2014中国房地产年鉴

　　为客观如实地反映2013年中国房地产的发展史，以便更好地为政府决策服务，为行业平稳健康发展服务，为会员单位提供市场信息等服务，中国房地产研究会、中国房地产业协会、克而瑞信息集团和北京中房研协技术服务有限公司在总结前三年编撰房地产年鉴经验的基础上，继续编撰 《2014中国房地产年鉴》。该年鉴包括政策、数据、市场、保障、企业、城市、金融和大事记等八个篇章，旨在为业内及相关机构和人士提供一个了解和把握中国房地产业发展脉搏的重要参考。全书内容逾800页，130万字。

　　中国房地产业协会，是由各地房地产业协会和从事房地产开发经营、市场交易、经纪中介、物业管理、装修装饰等企业事业单位及有关部门自愿参加组成的全国性行业组织，是在国家民政部注册登记的具有法人资格的社会团体，业务上由中华人民共和国和建设部主管。协会以加快发展房地产业，提高人民居住水平为宗旨，坚持为行业、企业改革发展服务，为政府政策服务的方针，协助政府加强行业管理，传达、贯彻执行国家的法规与方针政策，反映广大会员与企业愿望与要求，在政府与企业之间发挥桥梁与纽带作用。

Ⅰ．政策篇
01 领导人讲话重要会议公报
习近平总书记在中共中央政治局第十次集体学习时关于住房保障和供应体系建设的讲话
中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议关于《全面深化改革若干重大问题的决定》
中央经济工作会议公报
中央城镇化工作会议公报
中央农村工作会议公报
李克强在内蒙古自治区包头市北梁棚户区棚改现场会的讲话
国务院常务会议：研究部署继续做好房地产市场调控工作
国务院常务会议：研究部署加快棚户区改造 促进经济发展和民生改善
02中华人民共和国国务院
办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知
办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见
办公厅关于印发当前政府信息公开重点工作安排的通知
关于加快棚户区改造工作的意见
关于加快发展节能环保产业的意见
关于印发中国（上海）自由贸易试验区总体方案的通知
关于加快发展养老服务业的若干意见
03 中华人民共和国国家发展和改革委员会
贯彻落实主体功能区战略推进主体功能区建设若干政策的意见
办公厅关于企业债券融资支持棚户区改造有关问题的通知
04中华人民共和国住房和城乡建设部
办公厅关于贯彻实施《住房保障档案管理办法》的意见
关于做好2013年全国村庄规划试点工作的通知
关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知
关于集中开展房地产中介市场专项治理的通知
关于做好2013年农村危房改造工作的通知
关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知
关于加强住房保障廉政风险防控工作的指导意见
关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知
全国住房城乡建设工作会议公报
05中华人民共和国国土资源部
关于进一步加强国土资源行政复议工作的意见
关于印发开展城镇低效用地再开发试点指导意见的通知
办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知
关于印发《保发展保红线工程2013年行动方案》的通知
关于进一步加快农村地籍调查推进集体土地确权登记发证工作的通知
办公厅关于下放部分建设项目用地预审权限的通知
关于坚决遏制违法建设销售“小产权房”的紧急通知
06中华人民共和国财政部国家税务总局
关于房改房用地未办理土地使用权过户期间城镇土地使用税政策的通知
关于企业参与政府统一组织的棚户区改造有关企业所得税政策问题的通知
关于棚户区改造有关税收政策的通知
07中华人民共和国中国人民银行
办公厅关于商业银行流动性管理事宜的函
关于进一步推进利率市场化改革的通知
08地方政策
北京市人民政府办公厅关于贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知
北京市关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见
上海市人民政府办公厅关于贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》实施意见的通知
