大众物权法

　　物权法规定了一系列维护广大人民群众利益的重大问题，政治性、政策性、专业性都很强。法律条文规定的如何全面准确体现和维护社会主义基本政治制度，如何加大国有财产的保护力度，更好地体现对国家、集体和私人的物权实行平等保护的原则，如何规范现实生活中公民私有财产保护的问题，都是这部法律的一大亮点。 我们的生活和生产中，到处都有物权存在。但是，中国没有物权法的传统，国人也不习惯用物权的观念来检视事实上属于物权范畴的生活和生产活动。既然如此，伴随《物权法》的颁布实施，无疑还有一个更为宏大的工程，那就是学习它、熟悉它、掌握它。 一般说来，直接阅读《物权法》的文本，必定是一件既困难又枯燥的事情。为此，本书借助 一些和我们日常生活密切相关的案例，用深入浅出的语言向读者形象地介绍了物权法的基本原则、抽象规则，并对《物权法》中规定的所有权、建筑物区分所有权、共有权、宅基地使用权、 用益物权、担保物权等重要的物权内容——进行了解读，这些解读对理论研究和实际应用都极 具意义。

　　杨立新，教育部人文社会科学重点讲究基地中国人民大学民商事法律科学研究中心主任、法学院教授、博士生导师，中国法学会民法学研究会副会长兼学术委员会副主任、中国法学会婚姻法学研究会常务理事、中国法学会诉讼法学会理事。自]975年开始从事民事审判工作，1980年起研修民商法理论和实践问题，在侵权行为法、人格权法、债法、物权法和亲属法领域有深入研究。著有《侵权法论》、《人身权法论》、　《民法判解研究与适用》　（1-8集）、《共有权研究》等专著50余部，主编《物权法》、《类型侵权行为法研究》等著作、教材50余部，在《中国社会科学》、《法学研究》等报刊发表法学论文400余篇。

第一章 物权法及其基本原则
　　一、物权法的来源和发展
　　二、物权法究竟是管什么的法律
　　三、物权法有哪些特点
　　四、物权法基本原则的体系和功能
　　五、物权法的根本宗旨
第二章 物权及其设立、变更、转让和消灭
　　一、物权是一种什么样的权利
　　二、物权具有哪些法律效力
　　三、什么叫做物权变动
　　四、物权变动的公示方法是什么
　　五、不动产登记
　　六、动产交付
第三章 物权的保护
　　一、什么叫做物权的保护
　　二、物权请求权保护方法及其规则
　　三、债权请求权保护方法及其规则
　　四、物权保护方法与诉讼时效
第四章 所有权的一般规定
　　一、所有权是一种什么样的物权
　　二、所有权在法律上有哪些特征
　　三、所有权与所有制的关系及社会作用
　　四、所有权有哪些权能
　　五、所有权应当如何行使
　　六、出现何种情况会使所有权消灭
　　七、《物权法》对所有权行使的具体规定
第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权
　　一、国家所有权及其规则
　　二、集体所有权及其规则
　　三、私人所有权及其规则
第六章 建筑物区分所有权
　　一、建筑物区分所有权是一种什么样的物权
　　二、建筑物区分所有权包括哪些法律关系
　　三、建筑物区分所有的构成条件
　　四、专有权及其规则
　　五、共有权及其规则
　　六、管理权及其规则
第七章 相邻关系
　　一、什么叫做相邻关系
　　二、处理好相邻关系有哪些意义
　　三、处理相邻关系的原则是什么
　　四、相邻用水、排水及其规则
　　五、相邻土地通行、使用及其规则
　　六、相邻地界及其规则
　　七、建筑物通风、采光、通道及其规则
　　八、相邻环保及其规则
　　九、相邻防险及其规则
第八章 共有权
　　一、共有权是一种什么样的物权
　　二、共有权发生和消灭有哪些原因
　　三、共有财产应当怎样分割
　　四、按份共有及其规则
　　五、共同共有及其规则
　　六、准共有及其规则
第九章 所有权的取得及特别规定
　　一、什么叫做所有权取得
　　二、原始取得方式及其规则
　　三、继受取得方式及其规则
　　四、善意取得及其规则
　　五、取得时效及其规则
第十章 用益物权的一般规定和特许物权
　　一、用益物权的一般性规则
　　二、特许物权是一种什么样的物权
　　三、海域使用权及其规则
　　四、采矿权及其规则
　　五、取水权及其规则
　　六、渔业权及其规则
第十一章 土地承包经营权
　　一、土地承包经营权是一种什么样的物权
　　二、土地承包经营权的性质是什么
　　三、怎样才能取得土地承包经营权
　　四、土地承包经营权人有哪些权利和义务
　　五、土地所有权人有哪些权利和义务
　　六、土地承包经营权消灭的原因是什么
第十二章 建设用地使用权
　　一、建设用地使用权是一种什么样的物权
　　二、建设用地使用权如何设立
　　三、建设用地使用权有哪些内容
　　四、建设用地使用权怎样进行流转
　　五、建设用地使用权与地上建筑物所有权的关系是什么
　　六、乡村建设用地使用权及其规则
　　七、分层地上权及其规则
第十三章 宅基地使用权
　　一、宅基地使用权是一种什么样的物权
　　二、宅基地使用权有哪些内容
　　三、宅基地使用权的消灭原因是什么
　　四、对宅基地使用权典型案例的分析
第十四章 地役权
　　一、地役权是一种什么样的物权
　　二、地役权与相邻权是什么关系
　　三、地役权有哪些种类
　　四、怎样才能取得地役权
　　五、地役权有哪些内容
　　六、地役权消灭的原因和后果是什么
第十五章 担保物权的一般规定
　　一、担保物权是一种什么样的物权
　　二、担保物权的法律属性是什么
　　三、担保物权与用益物权有哪些区别
　　四、担保物权有哪些社会功能
　　五、担保物权有哪些类型
　　六、怎样设立担保物权
　　七、担保物权的效力范围是什么
　　八、担保物权消灭的原因有哪些
第十六章 抵押权
　　一、抵押权是一种什么样的物权
　　二、抵押权有哪些类型
　　三、抵押财产的范围是什么
　　四、怎样才能取得抵押权
　　五、抵押权怎样进行登记
　　六、抵押权的效力是什么
　　七、抵押权对其他权利的效力是什么
　　八、共同抵押权及其规则
　　九、浮动抵押及其规则
　　十、最高额抵押权及其规则
　　十一、抵押权如何实现
第十七章 质权
　　一、质权的一般性规则
　　二、动产质权及其规则
　　三、权利质权及其规则
第十八章 留置权
　　一、留置权是一种什么样的物权
　　二、具备哪些要件才能成立留置权
　　三、留置权继受取得的方法
　　四、留置权的效力是什么
　　五、留置权如何实现
　　六、留置权的消灭原因是什么
第十九章 占有
　　一、什么是占有
　　二、占有的性质是什么
　　三、占有具有哪些功能
　　四、具备什么条件才能成立占有
　　五、占有如何进行分类
　　六、占有的取得方式是什么
　　七、占有变更及其规则
　　八、占有的消灭及其规则
　　九、占有有哪些效力
　　十、对占有如何进行保护