2007版国家司法考试物权法专题精讲

　　本书约请北大法学院教授、《物权法》起草成员、中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员刘凯湘编写。该书以2007年3月16日通过，自2007年10月1日起实施的《物权法》为标准，对相关内容设置“应考指引”、“本讲导读”、“法理解读”等章节，在对理论知识进行阐述的同时，结合实例对相关知识点进行解读。

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第一章物权概述
一、物权的概念和特征
二、物权的客体{理解运用}
三、物权的效力{重点}
四、物权的类型
五、物权法的基本原则
[题例]
第二章物权的变动
一、物权变动的概念、形态和原因
二、物权变动模式{重点}
三、物权变动与其原因行为的区分原则{重点}
四、不动产登记{重点}
五、动产交付{重点}
六、非基于双方法律行为的物权变动的公示方法
[题例]
第三章物权的保护
一、物权的保护概述
二、物权的确认{重点}
三、物权请求权{重点}
四、侵权损害赔偿请求权
五、物权保护方式的适用
六、自助
[题例]
第四章所有权的一般规定
一、所有权的概念和特征{理解运用}
二、所有权的权能{一般了解}
三、所有权的取得{重点}
四、所有权的限制
五、征收征用制度{重点}
[题例]
第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权
一、国家所有权
二、集体所有权
三、私人所有权
四、法人财产权
五、社会团体所有权
[题例]
第六章业主的建筑物区分所有权
一、建筑物区分所有权的概念
二、专有部分的所有权
三、共有部分的所有权
四、区分所有建筑物的管理制度{重点}
[题例]
第七章相邻关系
一、相邻关系的概念
二、相邻关系与地役权的区别{理解领会}
三、相邻关系的类型{重点}
四、解决相邻关系的原则和依据
[题例]
第八章共有
一、共有的概念和类型
二、按份共有{重点}
三、共同共有{重点}
四、准共有
[题例]
第九章用益物权的一般规定
一、用益物权的概念和特征
二、建立用益物权制度的意义{理解运用}
三、用益物权的体系
第十章土地承包经营权
一、土地承包经营权的概念和特征
二、确立土地承包经营权的物权性的意义{理解领会}
三、土地承包经营权的取得{重点}
四、土地承包经营权的消灭{重点}
五、土地承包经营权的效力{重点}
[题例]
第十一章建设用地使用权
一、建设用地使用权的概念和特征
二、建设用地使用权和房屋所有权的关系
三、建设用地使用权的取得{重点}
四、建设用地使用权的消灭
五、建设用地使用权的效力{重点}
[题例]
第十二章宅基地使用权
一、宅基地使用权的概念和特征
二、宅基地使用权的取得{重点}
三、宅基地使用权的消灭
四、宅基地使用权的效力{重点}
第十三章地役权
一、地役权的概念和特征
二、地役权的分类{一般了解}
三、地役权的取得{重点}
四、地役权的消灭
五、地役权的效力{重点}
[题例]
第十四章担保物权的一般规定
一、担保物权的概念和特征{重点}
二、担保物权的分类{一般了解}
三、担保物权的取得
四、担保物权的消灭
五、混合共同担保
六、担保物权的担保范围
七、反担保
[题例]
第十五章抵押权
一、抵押权的概念和特征{理解运用}
二、抵押财产的范围{不要混淆}
三、抵押权的设立{不要混淆}
四、抵押权的效力{重点}
五、抵押权的实现
六、最高额抵押{重点}
七、浮动抵押{重点}
[题例]
第十六章质权
一、动产质权
二、权利质权
[题例]
第十七章留置权
一、留置权的概念和特征
二、留置权的成立要件{重点}
三、留置权的效力{重点}
四、留置权的消灭
五、留置权的优先性{重点}
[题例]
第十八章占有
一、占有的概念和性质{理解运用}
二、占有的分类{重点}
三、占有的保护
[题例]
附录：中华人民共和国物权法