书籍详情
2013全国房地产估价师执业资格辅导教材：房地产基本制度与政策及相关知识
作者：环球网校房地产估价师教研组 主编
出版社：江苏科学技术出版社
出版时间：2013-07-01
ISBN：9787553710327
定价：¥69.80
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内容简介
2013年全国房地产估价师职业资格考试的大纲和教材进行了修订，其中房地产基本制度与政策这一科目对章节进行了调整，规范了一些词语和说法，使得教材更加贴切和实用。本书汇集环球网校多年教学考试研究经验与环球“答疑教室”、多年考试难点及疑点的分析，从“高频考点精要”、“高频疑点答疑教室”、“解析真题预测题点”、“丢分点自测验”几个环节对本科目进行了多方位的精炼解析，带领读者在临考复习阶段扫清一切疑问与遗漏，检验复习掌握程度，最终顺利通过考试。本书适用于参加全国房地产估价师职业资格考试的广大考生以及已从事该职业及相关工作的读者。
作者简介
环球网校成立于2003年，隶属于北京环球兴学科技发展有限公司，住建部指定教育合作单位。在七年时间里，建设成为集资讯、网络学习、网上书店、答疑系统、模拟测试、社区系统等融为一体的科学化、规模化平台。拥有国内最早从事远程教育的专业人士，有深入洞察考试动态、及时掌握前沿资讯的教务、市场、客服团队，也有经验丰富、熟练应用互联网技术的开发团队。
目录
考情与备考
第一章 房地产业
第一节 房地产业概述
第二节 城填住房制度概述
第三节 土地制度概述
第四节 房地产法制建设
第二章 建设用地制度与政策
第一节 集体土地征收
第二节 建设用地使用权出让
第三节 建设用地使用权划拨
第四节 闲置土地的处理
第三章 国有土地上房屋征收
第一节 房屋征收概述
第二节 国有土地上房屋征收与补偿
第三节 国有土地上房屋征收评估
第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
第一节 城乡设计及T程建设管理制度与政策
第二节 勘察设计
第三节 招标投标与建设监理
第四节 建设T程施T与质量管理
第五章 房地产开发经营管理制度与政策
第一节 房地产开发企业的管理
第二节 房地产开发项目管理
第三节 房地产经营管理
第六章 房地产交易管理制度与政策
笫一节 房地产交易管理概述
第二节 房地产转让管理
第三节 商品房销售管理
第四节 房屋租赁管理
第五节 房地产抵押管理
第七章 房地产权属登记制度与政策
第一节 房地产登记概述
第二节 房地产登记制度
第三节 房屋权属登记信息查询
房地产基本政策与制度及相关知识
第四节 房地产权属档案管理
第五节 房地产测绘
第八章 房地产中介服务管理制度与政策
第一节 房地产中介服务行业管理概述
第二节 房地产估价机构管理
第三节 房地产估价师执业资格制度
第四节 房地产经纪机构和人员管理
第五节 房地产中介服务行业信用档案
第六节 住房置业担保管理
第七节 房地产中介服务行业白律
第九章 物业管理制度与政策
第一节 物业管理概述
第二节 物业管理实施与运作要点
第三节 物业运营维护费用
第十章 房地产税收制度与政策
第一节 税收制度概述
第二节 房产税
第三节 城镇土地使用税
第四节 土地增值税
第五节 耕地占用税
第六节 契税
第七节 相关税收
第八节 有关房地产税收的优惠政策
第十一章 住虏公积金制度
第一节 住房公积金制度概述
第二节 住房公积金管理体制
第三节 住房公积金运行管理
第十二章 规划知识
第一节 规划概述
第二节 城市规划概述
第三节 城市总体规划
第四节 城市详细规划
第五节 城市居住区规划
第十三章 环境知识
第一节 环境概述
第二节 大气污染
第三节 环境噪声污染
第四节 水污染
第五节 固体废物污染和辐射污染
第六节 室内环境污染
第十四章 建筑工程知识
第一节 建筑识图与建筑设计
第二节 建筑构造
第三节 建筑设备
第四节 建筑材料
第十五章 工程造价知识
第一节 T程造价及其构成
第二节 T程量计量
第三节 T程建设定额
第四节 T程造价的计价与控制
第十六章 测绘知识
第一节 房地产测绘概述
第二节 房地产图
第三节 房地产面积测算
第十七章 经济学知识
第一节 供求与价格
第二节 消费者行为理论
第三节 供给理论
第四节 市场理论
第五节 分配理论
第六节 市场失灵与微观经济政策
第七节 宏观经济学概述
第十八章 金融知识
第一节 金融概述
第二节 金融体系
第三节 货币体系与货币政策
第四节 金融业务
第五节 金融市场
第六节 房地产金融
第十九章 证券知识
第一节 证券
第二节 股票
第三节 债券
第四节 投资基金证券
第二十章 保险知识
