各行业经济
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房地产蓝皮书中国社会科学院国家未来城市实验室,中国房地产估价师与房地产经纪人学会,中国城市经济学会2023年全国房地产市场依然处于深度调整中。从发展动力看,2023年房地产市场成交量在2022年的基础上进一步下降,发展动力减弱,房地产及相关产业对经济增长的贡献也有所降低。但是,也应看到房地产市场还有较大的发展空间,应从增量与存量两方面挖掘房地产市场发展的空间与机遇。从市场风险看,风险防范与化解仍然是房地产市场的重要问题,应从土地入市、保障房供给、房屋收购储备等方面防止房价大幅波动。从市场预期看,供给方面,企业投资意愿减弱,开发投资额持续下降,新开工面积大幅减少;需求方面,居民购房意愿低迷,部分贷款购房者选择提前还贷以减轻负债和利息负担。因此,应从供给方和需求方修复信心,改善企业与购房者的市场预期。从市场趋势判断,预计2024年房地产行业大概率维持筑底企稳态势,下半年在政策效果逐渐显现的情况下,销售端可能会有所好转,预计全年房地产投资和销量增速降幅较2023年有所收窄;全国二手房出售挂牌量指数为68.11,比2023年提高3.52;二手房价格指数为92.21,比2023年下降2.64。 -
气候变化与农业可持续发展李颖明,宋建新,汪明月农业生产是一个自然再生产和经济再生产相互交织的过程,基于自然资源要素的人类经济投入与生态环境因素的相互作用是农业产出的源泉。作为生态环境的重要方面,气候的变化会导致光、热、水的组合发生改变进而影响原有农业生产的资源调配,对农作物的生长和农业生产带来影响,适应气候变化并做出有效的适应行为是推进农业发展和实现农业绿色转型的重要举措,也是实现农业供给侧结构性改革的重要内容。本文以十三个粮食主产区的粮食生产及气候数据和河南省农户的调查结果作为实证分析的资料来源,有效解释了气候变化对农业及粮食生产的影响,以及农业生产主体的气候变化适应行为对粮食生产影响的内在逻辑和机理,对于制定科学合理的气候变化适应政策和采取有效的应对措施具有重要意义。 -
多主体视角下的旅游风险研究李建平等无形性、异质性和时效性等产品特征使得旅游行业呈现出极高的风险敏感性,深入理解旅游活动开展过程中各参与主体面临的风险问题并寻求可行的解决方法,对保障旅游行业健康发展具有十分重要的理论和实践价值。《多主体视角下的旅游风险研究》从多主体视角切入,提出了基于多源数据的多主体旅游风险研究框架,从游客、企业和目的地管理者等层面出发,有针对性地分析了各主体在旅游活动参与过程中面临的风险困境,并提出了新的解决方案。在此基础上,《多主体视角下的旅游风险研究》以生态旅游和国家公园为实践背景,通过案例分析的方式对理论研究内容进行了应用拓展。 -
基于协同消费视角的共享住宿研究卢东,曾小桥后现代社会结构的流动性重构了消费者与产品的物我关系。在这种关系下,传统的所有权与使用权紧密结合的所有权消费向所有权与使用权分离的协同消费转变。本书从协同消费视角全面探索了消费者在共享住宿中的分享和使用行为,界定了协同消费的概念、类属、特征和动机,构建了协同消费中共享住宿分享和使用意愿模型,分析了共享住宿中消费者的感知风险、心理所有权和价值共创。基于理论研究成果,本书也结合行业实际应用特点,为共享住宿平台企业、共事住宿房东和行业监管部门提出了可供参考的管理建议和政策指导。 -
