物权法专题精义：建筑物区分所有权

　　“有恒产者有恒心”，两千多年前孟子道出了财产对于人生的意义。物权法是以确认和保护产权为宗旨的一部重要法律。《中华人民共和国物权法》自1993年启动制定工作以来，历经立法机关八次审议，创下了中国人大立法史上单部法律案审议次数之最，于2007年3月16日由十届人大五次会议高票通过。物权法的制订与颁行在我国法治进程中具有里程碑式的意义，将对我国经济、社会的发展和社会主义和谐社会的构建产生深远影响。

　　陈鑫，女，1976年1月生，江苏盐城人。1994年至1998年就读于华东政法学院法律系，获法学学士学位；1998年至2004年就读于北京大学法学院，获法学硕士、法学博士学位。中国社会科学院法学研究所博士后，副研究员。主要研究领域：债法、房地产法。

第一章 绪论
　第一节 建筑物区分所有权的沿革
　第二节 建筑物区分所有权的立法模式
　第三节 我国建筑物区分所有权立法
　　[立法争点]
　　[典型案例]“广州物业维修基金第一案”
第二章 专有部分所有权
　第一节 专有部分的界定
　　一、专有部分的客体与分类
　　二、停车位（库）
　第二节 专有部分所有权的行使
　　一、基本权能
　　二、禁止专有部分所有权的滥用
　　三、营业性限制
　　四、单独转让之禁止
　　[立法争点]
　　[典型案例]之一“车位、天台花园赠送案”
第三章 共有持分权
第四章 集体决策
第五章 物业管理
第六章 法律责任
……
主要参考书目