办理租赁案件法律依据

　　租赁是一种民事合同法律关系。关于合同的法律依据主要规定在《中华人民共和国合同法》当中。全书共分两个部分：第一部分节选了合同法的总则、分则的第十三章“租赁合同”、第十四章“融资租赁合同”三部分内容作为主体法条文，融合了相关具体规定，制作了适用指引；第二部分收录的法律文件主要分为三个方面——第一方面是有关房屋租赁关系的规定，第二方面是有关融资租赁关系的规定，第三方面是有关汽车出租、音像制品出租、国有土地租赁等方面的规定。

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第一部分 《合同法》相关条文及适用指引
　中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日）
第二部分 配套法律依据
一、总类
　中华人民共和国民法通则（1986年4月12日）
　最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） （1999年12月19日）
　外商投资租赁业管理办法（2005年2月3日）
　国家环境保护总局关于企业租赁经营排污收费对象的复函（2001年9月28日）
　关于租赁经营企业厂界适用标准的复函（2005年2月24日）
　最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定（2007年7月23日）
　二、房屋租赁
　　（一）一般房屋租赁
　　中华人民共和国城市房地产管理法（2007年8月30日）
　　 城市房屋租赁管理办法（1995年5月9日）
　　 城市房地产中介服务管理规定（2001年8月15日）
　　 租赁房屋治安管理规定（1995年3月6日）
　　 关于贯彻实施《城市房屋租赁管理办法》的通知（1995年7月24日）
　　 国家税务总局关于出售或租赁房屋使用权是否征收契税问题的批复（1999年7月8日）
　　 财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知（2000年12月7日）
　　 国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知（2002年1月31日）
　　 最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复（2004年3月4日）
　　（二）廉租房
　 　廉租住房保障办法（2007年11月8日）
　　 城镇廉租住房租金管理办法（2005年3月14日）
　　 城镇最低收人家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法 （2005年7月7日）
三、融资租赁
四、其他租赁
附录