物权法教程

　　第一，本书体例采纳了学术委员会推荐的体例，每章都配有“导读”，概述本章的主旨和内容；文中除了体系化地讲授本章的基本内容之外，还穿插了立法背景、案例评析，用以说明重要的法律问题；开设“理论探讨”与“实务研究”专栏，选取理论界和实务界的争议问题，列举各派观点，论证自己的主张；为便于学有余力的同学更深入了解相关信息，特辟“深度阅读”一栏，推荐进一步阅读的著述；每章之末还以本章的重点难点为主设计了“问题与思考”，考查学生对本章知识的掌握程度，并附有历年司法（律师资格）考试的相关试题。第二，物权法课程是必修课还是选修课，课时量如何，等等，都直接影响了本书相关内容的取舍。例如课时量较少的班级可以略去“理论探讨”与“实务研究”不讲，上述内容在本书中均以不同于正文的字体编排，直接跳过即可，对于章末的思考题也可以有针对性地选做。就本课程，我们推荐的课时量是60学时。第三，限于本书篇幅，物权法中的许多问题尚未展开，有兴趣的读者可以参考本书作者的其他著述，就本书使用中的问题，直接与作者探讨。本书是一部合作作品，第一、二、三编由对外经济贸易大学法学院梅夏英撰写，第四、五编由中国人民大学法学院高圣平撰写。

暂缺《物权法教程》作者简介

序
编写说明
第一编 物权法总则
第一章 物权法概述
第一节 物权法的概念及特征
一、物权法的概念
二、物权法的特征
第二节 物权法的调整对象和功能
一、物权法的调整对象
二、物权法的功能
第三节 物权法的基本原则
一、物权法定主义
立法背景 我国《物权法》应采纳“物权法定”原则抑或“物权自由”原则
二、一物一权原则
三、公示、公信原则
第四节 物权法的发展趋势以及我国物权法的发展
一、现代物权法的发展趋势
二、我国物权法的发展
第二章 物权概述
第一节 物权的概念
一、物权的概念
二、物权与债权的关系
第二节 物权的客体
一、物权客体的概念和特征
理论探讨 无形财产权利能否作为物权的客体
二、物的分类
第三节 物权的分类
一、民法学上物权的分类
二、我国《物权法》中物权的类型
第四节 物权的效力
一、物权效力的概念
二、物权的排他效力
三、物权的优先效力
四、物权的追及效力
理论探讨 物权的追及效力能否成为物权的一项独立的效力
五、物权请求权
实务研究 我国法律究竟规定了哪些类型的物权请求权
第三章 物权的变动
第一节 物权变动概述
一、物权变动的概念
二、物权变动的原因
三、基于法律行为发生的物权变动的立法模式以及我国的立法选择
理论探讨 物权行为理论
立法背景 不动产物权变动应当采取登记对抗主义还是采取登记要件主义
典型案例 产权过户登记对房屋买卖合同的意义
第二节 不动产登记
一、不动产登记的概念
二、不动产登记的效力
……
第四章 物权的保护
第二编 所有权
第五章 所有权概述
第六章 建筑物区分所有权
第七章 相邻关系
第八章 共有
第九章 所有权取得的方式
第三编 用益物权
第十章 用益物权概述
第十一章 土地承包经营权
第十二章 建设用地使用权
第十三章 宅基地使用权
第十四章 地役权
第十五章 特许物权
第四编 担保物权
第十六章 担保物权总论
第十七章 抵押权(上)——不动产抵押权
第十八章 抵押权(下)——特殊抵押权
第十九章 质权
第二十章 留置权
第五编 占有
第二十一章 占有及其分类
第二十二章 占有的取得、变更、消灭
第二十三章 占有的效力与保护
主要参考书目