物权法立法背景与观点全集

　　《物权法立法背景与观点全集》已由十届全国人大五次会议通过：为了便于读者了解物权法的立法背景、制定过程中的有关情况和主要意见，我们将研究、起草物权法中整理收集的部分资料汇集成《物权法立法背景与观点全集》一书。该书可供审判机关、行政机关、企事业单位、律师、法律教学研究人员在学习、研究物权法时参考。

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第一部分　全国人大及其常委会审议物权法草案的重要文件关于《中华人民共和国物权法（草案）》的说明（2007年3月8日第十届全国人民代表大会第五次会议）（3）
《（中华人民共和国民法（草案））的说明》中关于物权法草案的说明（2002年12月17日九届全国人大常委会第三十一次会议）（12）
全国人大法律委员会关于《中华人民共和国物权法（草案）》的情况汇报（2004年10月19日十届全国人大常委会第十二次会议）（16）
全国人大法律委员会关于《中华人民共和国物权法（草案）》修改情况的汇报（2005年6月24日十届全国人大常委会第十六次会议）（23）
全国人大法律委员会关于《中华人民共和国物权法（草案）》修改情况的汇报（2005年10月19日十届全国人大常委会第十八次会议）（29）
全国人大法律委员会关于《中华人民共和国物权法（草案）》修改情况的汇报（2006年8月22日十届全国人大常委会第二十三次会议）（43）
全国人大法律委员会关于《中华人民共和国物权法（草案）》修改情况的汇报（2006年10月27日十届全国人大常委会第二十四次会议）（52）
全国人大法律委员会关于《中华人民共和国物权法（草案）》修改情况的汇报（2006年12月24日十届全国人大常委会第二十五次会议）（69）
第二部分　有关物权法（草案）的综合性资料
吴邦国委员长听取有关方面对物权法草案的修改意见（77）
我国的物权法律制度——全国人大常委会法制工作委员会副主任王胜明在十届全国人大常委会第十二次会议所作法制讲座（93）
中央有关部门的负责同志和专家对物权法草案几个重大问题的意见（108）
地方人大、中央有关部门、单位和专家对《中华人民共和国物权法（草案）》（社会公开征求意见稿）的意见（134）
第三部分　有关物权法草案总则的资料有关不动产登记的规定、实际情况和意见（189）
不动产登记的有关规定（一）——关于不动产登记范围（210）
不动产登记的有关规定（二）——关于登记部门及登记的效力（217）
不动产登记的有关规定（三）——不动产初始登记（224）
不动产登记的有关规定（四）——不动产变更登记和注销登记（231）
不动产登记的有关规定（五）——不动产登记的查询、收费及登记错误的处理（236）
不动产法定公证的有关情况（241）
国外不动产登记的一些情况（247）
外国和我国台湾地区对不动产登记的有关规定（251）
德国不动产登记的实际情况（260）
澳大利亚昆士兰州土地登记制度（265）
德国、匈牙利土地登记制度的有关情况（276）
第四部分　有关物权法草案所有权的资料
（一）国家、集体和私人所有权
国有企业财产权的有关问题（285）
城镇集体所有权的有关情况（291）
法律法规关于矿产资源的规定（295）
行政法规对自然资源等其他国有财产的规定（303）
中共中央文件有关物权的规定——有关国有企业部分　（311）
行政法规对物权的规定——有关国有企业部分　（315）
宪法和其他法律对集体所有土地的规定（319）
法律法规关于集体所有权的规定（323）
地方性法规和规章对农村集体所有权的规定（329）
农业部关于农村集体所有权的核算办法（336）
法律法规关于乡镇企业的规定（341）
行政法规对城镇集体企业的规定（345）
法律法规关于捐赠财产的规定（348）
所有权的有关外国（或地区）立法例（353）
（二）业主的建筑物区分所有权
建筑物区分所有权的几个问题（367）
建筑物区分所有权的综合情况（374）
外国和我国台湾地区有关建筑物区分所有权的规定（392）
建筑物区分所有权的外国立法例（412）
德国建筑物区分所有权的法律制度（419）
（三）相邻关系
不动产相邻关系综合情况（423）
（四）共有
共有的综合情况（433）
德国关于共有的规定（441）
（五）所有权取得的特别规定
善意取得制度的有关问题（443）
善意取得制度综合情况（449）
无主物、遗失物和添附的综合情况（458）
德国有关添附的规定（469）
第五部分　有关物权法草案用益物权的资料
（一）建设用地使用权
有关建设用地使用权的规定、情况和意见（473）
法律、行政法规有关建设用地使用权的规定（479）
部门规章和规范性文件对国有土地使用方式的规定（490）
德国有关用益物权的规定（495）
部分　国家和地区有关空间利用权的立法情况及学者对如何规定空间利用权的观点（500）
（二）土地承包经营权
中共中央、国务院文件中关于农村土地承包制度的内容摘录（一）（508）
中共中央、国务院文件中关于农村土地承包制度的内容摘录（二）（526）
地方性法规有关农业承包的规定（541）
日本、意大利和我国台湾地区对永佃权的主要规定（548）
（三）宅基地使用权
有关宅基地使用权的规定、情况和意见（555）
地方规章、规范性文件有关宅基地使用权的规定（562）
（四）特许物权
一些国家和我国台湾地区有关特许物权的立法情况及部分　专家对特许物权的意见（564）
法律和行政法规有关渔业制度的规定（567）
国外及我国澳门地区民法典有关矿产资源所有权、用益权的规定（571）
国外和我国台湾地区有关矿业权流转的规定（574）
我国台湾地区的水权制度（581）
日本、韩国和我国台湾地区渔业权的内容及其性质（587）
日本、韩国渔业权的法律性质及其主要内容（600）
第六部分　有关物权法草案担保物权的资料
医院、学校财产抵押的有关情况（611）
动产抵押制度的有关情况（613）
应收账款、收费权质押的有关情况（623）
按揭制度的有关情况（630）
浮动抵押制度的有关情况（636）
让与担保制度的有关情况（644）
澳大利亚和新西兰担保制度的考察报告（651）
德国专家对担保物权的意见（658）
美国、加拿大担保物权的有关情况（664）
美国、加拿大动产担保法律制度的有关情况（669）
美国、加拿大专家对担保物权的意见（686）
英国、意大利和我国香港地区的企业浮动抵押和不动产抵押制度（696）
第七部分　有关物权法草案占有的资料
占有制度的有关情况（705）
附录
物权法有关名词解释（713）