专家释法之公民与物权法

　　买了房子拿到钥匙就是房主了吗？出卖汽车收了钱款就算完事了吗？如何迅速而安全地把死物变成成活钱去搞事业，怎样才能维护业主的权利？有恒产者有恒心。物权是和债权是市场经济社会两项基本的财产权利。法律本身虽然不能直接创造财产，但可以通过确认和保护财产来鼓励财富的创造。只有凭借良好的制度去保护大家的财产，人们的劳动及其成果才更富有积极的意义。《物权法》就是为达致此目的而出台的百姓财产的保护法。通过《物权法》对各类财产实行平等保护，有利于鼓励和刺激人们努力创造财富，促进社会财富的增长。在《公民与物权法》这册小书中，我们将结合实例，把您在物权关系方面经常遇到的法律问题，依据现行立法给出准确的答案。最后，祝您的财产永远“保值增值”。

　　靳文静，民商法学博士，副教授，现任职于中国政法大学。

第一编 基本原则和原理
一、基本原则
二、物权的变动规则
第二编 所有权
一、一般规定
二、业主的建筑物区分所有权
三、相邻关系
四、共有
五、所有权的取得
第三编 用益物权
一、一般规定
二、土地承包经营权
三、建设用地使用权
四、宅基地使用权
五、地役权
第四编 担保物权
一、一般规定
二、抵押权
三、质权
四、留置权
第五编 占有