房地产法学

　　《房地产法学》的出版，凝结了，众多知名法学家多年来的理论研究成果，全面而系统地反映了现今法学教学研究的最高水准。它以法学“基本概念、基本原理、基本知识”为主要内容，既注重本学科领域的基础理论和发展动态，又注重理论联系实际以满足读者对象的多层次需要；既追求教材的理论深度与学术价值，又追求教材在体系、风格、逻辑上的一致性。它以灵活多样的体例形式阐释教材内容，既推动了法学教材的多样化发展，又加强了教材对读者学习方法与兴趣的正确引导。它的出版也是中国政法大学出版社多年来对法学教材深入研究与探索的职业体现。

　　李东方，男，1986年于北京师范大学本科毕业，后获西南政法大学硕士、博士学位，北京大学法学院经济法专业金融证券法方向博士后，美国哥伦比亚大学高级研究学者，中央党校哲学社会科学骨干研修班学员。现为中国政法大学教授，中国政法大学经济法研究所所长，院学术委员会委员，经济法研究生导师组组长。主要社会兼职：中国法学会经济法学研究会理事，全国律协环境与资源法律委员会委员，国家司法考试命题专家组成员，北京市经济法学会常务理事，北京市金融服务法学研究会常务理事，北京市律师协会资本与证券市场专业委员会委员，广州、重庆、成都仲裁委员会仲裁员中豪（北京）律师事务所主任，股份有限公司、上市公司独立董事。

第一章 房地产法概述
第一节 房地产、房地产市场和房地产业
第二节 房地产法的定义、调整对象及其特征
第三节 房地产法的渊源、体系及其基本原则
第二章 房地产权属制度
第一节 房地产权利与权属
第二节 土地权属制度
第三节 房屋权属制度
第四节 房地产权属登记制度
第三章 土地使用权法律制度
第一节 土地使用权概述
第二节 建设用地使用权的出让
第三节 建设用地使用权的划拨
第四节 国有土地租赁法律制度
第五节 建设用地使用权的转让、出租和抵押
第六节 土地征收法律制度
第七节 国有土地上房屋征收与补偿
第四章 房地产开发法律制度
第一节 房地产开发概述
第二节 房地产开发企业
第三节 房地产开发的规划行政许可
第四节 建设工程的施工管理与监理法律制度
第五节 建设工程合同
第五章 房地产交易法律制度
第一节 房地产交易概述
第二节 房地产转让
第三节 商品房销售法律制度
第四节 房地产抵押法律制度
第五节 房地产按揭制度
第六节 房屋租赁法律制度
第七节 房地产中介服务
第六章 房地产金融法律制度
第一节 房地产金融法律制度概述
第二节 住房公积金制度
第三节 住房信贷制度
第四节 房地产开发融资
第五节 房地产保险
第六节 房地产资产证券化
第七章 住房保障法律制度
第一节 住房保障制度概述
第二节 经济适用住房制度
第三节 廉租住房制度
第八章 物业管理法律制度
第一节 物业管理概述
第二节 业主自治
第三节 物业服务企业
第四节 物业管理服务
第五节 物业的使用与维护
第九章 房地产税费法律制度
第一节 房地产税概述
第二节 土地税法律制度
第三节 房产税法律制度
第四节 房地产费法律制度
第十章 房地产法律责任
第一节 房地产法律责任概述
第二节 土地管理法律责任
第三节 城市房地产管理法律责任
第四节 国有土地上房屋征收与补偿法律责任
第五节 物业管理法律责任