房地产基本制度与政策

　　应广大考生的强烈要求，作者组织国内享有盛誉的专家、教授组成了《全国房地产估价师执业资格考试应试宝典》命题分析小组，编写了此套丛书。本丛书出版目的是帮助参加全国房地产估价师执业资格考试的考生准确地把握考试重点，从而取得优异的成绩。丛书共五分册，分别为《房地产基本制度与政策》、《房地产估价理论与方法》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价案例与分析》、《房地产估价相关知识》。本丛书具有的特点如下。源于教材、高于教材——紧扣“考试大纲”和“考试教材”，指导考生梳理和归纳核心知识，是对教材精华的浓缩，是对教材的精讲精析，是点金拨雾的手指。配合教材学习，点拨要领、强化核心，帮助考生高效率地掌握考试的精要。前瞻预测，把握题源——在总结历年命题规律的基础上，用前瞻性、预测性的目光分析考情，在书中展示了各知识点可能出现的考题形式、命题角度和命题规律，努力做到与考试命题趋势“合拍”，步调一致。彻悟教材，拓展思维——针对考试中经常涉及的重点、难点内容，力求阐述精练，解释清晰，并对重点、难点进行深层次的拓展讲解和思路点拨，能有效地形成基础知识的提高和升华，可帮助考生在考试中获得高分。易携易用，随翻随学——便于考生携带，可以在工作间隙、乘坐公交、外地出差等各种场合的闲暇时间翻阅学习，也可以在考试前的一小时做临阵磨枪。为了使本丛书尽早与考生见面，满足广大考生的迫切需求，参与本书策划、编写和出版的各方人员都付出了辛勤的劳动，在此表示感谢。

暂缺《房地产基本制度与政策》作者简介

第一章 房地产业
考点一 房地产业概述
考点二 城镇住房制度改革
考点三 城市土地使用制度改革
考点四 房地产法制建设
第二章 建设用地制度与政策
考点一 中国现行土地制度概述
考点二 集体土地征收
考点三 国有土地使用权出让
考点四 国有土地使用权划拨
考点五 闲置土地的处理
第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策
考点一 城市房屋拆迁管理概述
考点二 城市房屋拆迁补偿与安置
考点三 城市房屋拆迁估价
考点四 城市房屋拆迁纠纷的处理
考点五 城市房屋拆迁行政裁决工作规程
第四章 房地产开发经营管理制度与政策
考点一 房地产开发企业的管理
考点二 房地产开发项目管理
考点三 房地产经营管理
第五章 规划设计与工程建设管理制度与政策
考点一 城市规划管理制度与政策
考点二 勘察设计
考点三 招投标与建设监理
考点四 建设工程施工与质量管理
第六章 房地产交易管理制度与政策
考点一 房地产交易管理概述
考点二 房地产转让管理
考点三 商品房销售管理
考点四 房屋租赁管理
考点五 房地产抵押管理
第七章 房地产权属登记制度与政策
考点一 房地产权属登记概述
考点二 房地产权属登记制度
考点三 房地产权属档案管理
考点四 房地产测绘
第八章 房地产中介服务管理制度与政策
考点一 房地产中介服务的行业管理
考点二 房地产估价师执业资格制度
考点三 房地产经纪人员执业资格制度
考点四 房地产中介服务行业信用档案
考点五 住房置业担保管理
考点六 房地产中介服务行业自律
第九章 物业管理制度与政策
考点一 物业管理概述
考点二 物业管理条例
考点三 物业管理实施与运作要点
考点四 物业服务收费
第十章 房地产税收制度与政策
考点一 税收制度概述
考点二 房产税
考点三 城镇土地使用税
考点四 耕地占用税
考点五 土地增值税
考点六 契税
考点七 相关税收
考点八 有关房地产税收的优惠政策
第十一章 住房公积金制度与政策
考点一 住房公积金概述
考点二 住房公积金的归集、提取和使用
考点三 住房公积金利率、税收及会计核算