社区治理的多元视角：理论与实践

　　《社区治理的多元视角：理论与实践》以物业小区治理为研究核心，，从社区治理之法律基础到社区治理实践之集体行动、制度选择．从社区产业之发展到公民社会与国家，国内外作者的学术视角从微观展向宏观，在这样的延伸中，理论与实践相得益彰。美国著名学者埃莉诺．奥斯特罗姆（Elinor Ostrom）教授为《社区治理的多元视角：理论与实践》撰写前言。

　　陈幽泓，中国人民大学公共管理学院公共政策与公共安全研究所副教授，中国人民大学公共政策研究院社区治理与政策研究中心主任，和谐社区发展中心副理事长。自2001年以来，其不仅致力于社区治理领域的理论研究，而且参与相关的社会实践活动，为国内有关社区治理方面最活跃的学者之一。

一、社区治理的法律基础：建筑物区分所有权概念与制度的探讨
　论多元房地产法律制度
　商品房住宅小区共用资源产权配置的法律统一性——建筑物区分所有制度的法律精神　
　商品房业主的权利制度及其修正——建筑物区分所有权概念再研究
二、社区治理实践：集体行动与制度选择
　基于复制者动态的业主自治条件——来自南京市富丽山庄小区的电梯案例分析
　寻找社区自主治理的制度基础——基于北京美丽园小区的案例研究
　物业小区自治创新：业主代表大会制度的理论和实践的探讨——以北京上地西里为例
　走出“集体行动的困境”：业主自主治理创新的制度评价——以“业主代表大会制度”与“物业管理权信托制”为例
　公共治理视阈下的城市社区业主维权——基于深圳和北京相关案例的分析
　“为什么不合作？”：边缘草根组织的行动策略及其解释
　市场选择、公共选择和制度选择研究的发展
三、社区经济与产业发展：公共服务的新思路
　大都市社区文化产业发展研究——以上海为例
　城市社区公共维修资金自主管理模式研究
　公共产品：从民用热价体系的属性看其治理改革
　公共企业家精神与公共经济解密
四、社区治理的宏观视野：公民社会与国家
　美国地方社区自治实证研究——以Greenbelt市为例
　美国城市中的邻里组织与社区治理
　封闭小区和社区私营治理的全球化兴起
　论基于盟约的市民社会：一种理想类型的方法
　为何20世纪有如此多的治理失败？
编者后记