2009全国土地估价师执业资格考试考点采分：土地管理基础与法规

　　《2009土地管理基础与法规》严格按照《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写，按大纲要求划分出复习要点——考点，并对考点进行一一讲解。全书内容包括如下两部分。第一部分：土地管理基础知识。包括十三章：土地概念、土地的分类、土地实体特征、土地权利制度、土地管理概念、地籍管理、土地规划管理、耕地保护与土地整理、农用地转用与征地管理、建设用地供应管理、土地市场交易与监管、地价管理、土地执法监察。第二部分：土地管理法规。包括五章：土地管理法律法规，相关法律法规，中共中央、国务院规范性文件，部门规章、规范性文件，最高人民法院、最高人民检察院司法解释及规定。《2009土地管理基础与法规》供参加2009年度全国土地估价师执业资格考试的考生复习使用。

暂缺《2009全国土地估价师执业资格考试考点采分：土地管理基础与法规》作者简介

第一部分 土地管理基础知识
　第一章 土地概念
　　【重点提示】
　　【考试范围】
　　【考点采分】
　　　☆☆☆☆考点1：土地的定义
　　　☆☆☆☆☆考点2：土地的特征
　　　☆☆考点3：土地的功能
　　　☆☆☆☆考点4：我国土地资源的特点
　第二章 土地的分类
　　【重点提示】
　　【考试范围】
　　【考点采分】
　　　☆☆☆☆☆考点1：土地的基本类别
　　　☆☆☆☆考点2：建设用地的主要特征
　　　☆考点3：农用地的主要特征
　　　☆☆☆考点4：我国主要类别土地利用的方式
　第三章 土地实体特征
　　【重点提示】
　　【考试范围】
　　【考点采分】
　　　☆☆☆☆考点1：土壤类别及特征
　　　☆☆考点2：土地污染种类及特征
　第四章 土地权利制度
　　【重点提示】
　　【考试范围】
　　【考点采分】
　　　☆☆☆考点1：土地产权概念
　　　☆☆☆☆考点2：土地产权的构成
　　　☆☆☆☆考点3：我国土地所有权制度
　　　☆☆☆☆考点4：我国土地使用权制度
　　　☆☆☆考点5：土地他项权利制度
　　　☆☆☆考点6：主要国家和地区的土地制度
　第五章 土地管理概念
　　【重点提示】
　　【考试范围】
　　【考点采分】
　　　☆☆☆☆☆考点1：土地管理的内涵
　　　☆考点2：土地管理的任务
　　　☆☆☆考点3：土地管理的原则
　　　☆☆☆考点4：土地管理的主要内容
　　　☆☆☆考点5：我国土地管理机构的设置
　　　☆☆☆☆☆考点6：新中国成立以来我国土地管理的演变历程
　第六章 地籍管理
　　【重点提示】
　　【考试范围】
　　【考点采分】
　　　☆☆☆☆考点1：地籍概念
　　　☆☆☆☆☆考点2：地籍分类
　　　☆☆☆考点3：地籍管理概念
　　　☆☆☆☆考点4：地籍管理原则
　　　☆☆☆☆☆考点5：土地调查
　　　☆☆☆☆☆考点6：土地登记
　　　☆☆考点7：土地登记信息公开查询
　　　☆☆☆☆☆考点8：土地权属争议调查处理办法(国土资源部令第17号)
　　　☆☆☆☆考点9：协议出让国有土地使用权规定(国土资源部令第21号)
　　　☆☆☆☆☆考点10：国土资源听证规定(国土资源部令第22号)：
　　　☆☆☆☆☆考点11：建设项目用地预审管理办法(国土资源部令第27号)
　　　☆☆考点12：土地权利制度建设
　　　☆☆☆☆考点13：土地权属争议调处
　　　☆☆☆☆考点14：土地利用动态遥感监测
　　　☆☆☆☆考点15：土地统计
　　　☆☆☆☆考点16：地籍档案管理的基本要求
　　　☆☆☆☆考点17：我国地籍的产生和历史发展
　第七章 土地规划管理
　　【重点提示】
　　【考试范围】
　　【考点采分】
　　　☆☆☆☆☆考点1：土地规划的概念与类型
　　　☆☆☆考点2：土地规划的作用
　　　☆☆☆考点3：影响土地利用的因素
　　　☆考点4：土地可持续利用的准则
　　　☆☆考点5：土地用途管制制度的概念
　　　☆考点6：土地用途管制的作用和意义
　　　☆☆☆考点7：土地用途管理的内容
　　　☆☆考点8：土地利用总体规划的概念
　　　☆☆☆☆考点9：土地利用总体规划的意义
　　　☆☆☆考点10：土地利用总体规划编制原则
　　　☆☆☆☆考点11：土地利用总体规划的评审、报批、修改
　　　☆☆☆考点12：土地利用专项规划
　　　☆☆考点13：土地利用详细规划
　　　☆☆☆☆考点14：土地规划与其他规划的关系
　　　☆☆☆☆☆考点15：土地利用计划
　第八章 耕地保护与土地整理
　　【重点提示】
　　【考试范围】
　　【考点采分】
　　　☆☆考点1：耕地保护的重要性
　　　☆☆☆考点2：耕地保护的责任目标考核制度
　　　☆☆☆☆考点3：耕地保护管理的主要内容
　　　☆☆☆☆考点4：基本农田、基本农田保护和基本农田保护区的概念
　　　☆☆☆☆考点5：基本农田保护区划定的原则