第一节 保险概述
第二节 保险公司
第三节 房地产保险
第二十一章 统计知识
第一节 统计学概述
第二节 综合指标
第三节 时间序列
第四节 动态序列的分解与测定
第二十二章 会计知识
第一节 会计概述
第二节 会计假设与会计基础
第三节 会计信息质量要求
第四节 会计要素与会计恒等式
第五节 会计处理程序和基本核算方法
第六节 查账基础知识
第七节 财务会计报告
第二十三章 法律知识
第一节 法的概说
第二节 民法
第三节 合同法
第四节 物权与债权
第二十四章 拍卖知识
第一节 拍卖概述
第二节 拍卖规则
第三节 拍卖实务
第四节 强制拍卖
第五节 房地产拍卖
第一章 房地产业
第一节 房地产业概述
第二节 城填住房制度概述
第三节 土地制度概述
第四节 房地产法制建设
第二章 建设用地制度与政策
第一节 集体土地征收
第二节 建设用地使用权出让
第三节 建设用地使用权划拨
第四节 闲置土地的处理
第三章 国有土地上房屋征收
第一节 房屋征收概述
第二节 国有土地上房屋征收与补偿
第三节 国有土地上房屋征收评估
第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策
第一节 城乡设计及T程建设管理制度与政策
第二节 勘察设计
第三节 招标投标与建设监理
第四节 建设T程施T与质量管理
第五章 房地产开发经营管理制度与政策
第一节 房地产开发企业的管理
第二节 房地产开发项目管理
第三节 房地产经营管理
第六章 房地产交易管理制度与政策
笫一节 房地产交易管理概述
第二节 房地产转让管理
第三节 商品房销售管理
第四节 房屋租赁管理
第五节 房地产抵押管理
第七章 房地产权属登记制度与政策
第一节 房地产登记概述
第二节 房地产登记制度
第三节 房屋权属登记信息查询
房地产基本政策与制度及相关知识
第四节 房地产权属档案管理
第五节 房地产测绘
第八章 房地产中介服务管理制度与政策
第一节 房地产中介服务行业管理概述
第二节 房地产估价机构管理
第三节 房地产估价师执业资格制度
第四节 房地产经纪机构和人员管理
第五节 房地产中介服务行业信用档案
第六节 住房置业担保管理
第七节 房地产中介服务行业白律
第九章 物业管理制度与政策
第一节 物业管理概述
第二节 物业管理实施与运作要点
第三节 物业运营维护费用
第十章 房地产税收制度与政策
第一节 税收制度概述
第二节 房产税
第三节 城镇土地使用税
第四节 土地增值税
第五节 耕地占用税
第六节 契税
第七节 相关税收
第八节 有关房地产税收的优惠政策
第十一章 住虏公积金制度
第一节 住房公积金制度概述
第二节 住房公积金管理体制
第三节 住房公积金运行管理
第十二章 规划知识
第一节 规划概述
第二节 城市规划概述
第三节 城市总体规划
第四节 城市详细规划
第五节 城市居住区规划
第十三章 环境知识
第一节 环境概述
第二节 大气污染
第三节 环境噪声污染
第四节 水污染
第五节 固体废物污染和辐射污染
第六节 室内环境污染
第十四章 建筑工程知识
第一节 建筑识图与建筑设计
第二节 建筑构造
第三节 建筑设备
第四节 建筑材料
第十五章 工程造价知识
第一节 T程造价及其构成
第二节 T程量计量
第三节 T程建设定额
第四节 T程造价的计价与控制
第十六章 测绘知识
第一节 房地产测绘概述
第二节 房地产图
第三节 房地产面积测算
第十七章 经济学知识
第一节 供求与价格
第二节 消费者行为理论
第三节 供给理论
第四节 市场理论
第五节 分配理论
第六节 市场失灵与微观经济政策
第七节 宏观经济学概述
第十八章 金融知识
第一节 金融概述
第二节 金融体系
第三节 货币体系与货币政策
第四节 金融业务
第五节 金融市场
第六节 房地产金融
第十九章 证券知识
第一节 证券
第二节 股票
第三节 债券
第四节 投资基金证券
第二十章 保险知识
第一节 保险概述
第二节 保险公司
第三节 房地产保险
第二十一章 统计知识
第一节 统计学概述
第二节 综合指标
第三节 时间序列
第四节 动态序列的分解与测定
第二十二章 会计知识
第一节 会计概述
第二节 会计假设与会计基础
第三节 会计信息质量要求
第四节 会计要素与会计恒等式
第五节 会计处理程序和基本核算方法
第六节 查账基础知识
第七节 财务会计报告
第二十三章 法律知识
第一节 法的概说
第二节 民法
第三节 合同法
第四节 物权与债权
第二十四章 拍卖知识
第一节 拍卖概述
第二节 拍卖规则
第三节 拍卖实务
第四节 强制拍卖
第五节 房地产拍卖
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