西南山区乡村振兴发展战略与实践路径中国工程院四川乡村振兴集成示范试点村的战略研究课题组,刘永红 著本书紧扣乡村振兴目标,按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总体要求,通过统计数据及调研问卷,比较分析了四川省乡村区域布局、主要成效,总结提炼了乡村振兴的典型经验,在统筹考虑区域差异及发展条件的基础上,将全省划分为平原、盆地、山地、高原四个分区,以村为抓手,探索不同类型村庄发展路径与发展目标,促进土地利用、生态保护、特色产业、空间建设的有机融合,总结了可复制、能推广的不同类型乡村全面振兴的典型模式和经验。 -
体育产业供给侧结构优化的路径研究刘远祥,孙冰川著本书在分析供给侧结构性改革深刻内涵与逻辑背景的基础上,以识别和解决体育产业供给侧的问题为导向,以优化体育产业供给结构为目标,以体育产业供给结构优化的“理论逻辑——实践动因——问题成因——价值意蕴——优化路径”为研究主线。首先阐释体育产业供给侧改革与需求侧管理的内涵与外延,分析体育产业供需结构失衡的表现及其成因。其次,阐述体育产业供给侧结构优化的现实背景与价值意蕴,明确体育产业供给结构优化的目标及根本遵循。最后,基于供需协同管理思想,提出“创新、融合、质量、改革、共享”发展的实施路径。本书为解决体育产业供需错配的矛盾、促进体育产业高质量发展提供了新的思路。 -
公共文化服务多元供给治理策略吴正泓著本书基于文化治理视域从本土化实践出发,探究社会力量有限参与公共文化服务供给困境的成因,阐述了政府、企业、社会组织和居民的利益诉求和行动逻辑。在此基础上,从政府和社会力量关系出发,构建社会力量参与公共文化服务供给模式,并提出相应引导策略。 -
新农地产权制度下农民财产性收入增长路径研究陈晓枫本书内容讲述:第一,本课题研究从中国特色社会主义新时代农村土地产权制度改革的现状出发,探讨了农地“三权分置”改革与农民财产性收入相关性,阐明了新农地产权制度改革促进农民财产性收入增长的着力点,提出深化改革促进农民财产性收入增长的路径,以进一步丰富和发展我党的“三农”理论。第二,本课题研究坚持以马克思主义的土地产权理论为指导,系统梳理了新中国成立以来农村土地制度变革的脉络,揭示其内在逻辑与发展路径,为深化新农地制度改革和提高农民财产性收入奠定了理论基础。第三,本课题研究在梳理土地制度改革理论的基础上,初步构建了新农地产权制度改革下提升农民财产性收入的分析框架。 -
房地产市场的定价与产业关联韩璇本书从微观和宏观两个角度研究了房地产市场的定价过程及其影响因素,以及房地产业在国民经济中与其他产业之间的关联。其中,微观分析部分采用的数据主要源于北京市二手房交易市场,力求基于真实的住房成交数据,对日常人们所关心的重要问题展开精准的量化估计;而宏观分析部分则基于多部门的中间品模型,建立诸多部门之间交错紧密的产业关联,获得单一部门的波动对整个宏观经济的带动效应。 -
耕地保护张孝宇随着城镇化工业化的推进,长三角地区的土地供需矛盾日渐突出,农地保护的压力持续增大;农地保护的生态外溢作用是跨区域补偿机制构建的基础,跨区域的耕地保护补偿机制构建本质上是对区域财政资金与农地资源配置的优化,解决农地保护过程中生态外溢全局性与保护补偿的财政局地性之间的矛盾。本书选择长三角地区为研究区域,探讨跨区域耕地保护补偿机制的构建,尝试创建纵横交错的财政转移支付实现政策创新。 本书将以“不均衡发展-权责错配-福利损失”为理论分析框架,基于典型地区长三角三省一市历年土地利用变化情况和实地调查,对国土空间管制下多主体、多尺度的农地保护补偿机制设计进行系统和多层次的测算与分析。识别并分解出国土空间管制中的“特别牺牲”部分,以理解和制定约束-激励相容的农地保护补偿政策;建立“农地保护与发展非均衡-地方政府财事权空间错配-地方政府财政困境/改善-个体福利损失/改进”的理论分析框架。
