房地产与物业管理法律实务

　　《高职高专“十一五”规划教材：房地产与物业管理法律实务》从基础、实用的角度，阐述了我国房地产和物业管理所涉及的主要社会关系法律调整的基本要求，较为系统地介绍了土地管理、房地产权属管理、城市房地产开发、城市房屋拆迁、城市房地产交易、物业管理等基本法律制度。既注意吸纳本学科及相关学科已有的研究成果，也及时反映国家关于房地产和物业管理发展的新规定。同时，配以一定数量的典型案例，通过案例分析的形式，对房地产和物业管理法律制度的基本原理进行阐释，方便读者理解、掌握相关的法律规定。《高职高专“十一五”规划教材：房地产与物业管理法律实务》主要是为高职高专房地产专业、物业管理专业、市场营销专业的学生撰写的教材，也可供从事房地产开发、经营、管理、法律工作的人员使用，还可以作为公民的普法读本和建筑工程相关专业的教学参考书。

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第一章　房地产法概述
　第一节　房地产和房地产业
　第二节　房地产法的概念、调整对象及立法概述
　第三节　房地产法律关系
　第四节　房地产法的渊源
　思考题
第二章　土地管理法律制度
　第一节　土地管理法律制度概述
　第二节　土地产权制度
　第三节　土地用途管理制和基本农田保护制度
　第四节　土地征收、征用制度
　第五节　建设用地制度
　第六节　国有土地偿使用制和划拨
　思考题
第三章　房地产权属制度
　第一节　城市房屋权属制度
　第二节　房地产权属登记
　第三节　房屋共有
　第四节　城市房屋管理
　第五节　房地产相邻关系
　思考题
第四章　城市房地产开发法律制度
　第一节　城市房地产开发概述
　第二节　房地产开发企业
　第三节　房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标
　第四节　房地产开发项目的管理
　思考题
第五章　城市房屋拆迁法律制度
　第一节　城市房屋拆迁概述
　第二节　城市房屋拆迁的补偿
　第三节　城市房屋拆迁的安置
　思考题
第六章　城市房地产交易法律制度（上）
第七章　城市房地产交易法律制度（下）
第八章　物业管理法律实务概述
第九章　业主自治管理
第十章　前期物业管理
第十一章　物业管理企业和物业从业人员
第十二章　物业的使用与维护
第十三章　物业服务的内容与物业服务收费
第十四章　物业服务合同
第十五章　物业管理纠纷及其处理
第十六章　物业管理法律责任
附件
主要参考文献