从参与到维权：业主行动的变迁与行动策略

　　从20世纪90年代末开始，伴随着住房改革政策的实施，业主与社区之间的利益纽带在一定程度上得到了增强，并为业主关注社区公共事务提供了动力。这既体现在常规的政治参与中，也体现在更加具有冲突性的维权行动中。通过对全国代表性样本的研究发现，房屋产权与政治参与积极性之间存在一定的正向关系，但这种关系仅局限于新型商品房小区（李骏，2009）。除了常规的政治参与外，过去10年，业主行动（特别是维权行动）逐渐出现并呈现发展、上升态势。在学界看来，这种现象与中产阶层和公民社会有着很大的关联，它被看作公民社会发展的标志（陈鹏，2009）。与此同时，业主维权行动也给邻里治理带来很大的挑战和压力，吸引了来自社会媒体、公众、政府和学者的关注。在此背景下，本书旨在增加我们对业主社区活动参与以及业主维权行动的理解。考虑到众多业主行动发生于商品房小区，与私有住房产权紧密相关，作者首先简要地介绍住房改革和新住房管理制度框架的变迁，以更好地将相关的讨论置于一个具体的宏观背景当中。

　　黄荣贵，香港城市大学博士，现任教于复旦大学社会学系。主要研究方向为社会运动、互联网与社会、社会资本与社会网络、城市治理。在《社会学研究》、《新闻与传播研究》、《社会》、Information、CommunicationandSociety、BritishJournalofSocialWork、JournalofSocialServiceResearch等学术期刊上发表论文20余篇。

第一章 住房改革与业主行动一、住房改革和新住房管理框架二、业主行动的发展三、研究视角与思路四、本书结构第二章 房屋产权与社区参与一、现有研究发现与理论解释二、参与意愿、机会结构与地方性社会卷入三、经验发现四、小结与讨论第三章 理解中国的维权行动一、国家政策与农民依法维权二、政治机会、非政府组织与环保行动三、线上行动主义：信息时代的维权四、城市社区的业主维权五、小结及可能的研究方向第四章 维权策略及其影晌因素一、业主维权行动所采取的策略二、广州的业主维权策略：一项比较研究三、策略类型学：多维度尺度分析四、个人特征对参与行为的影响五、总结第五章 业主资源及政府回应一、业主集体维权的一个案例二、体制内业主影响维权的作用路径之一：提供信息三、体制内业主影响维权的作用路径之二：政治影响四、业主一政府间交集的制度根源五、本章 小结第六章 网上业主论坛与业主维权行动一、互联网与维权行动二、业主论坛的普及性三、互联网、网上业主论坛和参与业主维权行动四、互联网的角色：一项类型学分析五、总结第七章 从业主维权到邻避行动：互联网与维权动力一、互联网及其政治含义二、两个维权案例三、互联网与维权的动力四、结论第八章 讨论