合同法典型案例与法律适用

　　精选40个合同法典型案例，以案说法最易讲清规则。真实呈现法院裁判结果，利于读者了解法律适用现状。深入分析典型案例中反映出的疑难问题，最权威的专家，最深入浅出的解析。准确提供相关法律法规司法解释的条文，方便读者参照理解法律适用规则。

　　杨立新，教育部人文社会科学重点研究基地中国人民大学民商事法律科学研究中心主任，中国人民大学法学院教授、博士生导师，中央“五五”普法国家中高级干部学法讲师团成员，最高人民检察院专家咨询委员会委员，中国法学会民法学研究会副会长、中国法学会婚姻法学研究会常务理事。任北京大学法学院、国家法官学院、国家检察官学院、福建师范大学法学院、西南财经大学法学院兼职教授，通化师范学院、吉首大学客座教授、台湾大学法学院高级访问学者。在侵权行为法、人格权法、债法、物权法和亲属法领域有深入研究，著有《杨立新民法讲义》（七卷本）、《民法判解研究与适用》（1-8集）、《共有权理论与适用》、《民事裁判方法》等专著60余部，主编《物权法》、《侵权责任法原理与案例教程》等著作、教材70余部，在《中国社会科学》、《法学研究》、《中国法学》等报刊发表法学论文500余篇。

1. 合同履行中未尽通知义务能否适用诚实信用原则？ ——诚实信用原则2. 要式合同形式要件欠缺后如何补正？ ——合同的形式 3. 商业广告到底是要约还是要约邀请？ ——要约与要约邀请的区别4. 格式条款如何采用不利解释规则解释？ ——合同的解释 5. 宾馆住宿期间的“注意事项”是否具有效力？——格式条款合同 6. 当事人经济状况恶化拒绝履行赠与合同时是否应当承担缔约过失责任？ ——缔约过失责任 7. 未经审批的《取土协议书》是否生效？ ——合同的生效 8. 条件不成就时合同的效力如何认定？ ——附条件的合同 9. 没有经过授权订立的合同是否具有效力？ ——无权代理订立的合同10. 以合法形式掩盖非法目的的合同是否具有效力？ ——合同无效的法定情形11. 如何认定房屋买卖中的价款给付与房屋过户的履行顺序？ ——同时履行抗辩权12. 先履行义务一方未履行合同义务，后履行一方是否享有先履行抗辩权？ ——先履行抗辩权 13. 合同一方当事人将债务转由第三人履行，另一方当事人是否享有不安抗辩权？ ——不安抗辩权14. 广告代理中的媒介排期单与合同的不一致能否构成合同变更？ ——合同的变更 15. 基础合同关系的效力是否影响债权转让的效力？——债权转让 16. 债务全部转移后原债务人是否仍需要承担连带责任？ ——债务转移 17. 协议解除原合同进行新约定是否应当按照新合同履行？ ——合同的约定解除18.不可抗力致不能实现合同目的时合同是否解除？ ——法定解除 19. 未签订书面合同能否抵销？ ——抵销20. 房屋拍卖后原租赁关系之租金如何提存？ ——提存的要件 21. 提存产生的费用由谁负担？ ——提存的效力22. 地震造成迟延履行合同能否构成不可抗力的抗辩事由？ ——不可抗力23. 违约责任与侵权责任竞合下如何认定当事人的民事责任？ ——违约责任与侵权责任竞合 24. 如何认定没有约定租赁期间的租赁合同在租期届满之前的预期违约责任？ ——预期违约责任25. 违约造成当事人履行利益之外的损害时如何承担责任？ ——加害给付责任26. 车辆买卖合同履行完毕后需要协助办理车辆过户手续有何法律依据？ ——后契约责任27. 监护人对于被监护人的赠与能否代表被监护人撤销？ ——赠与合同 28. 暴雨等不可抗力造成断电的抢修义务有谁承担？ ——供用电、水、气、热力合同 29. 未按照约定的借款用途使用借款的法律效果如何？ ——借款合同 30. 法院拍卖转移房屋所有权后租赁关系是否仍有效力？ ——“租赁权的物权化”31. 出租人侵害承租人优先购买权是否需要承担损害赔偿责任？ ——租赁合同中的优先购买权32. 出租人过错导致租赁物有瑕疵时承担瑕疵担保责任的主体如何认定？ ——融资租赁合同 33. 定作人签订补充协议变更工作要求造成承揽人损失的赔偿责任如何认定？ ——承揽合同 34. 附属工程建设是否享有优先受偿权？ ——建设工程合同35. 运输过程中旅客伤亡的赔偿责任与抗辩事由如何认定？ ——客运合同 36. 货物运输中发生交通事故，承运人是否仍应当承担损害赔偿责任？ ——货运合同 37. 保管财物丢失保管人的损害赔偿责任如何认定？ ——保管合同 38. 如何区分仓储合同与仓库租赁合同？ ——仓储合同 39. 委托合同终止后如何认定代理行为的效力？ ——委托合同 40. 行纪人无合法资质是否对行纪合同的效力产生影响？ ——行纪合同