物权法规则适用

　　物权法是民法的重要组成部分，是对静态财产权进行规范的法律．因此是私法性质。它调整的是财产的归属和利用的法律关系。物权法的基本原则，包括物权法定原则、一物一权原则和公示公信原则。物权法的核心思想是保护民事主体对财产所享有的权利，鼓励民事主体创造财富。《物权法规则适用》分15章概述了物权法规则适用的基本内容。

　　杨立新，中国人民大学法学院教授、博士生导师。教育部人文社会科学重点研究基地中国人民大学民商法律科学研究中心主任。中国法学会民法学研究会副会长兼学术委员会副主任、中国法学会婚姻法研究会常务理事。兼任北京大学法学院、国家检察官学院、福建师范大学法学院、西南财经大学法学院教授。多次到早稻田大学、加利福尼亚大学、剑桥大学、伦敦大学、台湾大学、政治大学、东吴大学、铭传大学、香港城市大学、澳门大学等院校访问讲学。 曾历任通化市中级人民法院副院长，最高人民法院民事审判庭审判员、审判组长，最高人民检察院检察委员会委员、民事行政检察厅厅长。 著有《侵权法论》（已出第三版）、《人身权法论》（已出第三版）、《人格权法论》、《侵权法论》（已出第三版）、《人格权法专论》、《亲属法专论》、《侵权行为法专论》、《合同法专论》、《民法判解研究与适用》（1—8集）、《共有权研究》等专著50余部，主编《类型侵权行为法研究》、《疑难民事纠纷司法对策》（1—14集）等著作、教材50余部，在《中国社会科学》、《法学研究》和《中国法学》等报刊杂志发表法学论文350余篇。 梁清，现为湖南省高级人民法院民三庭法官、中国人民大学法学院民商法专业博士研究生。湖南省新邵县人，1976年11月出生于湖南省涟源市，1997年获中南财经政法大学法学学士学位，2002年获湖南师范大学法学硕士学位。自1997年在湖南省高级人民法院先后从事刑事、民事审判工作，曾在台湾东吴大学等院校访问研究，著有《细说物权法新概念与新规则》等著作，在《法学家》、《人民司法》和《判解研究》等期刊杂志发表法学论文10余篇。

导论　物权法概述／001
第一节　物权法概念和调整对象／001
第二节　物权法基本的特征／005
第1章　物权概述／012
第一节　物权的概念和分类／012
第二节　物权法律关系及其效力／016
第三节　物权的保护／022
第2章　物权法的基本原则／029
第一节　物权法定原则／029
第二节　一物一权原则035
第三节　公示公信原则037
第3章　物权变动／041
第一节　物权变动概述／041
第二节　不动产登记／045
第三节　动产交付／055
第4章　所有权／061
第一节　所有权概述／061
第二节　各种所有权及其效力／078
第5章　业主的建筑物区分所有权／089
第一节　建筑物区分所有权概说／089
第二节　建筑物区分所有权中的专有权／095
第三节　建筑物区分所有权中的共有权／098
第四节　建筑物区分所有权中的管理权／102
第6章　相邻关系／108
第一节　相邻关系概述／108
第三节　处理相邻关系的原则／114
第7章　共有权／118
第一节　共有权概说／118
第二节　按份共有／124
第三节　共同共有／133
第四节　准共有／138
第8章　土地承包经营权／144
第一节　土地承包经营权概述／144
第二节　土地承包经营权的效力和灭失／149
第9章　地上权／161
第一节　地上权概述／161
第二节　建设用地使用权／163
第三节　分层地上权／174
第四节　宅基地使用权/178
第10章　地役权/184
第一节　地役权概述／184
第二节　地役权的效力/188
第11章　特许物权/197
第一节　特许物权概述／197
第二节　特许物权的种类和效力／199
第12章　抵押权／210
第一节　一般抵押权／210
第二节　特殊抵押权/230
第13章　质权／241
第一节　质权概说／241
第二节　动产质权／243
第三节　权利质权/253
第14章　留置权／264
第一节　留置权概述／264
第二节　留置权的效力／270
第15章　占 有／286
第一节　占有概述／286
第二节　占有的效力／294