婚恋风险防范锦囊

　　茫茫人海，两个人从相识相知，到相恋相爱，再到构筑爱的鸟巢、走进神圣的婚姻殿堂，这个恋爱婚姻及建造栖身之所的过程，是人类一个恒古不变的定律。诚然，每个人都想拥有一个美满幸福的家庭，不管男人还是女人，总是渴望构筑一个和睦相爱的夫妻关系，拥有一个和谐美满的家庭生活。但从个案来说，恋爱的时间有长有短，婚姻家庭生活有悲欢有离合。对于婚恋，幸福与荆棘同在，这是一条不可预知的道路，同时伴随婚恋而来的财产问题特别是房产问题，使得婚姻家庭生活充满着更多的偶然。那么，如何避免婚恋中的风险？如何让家庭幸福美满？如何解决作为生活载体的房产问题？如何使你的恋爱婚姻充满阳光？这都需要智慧和技艺。一个人此生若不幸福，可能会归咎于命运的不公；如果两个人此生都不幸福，只能归咎于两人智慧的不足。 每个人都会经历恋人——夫妻——父母这一角色的转变，面对住房等物质条件的变化，由此带来了诸多的心理困扰。结婚不成房子怎么办？结婚后如何买房？离婚了房产如何分割？遇到购房纠纷、房屋拆迁怎么办？诸如此类问题，很多人迫切地想从法律和相关知识上找到答案。《婚恋风险防范锦囊》一书致力于给读者提供排忧解难的锦囊妙计，成为读者幸福生活的保护神。本书着眼于日常生活中高频出现的婚恋及房产纠纷问题，运用哲学和法学知识，通过对具体案例的剖析，联系现行法律规定及相关哲理，为读者提供解决纠纷的技巧和操作指南。

　　周兴芳，男，1970年8月出生，福建工程学院副教授，福建名仕律师事务所执业律师，毕业于福建师范大学并获研究生学历和法学硕士学位。长期从事婚姻、房产、刑事及知识产权研究和法律业务，曾在《知识产权》、《管理与科学》等学术刊物发表十余篇学术论文并主持过校级及省级课题，2010年主持的《两岸知识产权合作研究》列入福建省科学技术协会研究课题。多年来，代理大量婚姻和房产及刑事案件，应福建省人民政府信访局、福州人民广播电台“政风行风热线”的邀请多次以专家身份担任婚姻及房产法律问题评述嘉宾，先后担任福建某电力设备有限公司、福州某数码有限公司等多家企业常年法律顾问。

第一章　爱情
  第一节　择偶
  第二节　恋爱
  第三节　分手
第二章　爱情与财产
  第一节　财产与财产权
  第二节　爱情与财产
第三章　婚姻
  第一节　结婚条件
  第二节　结婚登记
  第三节　可撤销婚姻
  第四节　婚姻诈骗
  第五节　事实婚姻
  第六节　非法同居
  第七节　婚前财产公证或律师见证
第四章　夫妻关系
  第一节　夫妻关系含义
  第二节　夫妻人身关系
  第三节　夫妻财产关系
    附：夫妻财产约定协议书
  第四节　构建和谐的夫妻关系
第五章　婚姻与房产
  第一节　夫妻购房
    附：商品房买卖合同
  第二节　夫妻租房
    附：房屋租赁(经纪)合同
  第三节　房屋拆迁
    附：拆迁补偿协议书
  第四节　夫妻房产归属
第六章　家庭关系
  第一节　家庭关系含义
  第二节　父母与子女关系
  第三节　祖父母与孙子女关系
  第四节　兄姐与弟妹关系
  第五节　构建和谐的家庭关系
第七章　离婚
　第一节　审慎离婚
　第二节　协议离婚
    附：离婚协议书
　第三节　诉讼离婚
　第四节　救助措施
附录：
  《中华人民共和国婚姻法》
  《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(一)》 
　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》 
　《中华人民共和国民法通则》
主要参阅书目