上海市住房保障和房屋管理局关于严格执行住房限购措施有关问题的通知
广州市人民政府办公厅关于贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知》的实施意见
广州市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的意见
深圳市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知
Ⅱ．数据篇
一、全国宏观经济数据
二、全国房地产数据表
三、全国各地区房地产开发投资数据
四、全国各地区房地产开发企业到位资金状况
五、全国各地区土地购置面积
六、全国各地区房地产建设数据
七、全国各地区房地产销售数据
八、全国四十重点城市土地购置面积
九、全国四十重点城市房地产开发投资数据
十、全国四十重点城市房地产建设数据
十一、全国四十重点城市房地产销售数据
十二、2013年全国七十大中城市住宅销售价格变动情况
十三、全国四十重点城市商品房销售均价
十四、四十城市经营性土地成交列表
十五、四十城市商品房预售证列表
十六、100城市土地数据
十七、100城市基础设施数据
十八、100城市人口及人民生活数据
十九、国家监测100城市土地价格
二十、历年地方财政收入和土地出让金情况
二十一、2013年房地产上市公司股票价格涨跌幅排名
二十二、2013年企业销售排行榜 Ⅲ．市场篇
一、土地市场
（一）全国土地市场供求情况
（二）五十个监测城市土地市场分析
二、新房市场
（一）全年市场分析
（二）2013年房地产市场运行特点
（三）2014年及今后一个时期行业的主要任务
三、二手住宅市场
（一）自住需求释放，成交量创四年新高
（二）新房供应受限，二手楼市份额攀升
（三）改善需求旺盛，大户型占比增加
（四）价格持续上涨，一线城市涨幅较高
（五）普通住宅领涨，郊区房价虚高
（六）租金平稳上扬，租金回报率下探
（七）刚需持续稳定，市场调控中扩容
四、北京市场综述
（一）2013年房地产市场主要指标情况
（二）2014年北京市房地产市场形势分析
五、上海市场综述
（一）2013年上海房地产市场基本状况
（二）2013年房地产市场存在的问题
（三）2014年本市房地产市场趋势判断
（四）房地产市场健康发展的对策建议
六、广东市场综述
（一）市场运行情况分析
（二）结论
（三）展望
七、西藏市场综述 Ⅳ．城市篇
一 、 北京房地产市场情况
二 、天津房地产市场情况
三 、 石家庄房地产市场情况
四 、 太原房地产市场情况
五 、呼和浩特房地产市场情况
六 、 沈阳房地产市场情况
七 、 大连房地产市场情况
八 、长春房地产市场情况
九 、 哈尔滨房地产市场情况
十 、 上海房地产市场情况
十一、 南京房地产市场情况
十二 、 无锡房地产市场情况
十三 、 苏州房地产市场情况
十四 、 杭州房地产市场情况
十五 、 宁波房地产市场情况
十六 、 温州房地产市场情况
十七 、 合肥房地产市场情况
十八 、 福州房地产市场情况
十九 、 厦门房地产市场情况
二十 、 南昌房地产市场情况
二十一 、 济南房地产市场情况
二十二 、 青岛房地产市场情况
二十三 、郑州房地产市场情况
二十四 、 武汉房地产市场情况
二十五 、长沙房地产市场情况
二十六 、 广州房地产市场情况
二十七 、 深圳房地产市场情况
二十八 、 南宁房地产市场情况
二十九 、北海房地产市场情况
三十 、 海口房地产市场情况
三十一 、三亚房地产市场情况
三十二 、 重庆房地产市场情况
三十三 、成都房地产市场情况
三十四 、贵阳房地产市场情况
三十五 、昆明房地产市场情况
三十六 、西安房地产市场情况
三十七 、 兰州房地产市场情况
三十八 、 西宁房地产市场情况
三十九 、 银川房地产市场情况
四十 、乌鲁木齐房地产市场情况 Ⅴ．企业篇
一、2013—2014年度中国房地产开发企业测评榜单
二、2013中国房地产上市公司综合实力榜
三、2013中国房地产开发企业品牌价值测评榜单
四、中国部分优秀房地产企业介绍
1 .万科企业股份有限公司
2 .恒大地产集团有限公司
3 .大连万达集团股份有限公司
4 .绿地控股集团有限公司
5 .保利房地产（集团）股份有限公司
6 .中国海外发展有限公司
7 .世茂房地产控股有限公司
8 .碧桂园控股有限公司
9 .绿城中国控股有限公司39
10 .龙湖地产