与路径
关于房地产税问题的基本认识
关于房地产价值评估的几个问题
国内反对房地产税的文献综述
反对征收住户房地产税
——关于中国房地产税改革和房地产市场调控方法的辨析
房地产税立法的法理依据与相关政策建议
土地公有可以开征房地产税吗