社区居民常见法律纠纷经典案例与专家解读

　　人们都向往城市，城市中的人也就越聚越多，一个紧密的城市社区，楼上楼下左右隔壁均有其他邻居，日常生活中难免会有一些磕磕绊绊，人多事杂，一些纠纷和矛盾在所难免，物业收钱不办事，房屋装修扰四邻，户主保姆大斗法等等。这些本不该发生的事情打破了居民平静的生活，增添了烦恼，它们能否得到妥善解决关系到社区中每一个居民能否有一个安心、舒心、称心的生活环境。《社区居民常见法律纠纷经典案例与专家解读》由林振明和谢志强主编，以通俗的语言解释复杂的法律问题，注重常见案例分析，同时紧贴法律条款，提供合理有效的解决办法，注重实用性和可操作性，内容涉及社区较为常见、居民比较关心的十个方面的法律问题，包括：相邻关系纠纷、噪音扰民纠纷、动物侵权纠纷、高空坠物伤人纠纷、房屋买卖纠纷、房屋租赁纠纷、物业管理与业主纠纷、停车库位纠纷、共同占有纠纷、户主与保姆纠纷等。阅读《社区居民常见法律纠纷经典案例与专家解读》有利于提高广大居民朋友的法治意识与道德素养，理性维护自己的合法权益，通过合理、合法的渠道反映诉求，营造民主法治、公平正义、诚信友爱、安定有序、和谐相处的：社区文化，促进社会的和谐稳定。

　　作者简介：林振明，三级高级法官，现任广西壮族自治区南宁市江南区人民法院院长；法学学者，国家法官学院广西分院副教授，广西民族大学法学院硕士生导师。有着深厚的法学理论功底和法律工作第一线的经验，论文《关于西部地区基层法院民事审限制度运行情况的调研》获2011年度广西法院系统优秀调研成果一等奖；《关于传销犯罪若干问题的调研报告》于2010年获三年一评的全国法院优秀调研成果二等奖；《关于广西法院审理农村山林纠纷案件若干问题的调研报告》获2009年度广西法院系统优秀调研成果特等奖；主持的调研课题《关于西部地区基层法院司法职权配置的调研报告》获2008年度广西法院系统优秀调研成果特等奖；《当前医疗纠纷处理中存在的问题及对策》于2004年入选国家级大型图书《中华新纪元文典》；主笔的调研课题《劳动者与用人单位的权益之争》获2001年度广西法院系统优秀调研成果一等奖。著有长篇小说《汗血牛》。谢志强，广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院法官，民商法学硕士，青年法学学者。著有《司法考试教材精读30天》、《国家司法考试400分过关笔记》；主笔的调研课题《关于西部地区基层法院民事审限制度运行情况的调研》获2011年度广西法院系统优秀调研成果一等奖。

序二
第一章  相邻关系纠纷
第二章  噪音扰民纠纷
第三章  动物侵权纠纷
第四章  高空坠物伤人纠纷
第五章  房屋买卖纠纷
第六章  房屋租赁纠纷
第七章  物业管理与业主纠纷
第八章  停车库位纠纷
第九章  共同占有纠纷
第十章  户主与保姆纠纷