地产破冰术

　　《地产破冰术》的目的更多地在于启迪和思辨，了解问题的关键所在，至于解决的方法实际上可以多种多样，如何解决需要针对每一个具体个案不同而采取不同的方法，但当你掌握了解决问题的核心要点，方法自然就会想出来。希望这《地产破冰术》能给每一个房地产从业人员有所启迪和帮助，也希望这本从房地产实战一线总结出来的书能成为大家今后实践的工具书，当遇到困难时拿出来看看，并能从中获得启发。

　　李嘉政，1993年进入房地产代理行业，1996年上海房产十佳营销人才，1998年创立上海聚仁物业咨询有限公司并担任总经理，2004年成立新聚仁机构担任董事长兼总裁。

1　命题作文
2　做好总导演
3　图纸上的斤斤计较
4　四两赢千金
5　小项目的致胜之道
6　有“舍”才有“得”
7　尴尬的会所
8　房型设计怎样事半功倍
9　容积率相对论
10　从物质到精神
11　核心优点≠核心卖点
12　一箭穿心的主标语
13　慧眼识“玉”
14　从知名度到知心度
15　如何塑造知心度
16　高尔夫球杆
17　煲汤的启示
18　中小城市的广告宣传策略
19　广告费少怎么办？
20　出奇制胜的媒体策略
21　媒体也要与时俱进
22　样板房的魅力
23　让人梦想的销售道具
24　善用道具
25　天时　地利　人和
26　低开　平开还是高开？
27　善用房展会人气
28　刚刚开盘“成功”为何就滞销
29　“创造”看房人气
30　感动自己才能感动客户
31　因为相信你才相信房子
32　指标中的“指标”
33　LV的启示
34　客户要二房为何买三房
35　鸡头鸡脚如何吃
36　化不利为有利
37　保持弱销期的案场人气
38　如何科学地制定价格系数？
39　巧用价格杠杆
40　从“庖丁解牛”中得到启示
41　如何保持业务士气？
42　已购客户你了解多少？
43　创造客户口碑
后记
新聚仁团队从业感言