房地产经纪实务（名师解读版）

　　房地产经纪实务是房地产经纪人考试必考的一个科目，《2014年房地产经纪人资格全国统考专用辅导教材系列——房地产经纪实务（名师解读版）》紧紧围绕考试教材与考试大纲，以“考纲解读+本章知识结构+重点难点分析+练习题”的形式，详细介绍了与房地产相关的各项知识，具体包括房地产市场营销概述，房地产市场分析与调查，存量房房源管理，存量房客源管理，存量房经纪业务流程，存量房经纪业务其他服务，新建商品房销售代理，住宅、写字楼、商业地产的销售代理，房地产经纪业务技巧，房地产经纪业务风险10大部分内容，同时提供了四套模拟试题和最近三年的考试真题及答案，以便读者能巩固所学知识并熟练应用。？《2014年房地产经纪人资格全国统考专用辅导教材系列——房地产经纪实务（名师解读版）》适合准备参加2014年房地产经纪人资格考试的有关人员阅读使用，还可以作为相关培训机构及高校相关专业师生的参考用书。

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目　录
学习攻略　1
第一部分　章节基础知识
第1章　房地产市场营销概述　9
考纲解读　9
本章知识结构　9
重点难点分析　9
练习题　21
第2章　房地产市场分析与调查　27
考纲解读　27
本章知识结构　27
重点难点分析　27
练习题　39
第3章　存量房房源管理　44
考纲解读　44
本章知识结构　44
重点难点分析　44
练习题　54
第4章　存量房客源管理　59
考纲解读　59
本章知识结构　59
重点难点分析　59
练习题　67
第5章　存量房经纪业务流程　71
考纲解读　71
本章知识结构　71
重点难点分析　72
练习题　85
第6章　存量房经纪业务其他服务　89
考纲解读　89
本章知识结构　89
重点难点分析　89
练习题　94
第7章　新建商品房销售代理　97
考纲解读　97
本章知识结构　97
重点难点分析　97
练习题　107
第8章　住宅、写字楼、商业地产的销售代理　111
考纲解读　111
本章知识结构　111
重点难点分析　111
练习题　119
第9章　房地产经纪业务技巧　122
考纲解读　122
本章知识结构　122
重点难点分析　122
练习题　131
第10章　房地产经纪业务风险控制　134
考纲解读　134
本章知识结构　134
重点难点分析　134
练习题　141
第二部分　模拟试题
模拟试题一　147
模拟试题二　154
模拟试题三　161
模拟试题四　168
第三部分　历年试题
2012年《房地产经纪实务》考试试题　177
2011年《房地产经纪实务》考试试题　184
2010年《房地产经纪实务》考试试题　191
第四部分　参考答案及解析
各章练习题　答案及解析　201
模拟试题答案及解析　224
历年试题参考答案及解析　243