物业纠纷实用法律手册

　　本书包括综合；前期物业管理服务；物业管理服务；业主自治；物业纠纷处理；地方物业管理服务规定。

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一、综合
　物业管理条例
　　(2007年8月26日)
　中华人民共和国物权法(节录)
　　(2007年3月16日)
　中华人民共和国合同法(节录)
　　(1999年3月15日)
　最高人民法院关于贯彻执行《中
　　华人民共和国民法通则》若干
　　问题的意见(试行)(节录)　
　　(1988年4月22日)
　建设部关于加强商品房销售、房
　　改售房与物业管理衔接工作的
　　通知
　　(1997年8月29日)
　典型案例
　　1．物业公司诉业主请求恢复原状案
　　2．江某、石某诉承租人赔偿被盗摩托车案
　　3．扩建卫生间案
　疑难问题
　　1．物业管理合同纠纷是否适用
　　　《消费者权益保护法》?
　　2．业主房款未还清物业公司有
　　　权停水停电吗?
　　3．物业管理人员可以随便进入
　　　业主的住宅吗?
二、前期物业管理服务
　物业承接查验办法
　　(2010年10月14日)
　前期物业管理招标投标管理暂行
　　办法
　　(2003年6月26日)
　城市住宅小区竣工综合验收管理
　　办法
　　(1993年11月13日)
　典型案例
　　无锡市春江花园业主委员会诉
　　上海陆家嘴物业管理有限公司
　　等物业管理纠纷案
　疑难问题
　　1．商品房出售之前，开发商是否是空置商品房的业主?
　　2．业主能否拒绝前期物业管理服务合同的内容?
　　3．前期物业管理主要有哪些内容?
　　4．物业的接管验收主要包括哪些内容?
　　……
三、物业管理服务
四、业主自治
五、物业纠纷处理
六、地方物业管理服务规定