2012年房地产估价案例与分析考点精析及模拟题库

　　本书是根据房地产估价师执业资格考试的考试大纲与教材编写的考试辅导用书。编著者为环球职业教育在线房地产估价师课程的一线辅导教师。本书对考试要点进行了提炼、总结，并配有近年来考试真题解析及强化训练题库，可帮助广大考生有针对性地复习备考，提高应试能力。

　　史贵镇，房地产估价师高级经济师，北京肮空航天大学公共管理硕士（MPA），有十余年一线房地产估价经历，对实际估价中的技术问题有独到的见解。2004年起任环球职业教育在线房地产开发经营与管理、“房地产估价案例与分析”课程主讲教师2008年起兼任房地产估价理论与方法，课程主讲教师学员遍及全国，反馈评价良好并应邀参加了2003年、2005年、2006年全国房地产估价师考试的阅卷工作。

前言
第一篇 考点精析及强化训练题库
　第一章 房地产估价文书写作
　　一、考试大纲要求
　　二、考点精析
　　三、本章历年考题精析
　　四、强化训练题库
　第二章 不同类型房地产估价
　　一、考试大纲要求
　　二、考点精析
　　三、本章历年考题精析
　　四、强化训练题库
　第三章 不同目的的房地产估价
　　一、考试大纲要求
　　二、考点精析
　　三、本章历年考题精析
　　四、强化训练题库
　第四章 主要估价方法在房地产估价中的运用
　　一、考试大纲要求
　　二、考点精析
　　三、本章 历年考题精析
　　四、强化训练题库
　第五章 房地产咨询顾问服务
　　一、考试大纲要求
　　二、考点精析
　　三、强化训练题库
第二篇 案例考试题型分析及答题技巧
　第六章 问答题题型分析及答题技巧（一）——国有土地上房屋征收估价
　　一、估价依据
　　二、例题精讲
　第七章 问答题题型分析及答题技巧（二）——房地产抵押目的估价
　　一、《房地产抵押估价指导意见》
　　二、其他估价依据
　　三、例题精讲
　第八章 问答题题型分析及答题技巧（三）——各种估价技术路线选择与估价方法应用
　第九章 问答题题型分析及答题技巧（四）——房地产强制拍卖目的估价
　　一、关于房地产强制拍卖目的估价依据之最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
　　二、例题精讲
　第十章 单项选择题、改错题题型分析及答题技巧
　　一、单项选择题
　　二、指出并改正下面估价报告片断中的错误
第三篇 模拟试题与真题
　模拟试题一
　模拟试题二
　2011年房地产估价案例与分析真题