《基建投资、城市更新、REITs与财务分析决策》是一本讨论基建投资的书籍，内容分为两大模块，分别是基建投资分析与基建财务分析，这两大模块占用了本书各半的篇幅。为了让读者可以更容易地了解本书的内容，作者制作了322张图表、127个视频，还有财务模型以及投资合同两个很重要的辅助工具，读者在阅读本书时，可以搭配图表以及工具进行阅读、学习。

如果你只能读一本关于风险投资的书，那么请读这本。 ● 这是风险投资真实运作的故事。在很多人的印象里，风险投资一直是神话般的存在，掌握着改变风向和创造巨额财富的密码。这本书可以帮助你打开风险投资神话般的外壳，如穿越时间的虫洞般，窥见其中关于人性、时代、财富甚至资本善恶的秘密。它将硅谷传奇企业与人物的故事与对风投行业发展脉络的洞见交织起来，首度权威揭秘硅谷指数级技术革命背后的千亿资本运作实情。 ● 它揭示了驱动风投行业、整个硅谷乃至整个世界的基本原理——指数法则。风投的蕞大秘密是蕞佳投资所创回报等于或超过基金其他部分的收益总和。成功虽是罕见的，但成功所带来的影响力却是变革性的。也正因如此，风险投资家总是有着异乎常人的洞察力和直觉，有着对于风险的偏好和对失败的宽容，他们面对巨大的不确定性敢于大举押注。对于他们而言，那些看似疯狂的梦想，越是大胆、越是看起来不可能，就越有价值。风险投资不只是一个生意，也是一种能带来社会进步的方法、思维方式和哲学，通过大胆支持勇敢的创新者来更好满足人类的需求和欲望，甚至可以说，风险投资本身就是巨大的创新。

1.从个人财务视角，给出全面养老规划指导。 2.专业性，作者是养老专家和资深理财师，有几十年实践经验。 3.前沿性，总结了国际养老规划先进经验，在人口老龄化、养老金缺口巨大的背景下，为我们实现老后无忧的品质生活提供创新解决方案，可有效应对长寿风险。 4.高度实操性，7个步骤简单易行，人人可以DIY养老收入。 5.政策借鉴性，总结美国、英国、加拿大、澳大利亚和新西兰等国的在职和退休人员真实养老规划案例，提出一种养老金融的创新方式，实现可持续终生收入。

本书是定价咨询的全球领导者赫尔曼·西蒙大师50年来定价经验的全面汇总，帮助管理者跳出抄袭竞争对手定价、凭借经验定价、成本定价的窠臼，用科学的定价理论武装企业，全面升级企业的利润链。新版增加了国内案例，并更新了部分章节。

自上个世纪80年代以来，发达国家以及部分发展中国家陆续放松对外国资本进入的限制，允许外国投资者在本国资本市场开展投资活动。然而，资本市场开放（或外来资本）到底会对一国的实体经济和金融市场产生怎样的影响，不论是学术界还是实务界都存在很大的争议。我国是***主要的外国（境外）资本目标投向国之一，自改革开放以来，境外资本流入持续快速增长，成为支撑我国长期经济增长的重要力量。但是，由于我们对金融及资本市场开放的实际经济后果及潜在风险难以准确地评估，相比于经济整体的开放进程，我国资本市场的开放步伐仍然明显滞后。近年来，伴随着经济增长的持续放缓，我国的金融市场开放（包括资本市场开放）进入了新的提速阶段，如先后推出了“沪港通”和“深港通”，取消了QFII的投资额度限制，A股陆续被纳入国际MSCI指数和FRSE全球股票指数。在这样的背景下，有关外来资本如何影响我国企业的实际经济活动（real activities），其作用的具体机制和渠道如何，更具体地，境外股东持股是否以及如何影响我国微观企业的投资决策，成为当前亟待研究的重要理论和现实问题。本文基于我国持续深化改革的制度背景和我国上市公司特有的治理结构特征，从公司投资决策的视角，研究境外资本进入如何影响我国微观企业的实际经济活动。通过手工收集上市公司2003-2016年间可细分到来源国的境外股东持股数据，研究境外机构投资者持股对我国上市公司投资活动（包括并购重组、创新活动和投资效率）的影响及作用机制。

本书在界定创业投资网络、创业投资风险等相关基本范畴基础上，运用博弈论和社会网络理论分析创业投资网络的形成和演化机理，剖析了创业投资网络的演化机理，构建创业投资网络的风险缓解分析的理论框架；运用多案例研究方法建立对创业投资风险缓解的理论模型并提出研究命题；选取Wind数据库2005年1月1日至2019年12月31日时间范围内联合投资项目的数据作为研究样本，构建创业投资网络，揭示了基于中国情景的网络位置、网络关系、网络能力的动态演化规律；实证验证网络特征变化对创业投资风险缓解影响；分别从政府、创业投资机构和创业企业的视角，提出针对性的建议。

本书基于贸易视角研究中国对外直接投资的母国效应，旨在系统评估对外直接投资对我国货物进出口的规模、结构乃至贸易条件所产生的影响。从理论层面看，本书区分投资动因，分别考察不同投资动因条件下所产生的母国贸易效应，并且以中国对东盟、欧盟的投资为例进行实证研究，相关研究结论将有助于丰富国际直接投资理论。从现实层面看，本书围绕中国案例，系统分析我国对外直接投资的母国贸易效应，回应相关质疑，进而提出我国更好地开展外贸外资工作的政策建议。

业绩压力大、工作难度高、成就感和价值感低，是当前许多理财经理，尤其是新入行理财经理的困惑与难题。作者魏嵬，一位具有财富管理与资产管理领域丰富从业经验的“过来人”，在这本书中分享了帮助理财经理提升业绩又能获得成就感的工作方法。 回归资产配置的起点和财富管理的初心，理解工作的价值和底层逻辑，同时掌握客户经营的技巧，才是有效的工作方法。这本书通过介绍资产配置的本质、常见金融产品的底层逻辑、财富管理工作的要点，帮助理财经理重塑工作认知，获得职业价值感和成就感；同时，介绍了获得客户、经营客户的方法和技巧，助力理财经理提升业绩。

本书主要研究了在我国人口老龄化的程度持续加深的情况下，如何高质量持续运营作为中国养老保障的第二支柱的企业年金，实现企业年金基金的保值增值，使受益人在退休后能够有一个良好的生活保障。本书从系统的角度出发，以年金基金的运营过程为对象，运用系统协同的概念，研究企业年金基金在运营中各主体间的收益来源、协同过程与协同方式，分析企业年金基金参与主体的收益协同机理。从多主体的角度，采用博奔论构建企业年金基金运营的多主体协同模型，进行情景分析和模拟运算。从动态发展的角度，基金运行的安全性和收益性的角度，构建多目标的收益协同符合模型，提出基金运营主体收益优化的改进方式和路径。

本书旨在从理论与经验层面考察风险投资对全要素生产率的影响及其作用路径，同时揭示资本账户开放对风险投资活动“数量”和“效益”的影响，主要研究内容如下：第一，在熊彼特经济发展理论框架下，提出风险投资的异质效应假设，从区域层面考察外资、国有和民营风险投资对全要素生产率的影响及其效率差异；第二，如果异质效应假设成立，则继续探讨不同背景风险投资对全要素生产率的作用路径，进一步验证路径依赖假设是否成立；第三，在上述研究的基础之上，考察资本账户开放对风险投资活动强度的影响，并以提升全要生产率为出发点，构建资本账户开放与风险投资交互项，揭示其对风险投资边际效益的潜在影响。