房地产调控法律政策文件汇编（含新国五条及地方细则）

　　房地产业主要包括以下四方面内容：（1）国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，包括征收土地、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等；（2）房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；（3）房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理等；（4）房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。

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法律
中华人民共和国城市房地产管理法（2009年8月27日）
中华人民共和国城乡规划法（2007年10月28日）
中华人民共和国物权法（节录）（2007年3月16日）
中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日）
中华人民共和国招标投标法（1999年8月30日）
中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日）

行政法规
中华人民共和国招标投标法实施条例（2011年12月20日）
中华人民共和国土地管理法实施条例（2011年1月8日）
城市房地产开发经营管理条例（2011年1月8日）
中华人民共和国房产税暂行条例（2011年1月8日）
中华人民共和国印花税暂行条例（2011年1月8日）
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（2011年1月8日）
中华人民共和国土地增值税暂行条例（2011年1月8日）
中华人民共和国营业税暂行条例（2008年11月10日）
中华人民共和国契税暂行条例（1997年7月7日）
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990年5月19日）

部门规章
房屋登记办法（2008年2月15日）
土地登记办法（2007年12月30日）
商品房销售管理办法（2001年4月4日）
城市商品房预售管理办法（2004年7月20日）
……
司法解释
中央及地方政策