　　　☆☆考点6：基本农田保护I25=划定的程序
　　　☆☆☆☆☆考点7：耕地占补平衡
　　　☆☆☆☆考点8：土地整理
　　　☆☆☆☆考点9：土地复垦概念
　第九章 农用地转用与征地管理
　　【重点提示】
　　【考试范围】
　　【考点采分】
　　　☆☆☆考点1：农用地转用概念
　　　☆☆考点2：农用地转用的依据
　　　☆☆☆☆☆考点3：农用地转用的批准权限
　　　☆☆☆考点4：农用地转用的审批程序
　　　☆☆☆考点5：土地征收和征用概念
　　　☆☆☆☆考点6：征地行为的特征
　　　☆☆☆☆☆考点7：土地征收补偿和安置的内容
　　　☆考点8：土地征收方案的编制与审核
　　　☆考点9：土地征收程序
　第十章 建设用地供应管理
　　【重点提示】
　　【考试范围】
　　【考点采分】
　　　☆☆☆☆考点1：建设用地供应概念
　　　☆☆☆☆考点2：国有建设用地划拨供应
　　　☆☆☆☆☆考点3：国有建设用地出让供应
　　　☆考点4：国有建设用地供应的基本条件
　　　☆☆☆☆☆考点5：国有建设用地供地标准
　　　☆☆☆☆☆考点6：国有建设用地审查报批管理
　　　☆☆考点7：国有建设用地供应法律文书的主要内容
　　　☆☆☆考点8：乡(镇)建设用地使用原则
　　　☆☆☆☆考点9：农村村民宅基地的管理
　　　☆☆☆☆考点10：乡(镇)建设用地供应审批的基本程序
　第十一章 土地市场交易与监管
　　【重点提示】
　　【考试范围】
　　【考点采分】
　　　☆☆☆☆☆考点1：土地市场概念
　　　☆☆☆☆考点2：土地市场的特点
　　　☆☆☆☆☆考点3：土地市场的分类
　　　☆考点4：土地市场的功能
　　　☆☆考点5：土地市场的运行机制
　　　☆☆☆☆考点6：我国土地市场的现状
　　　☆考点7：土地市场供需调控的原则
　　　☆☆☆☆考点8：土地市场供需调控的主要内容
　　　☆☆☆☆考点9：土地市场供需调控的措施
　　　☆☆☆☆☆考点10：土地使用权转让
　　　☆☆☆☆考点11：土地使用权抵押的概念和条件
　　　☆☆☆☆考点12：土地使用权租赁的概念
　第十二章 地价管理
　　【重点提示】
　　【考试范围】
　　【考点采分】
　　　☆☆考点1：地价管理的目的
　　　☆☆☆考点2：地价管理的措施
　　　☆☆☆☆☆考点3：地价管理的内容
　　　☆☆☆☆☆考点4：城镇基准地价与标定地价
　　　☆☆☆☆☆考点5：土地估价行业行政管理
　第十三章 土地执法监察
　　【重点提示】
　　【考试范围】
　　【考点采分】
　　　☆☆☆☆考点1：土地执法监察的内涵
　　　☆☆☆☆☆考点2：土地执法监察的形式
　　　☆☆☆☆考点3：土地执法监察的方法
　　　☆☆考点4：破坏耕地违法行为及处罚
　　　☆☆☆考点5：非法占用土地违法行为及处罚
　　　☆☆考点6：农村村民非法占用土地建住宅行为及处罚
　　　☆☆考点7：非法批地行为及处罚
　　　☆☆☆考点8：其他土地违法行为及处罚
　　　☆考点9：土地执法监察的内容
第二部分 土地管理法规
　第一章 土地管理法律法规
　　【考试范围】
　　【考点采分】
　　　☆☆☆☆考点1：中华人民共和国土地管理法——总则
　　　☆☆☆☆考点2：中华人民共和国土地管理法——土地的所有权和使用权
　　　☆☆☆☆☆考点3：中华人民共和国土地管理法——土地利用总体规划
　　　☆☆☆☆☆考点4：中华人民共和国土地管理法——耕地保护
　　　☆☆☆☆☆考点5：中华人民共和国土地管理法——建设用地
　　　☆考点6：中华人民共和国土地管理法附则
　　　☆☆考点7：中华人民共和国城市房地产管理法——总则
　　　☆☆☆☆☆考点8：中华人民共和国城市房地产管理法——房地产开发用地
　　　☆☆☆☆考点9：中华人民共和国城市房地产管理法——房地产开发
　　　☆☆☆☆☆考点10：中华人民共和国城市房地产管理法——房地产交易
　　　☆考点11：中华人民共和国城市房地产管理法—一附则
　　　☆☆☆☆☆考点12：中华人民共和国物权法——总则
　　　☆☆☆☆☆考点13：中华人民共和国物权法——所有权
　　　☆☆☆☆考点14：中华人民共和国物权法——用益物权
　　　☆☆☆☆考点15：中华人民共和国物权法——担保物权
　　　☆☆☆☆考点16：中华人民共和国土地管理法实施条件——土地的所有权和使用权
　　　☆☆☆☆考点17：中华人民共和国土地管理法实施条件——土地利用总体规划
　　　☆☆☆☆☆考点18：中华人民共和国土地管理法实施条件——耕地保护
　　　☆☆☆☆☆考点19：中华人民共和国土地管理法实施条件——建设用地
　　　☆☆☆考点20：中华人民共和国土地管理法实施条件一一法律责任
　　　☆☆☆考点21：中华人民共和国基本农田保护条例——总则
　……
　第二章　相关法律法规
　第三章　中共中央、国务院规范性文件
　第五章　部门规章、规范性文件
　第六章　最高人民法院、最高人民检察院司法解释及规定