房屋选购与装修知识问答

　　《房屋选购与装修知识问答》编写时，选择了在房屋从建设到居住过程中，与百姓联系较紧密、和房屋质量关系重大的问题，依据相关国家标准和建设部行业标准，以知识问答的方式，进行通俗易懂的讲解。具体包括房屋的基础知识、房屋选购、房屋装修、常识和物业五部分内容。《房屋选购与装修知识问答》可作为消费者掌握房屋要求的普及读物，也可以为百姓解决日常遇到的房屋问题提供参考。《房屋选购与装修知识问答》适合读者包括广大购房者，一般大众，房地产开发、销售人员，房屋装修企业和人员，物业管理人员，房地产政策制定及相关人员。

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一、房屋基础知识
1.住宅和民用建筑的关系?
2.什么是住宅?住宅有哪些类别?
3.什么是毛坯房?
4.什么是精装房?
5.国家标准对套、住宅单元是如何定义的?
6.国家标准对无障碍通路、无障碍住房是如何定义的?建筑物的无障碍设计包括哪些方面?
7.绿地分哪几种类型?国家标准对居住用地內绿地、公共绿地、绿地率是如何定义的?
8.国家标准对地下室、半地下室是如何定义的?人防地下室有什么特殊性?
9.国家标准对设计使用年限是如何定义的?什么是房屋使用年限?
10.国家标准对老年人住宅是如何定义的?
11.什么是生态住宅?
12.什么是容积率?住宅的容积率最低要求走多少?
13.什么是剪力墙结构?
14.什么是框架剪力墙结构?
15.框架结构、砖混结构、剪力墙结构、钢结构各自的特点是什么?
16.我国民用建筑的基本设计原则是什么?
17.我国民用建筑的分类有哪些？
18.我国民用建筑的设计使用年限是多少?
19.不同地区建筑物的基本要求有何不同?
20.建筑突出物建设时应符合哪些规定?
21.房屋设计资质有哪些要求?
22.房屋建设的建立机构必须具备哪些条件?
23.房屋的层高标准是多少?
24.标准对钢筋混凝土結构房屋的承重结构有哪些要求?
　25.标准对钢结构房屋的承重结构有哪些要求?
　26.标准对多层砌体房屋和底部框架、内框架房屋的承重结构有哪些要求?
　27.与住宅相关的国家标准主要有明哪些?
　28.住宅的基本要求是什么?
　29.住宅的建设应符合哪些许可原则?
　30.既有住宅应符会哪些要求？
　……
二、房屋选购
三、房屋装修
四、常识
五、物业