新编物业管理法规（第二版 物业管理类）

　　《新编物业管理法规》（第二版）是新世纪高职高专教材编审委员会组编的物业管理类课程规划教材之一。随着物业管理市场的形成和发展，物业管理行业逐渐具有了中国特色的物业管理模式。为了适应物业管理行业的发展需求，政府根据物业管理行业的现状和发展趋势，修订了《物业管理条例》和颁布了《物权法》。这对于规范物业服务市场和物业管理行业，起到了积极的作用。而迅速崛起的物业管理行业需要一大批具有现代化的管理理念、具有专业知识和专业技能的物业管理专业人才。物业管理法规课程就是面向物业管理行业人才需求而设立的一门必修的专业主干课。为解决高职高专物业管理专业教材短缺、教材内容与专业培养目标及物业管理实践要求脱离的问题，2004年初我们组织了一批具有多年从事物业管理法律法规教学经验的一线骨干教师，并邀请了在物业管理行业中具有实践经验的企业人员参与，编写了这本《新编物业管理法规》教材。但因为当时我国物业管理行业处于起步发展阶段，理论探索尚未形成完整的体系，高职物业管理专业处在探索阶段，第一版教材还存在一些问题。为了适应物业管理行业法律制度的完善和发展，我们对教材进行了修订。

暂缺《新编物业管理法规（第二版 物业管理类）》作者简介

第一章　物业管理法规概述
　第一节　物业管理法规的立法概况
　第二节　物业管理法律关系
　第三节　物业管理法律责任
第二章　物业权属法律制度
　第一节　物权法基础知识
　第二节　业主的建筑物区分所有权
　第三节　物业权属登记
第三章　业主自治管理组织
第一节　业主
第二节　业主大会
第三节　业主委员会
第四章　物业服务企业资质等级和服务等级
第一节　物业服务企业的设立
第二节　物业服务企业的资质管理规定
第三节　物业服务企业的服务等级标准
第五章　物业管理合同的法律规定
第一节　合同法基础知识
第二节　物业服务合同
第三节　物业管理规约及相关协议
第六章　前期物业管理的法律规定
第一节　前期物业管理概述
第二节　物业招标投标管理规定
第三节　物业接管验收管理规定
第七章　物业装修与修缮的管理规定
第一节　物业装修管理规定
第二节　物业修缮管理规定
第三节　物业设备设施管理规定
第八章　物业管理综合服务的法律规定
第一节　物业管理综合服务的概述
第二节　物业环境管理的法律规定
第三节　物业安全管理的法律规定
第九章　物业服务收费的法律规定
第一节　物业服务收费管理办法
第二节　物业服务收费明码标价管理规定
第三节　物业服务成本监审管理办法
第十章　物业交易的法律规定
第一节　物业转让规定
第二节　物业抵押规定
第三节　物业租赁规定
第十一章　物业管理纠纷解决的法律规定
第一节　物业管理纠纷类型和解决原则
第二节　物业管理纠纷解决的途径
第三节　物业管理纠纷的举证责任
参考文献