GF-2013-0201建设工程施工合同评注（示范文本）

　　二十余年来，国务院下属相关主管机构和各地方主管机构在建设工程领域制订并发布了大量的合同示范文本，取得了良好的社会效果。随着我国建设领域的法制建设和建筑市场各参与主体的业务水平、管理水平的不断提高，原有的建设工程合同示范文本客观上已经难以满足建筑市场的需要。为规范建设施工合同管理，指导当事人防范合同条款粗放、风险预防不明确、相关法律法规调整等因素而产生合同纠纷，作为近年来对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行修订的最重要成果，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局发布了新版的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201），自2013年7月1日起执行。为组织学习、宣传和推行建设工程施工合同示范文本，中国建材工业出版社组织业内有关专业人士编写了《新版建设工程合同示范文本系列丛书：GF-2013-0201建设工程施工合同（示范文本）评注》，对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）的《合同协议书》、《通用合同条款》、《专用合同条款》、《附件》进行了逐条的、有针对性的解读并对应用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）提供了填写范例、简明指南和配套文件。《新版建设工程合同示范文本系列丛书：GF-2013-0201建设工程施工合同（示范文本）评注》适用于建设工程项目发包人、建筑施工企业、工程项目管理机构、监理单位、招标代理机构、设计机构、保险机构、工程担保机构、高等院校和相关主管部门、行业协会、培训机构、会计/审计/律师事务所以及其他相关机构的管理人员。

　　王志毅，北京市房地产学会政策法规专业委员会秘书长，北京市房地产法学会理事，北京市律师协会房地产开发法律事务专业委员会委员，北京市计算机工业学校法制副校长，北京建筑工程学院等多所高校兼职法学讲师。1996年取得律师资格。主编、参编《合同法导论》、《立案指南》、《房地产诉讼与仲裁操作指引》、《中华人民共和国房地产物权法律伞书》、《房地产诉讼与案例精解》、《建设工程项目经理风险管理指南》、《建设工程项目管理新论与实务》、《建造师必读法律法规汇编》、《GF-20110216建设项目工程总承包合同示范文本（试行）评注》、《中华人民共和国招标投标法实施条例实用问答》、《中华人民共和国简明标准施T招标文件（2012年版）合同条款评注》、《中华人民共和国标准设汁施工总承包招标文件（2012年版）合同条款评注》、《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2010年版）合同条款评注》、《GF-20120202建设工程监理合同（示范文本）评注》等著作二十余部。

住房城乡建设部 工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知
说明
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）导读
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）《合同协议书》评注与填写范例
一、工程概况
二、合同工期
三、质量标准
四、签约合同价与合同价格形式
五、项目经理
六、合同文件构成
七、承诺
八、词语含义
九、签订时间
十、签订地点
十一、补充协议
十二、合同生效
十三、合同份数
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）《通用合同条款》评注
第1条 一般约定，通用合同条款评注
1.1 词语定义与解释
1.2 语言文字
1.3 法律
1.4 标准和规范
1.5 合同文件的优先顺序
1.6 图纸和承包人文件
1.7 联络
1.8 严禁贿赂
1.9 化石、文物
1.10 交通运输
1.11 知识产权
1.12 保密
1.13 工程量清单错误的修正
第2条 发包人，通用合同条款评注
2.1 许可或批准
2.2 发包人代表
2.3 发包人人员
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.5 资金来源证明及支付担保
2.6 支付合同价款
2.7 组织竣工验收
2.8 现场统一管理协议
第3条 承包人，通用合同条款评注
3.1 承包人的一般义务
3.2 项目经理
3.3 承包人人员
3.4 承包人现场查勘
3.5 分包
3.6 工程照管与成品、半成品保护
3.7 履约担保
3.8 联合体
第4条 监理人，通用合同条款评注
4.1 监理人的一般规定
4.2 监理人员
4.3 监理人的指示
4.4 商定或确定
第5条 工程质量，通用合同条款评注
5.1 质量要求
5.2 质量保证措施
5.3 隐蔽工程检查
5.4 不合格工程的处理
5.5 质量争议检测
第6条 安全文明施工与环境保护，通用合同条款评注
6.1 安全文明施工
6.2 职业健康
6.3 环境保护
第7条 工期和进度，通用合同条款评注
7.1 施工组织设计
7.2 施工进度计划
7.3 开工
7.4 测量放线
7.5 工期延误
7.6 不利物质条件
7.7 异常恶劣的气候条件
7.8 暂停施工
7.9 提前竣工
第8条 材料与设备，通用合同条款评注
《建设工程施工合同（示范文本1》（GF-2013-0201）《专用合同条款》评注与填写范例
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）《附件》评注与填写范例
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）评注附录