房地产测量

　　魏德宏主编的《房地产测量》紧密围绕我国现行的地籍测量规范、房产测量规范，结合我国现阶段房地产测量的技术现状，系统地介绍了房地产测量的基本概念、基本内容、基本程序和基本方法。全书共分11章，第1章房地产测量概述，介绍了房地产测量的基本概念、特点、基本内容、基本过程及相关的法律法规知识；第2章测量基础，介绍了测量的基本要素和技术方法；第3章土地权属调查，介绍了土地权属调查的概念、内容和程序；第4章土地利用现状调查，介绍了土地利用的分类标准和非建设用地的调查内容和过程；第5章房地产控制测量，介绍了土地、房产的空间基准、控制精度和常用的控制测量方法；第6章地籍要素测量与地籍图绘制，介绍了地籍测量的具体内容、方法和成果表达的过程；第7章土地面积量算，介绍了土地面积量算的基本概念、方法和基本要求；第8章房产调查，介绍了房产调查的基本内容、基本要求和基本程序；第9章房产要素测量与房产图绘制，介绍了房产要素测量的基本内容、基本方法和房产平面图；第10章房产面积测算，介绍了房产面积测算的基本内容、基本要求和计算过程；第11章房地产变更测量，介绍了土地、房产权属或现状变更后房地产测量的内容、程序和基本要求。各章章首均列出了本章的知识要点，便于学习和掌握。《房地产测量》内容全面、条理清晰、重点突出、紧密联系实际、实用性强，适合作为房地产开发、土地资源管理、房地产管理、地理信息系统、测绘工程等相关专业房地产测量、地籍测量、房产测量等课程的师生教材，也可供从事相关专业的工程技术人员参考。

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第1章 房地产测量概述 1.1 房地产测量的内容、特点和作用 1.2 与房地产测量相关的法律法规知识 1.3 房地产测量的工作流程、质量控制及提交成果 1.4 地籍测量与房产测量的关系及房地产测量的发展方向 1.5 房地产测量的基准 本章小结 习题 第2章 测量基础 2.1 确定地面点位的三要素 2.2 水准测量 2.3 角度测量 2.4 距离测量 2.5 三角高程测量 2.6 直线的方位角 2.7 全站仪测量 2.8 GPS测量 本章小结 习题 第3章 土地权属调查 3.1 土地权属概述 3.2 土地的划分与编号 3.3 土地初始权属调查 本章小结 习题 第4章 土地利用现状调查 4.1 土地利用现状调查的目的与任务 4.2 土地利用分类标准 4.3 土地利用现状调查的内容 4.4 土地利用现状调查的技术方法 4.5 农村土地利用现状调查 4.6 城镇土地调查 本章小结 习题 第5章 房地产控制测量 5.1 房地产控制测量概述 5.2 控制点坐标的正反算 5.3 导线测量 5.4 GPS控制测量 本章小结 习题 第6章 地籍要素测量与地籍图绘制 6.1 界址测量 6.2 界址测量实施 6.3 GPS—RTK地籍要素测量 6.4 地籍图绘制 本章小结 习题 第7章 土地面积量算 7.1 土地面积量算概述 7.2 土地面积量算方法 7.3 土地面积量算程序 7.4 土地面积汇总统计 本章小结 习题 第8章 房产调查 8.1 房产调查概述 8.2 房产调查的基本内容 8.3 房产调查的一般程序 本章小结 习题 第9章 房产要素测量与房产图绘制 9.1 房产要素测量的内容 9.2 房产要素测量的精度要求 9.3 房屋边长测量 9.4 房产图绘制 本章小结 习题 第10章 房产面积测算 10.1 房产面积测算概述 10.2 房产面积测算的方法 10.3 房屋建筑面积测算规则 10.4 房屋共有建筑面积 10.5 房屋共有建筑面积分摊 10.6 多功能幢建筑面积测算举例 10.7 房屋面积计算的基本步骤 本章小结 习题 第11章 房地产变更测量 11.1 变更地籍测量 11.2 房产变更测量 本章小结 习题 参考文献