就想有一间自己的公寓：平民理财天后教你聪明买房

　　我们为什么要买房？房子不仅可以带来安全感，也是女人独立的表现。 现实不是童话故事，与其等待王子出现，不如让自己先成为公主。女人无论在婚前还是婚后都要做到经济独立，为了过上更幸福的生活，就更应该拥有强有力的经济支柱，以应付未来人生中的各种“危机”。　无论你是否有经济能力，从现在起就开始为买房作打算吧，趁早省钱、精明理财，提早一步成为小富婆，拥有自己温暖的家！

　　天明现年33岁。童年时，天明因父亲生意破产，没有属于自己的房子，一直随家人辗转于各种出租房，经历了不少心酸事。天明在很小的时候就深刻地了解到房子的重要性，对购房这件事比其他人更敏感，愿望更强烈。天明对攒钱、筹钱、赚钱兴趣浓厚，但始终认为最佳的理财方式还是买房。她专门批判了那种认为“买房是男人的责任”的传统观念，女人不仅在买房这方面的天赋比男人更具优势，经常购物的女人们，只要拿出购物时的那种挑剔劲，肯定会买到最上乘的好房子。目前天明在韩国知名理财杂志专栏中担任作家，受到无数女性的追捧。石晶莹30岁，女，毕业于中国某重点大学，在国内一线房产媒体有近10年实战经验，并在相关杂志发表多篇时尚、理财及社科类文章。22岁因为追求梦想而来到中国首都北京，成为北漂一族。在居住北京的5年里，有3年的租房经历，既碰到过无理房东的坑蒙拐骗，也曾和无良中介据理力争；既经历过租住地下室看不到阳光的无望，也体会过急于租房而在深夜11点还在北京城里奔波的迷茫。后来机缘巧合进入房地产一线媒体，通过自己的钻研以及整合房地产圈子里的有效资源，终于在结婚前挑选到了性价比高的房子，并最终通过转卖而获得第一桶金，获得更大的收益。媒体书评：女人要想写小说，必须要有钱，还要有一间自己的房间。—英国现代先锋女作家 弗吉尼亚？伍尔芙这本书直击女人内心，读起来有一种醍醐灌顶的感觉，有些话平时不敢去想更不敢去说，这本书让我找到了自我！——财经杂志编辑 Seline有房不是物质，而是对美好生活的向往。如果连一个家都不渴望拥有的人，还谈什么爱情、家庭和未来呢？——读者 小V

女人可以不结婚，但一定要买房
　买房第一步：想清楚，问清楚
　结婚并不能解决所有问题
　为了应对我们生活中的“危机”
　房产可以让你轻而易举拥有千万资产
　独自生活更要买房
　筹集资金买房，而不是浪费金钱办婚礼
　制订计划必须遵守六问原则：5W1H
　为谁买房？——Who
　为什么要买房？——Why
　要买什么样的房子？——What
　什么时候最适合买房？——When
　应该在哪儿买房？——Where
　要怎么买房？——How
　序言 房子代表女人对自己人生负责的态度 XI
买房第二步：开源节流，筹集资金
　“节约”、“储蓄”、“投资”三把抓
　要明确筹集资金的目标、期限、方法和数额
　节约要点1：不珍惜5元钱的人，不会了解500万元的价值
　节约要点2：制作家庭收支账簿
　节约要点3：20种方法帮你节省生活中白白流失的钱财
　储蓄要点1：先储蓄后消费，储蓄率力求达到70%
　储蓄要点2：先比较利率，再选择定期还是活期
　储蓄要点3：选择适合自己的存款方式
　投资要点1：为了提高自己的身价，要留有剩余资金
　投资要点2：选择适合自己的投资产品
　投资要点3：每6个月或1年接受一次理财咨询
买房第三步：信息越丰富，出手越精准
　如何购买适合自己的优质房产？
　买房是理财的第一步
　算添丁吗？按照买第二套房的标准买第一套房
　分析交通状况，推算房子的升值空间
　售楼处10条潜规则，你知道多少？
　影响房价的6大因素
　做好信息收集笔记
　买房的最佳时机
　买房要自己做出选择，自己承担责任
买房第四步：合理贷款，提前圆梦
　理性贷款，智慧投资
　贷款，用明天的钱买今天的东西
　懂得贷款可以守住自己的财产
　改变偿还方式，减少利率
　制订还款计划书
　应该先还清贷款，再考虑储蓄
　一有钱就去还贷，早早还清贷款
　根据自己的心态制订贷款偿还计划
买房第五步：签订合同，胆大心细
　必须完美无瑕，不留后患
　买房时，应该亲自到现场看房
　签订购房合同时的注意事项
　签订合同后，要直接进行登记和过户
　其他注意事项
　买房的多种方法
　区分租住与所有，实现投资利益最大化