物权纠纷案例

　　鉴于物权现象在社会生活中的复杂性和现行法律制度中的模糊性，本书以投身纷纭复杂的社会现实和交融并错的法律规定中厘清物权制度的清晰脉络，穿梭浓缩世间百态的案例还原物权理论的完整面目为己任，精心遴选典型案例，以现有法律制度为依托，以呼之欲出的《物权法》为展望，兼容并蓄当前物权理论的种种学说，对案情评断汇集敏锐焦点，对观点评判予以强大理论制度和实践经验的支撑，力求案例翔实，观点尖锐，论证充分。在通篇结构上力争各个案例丝丝相扣，浑然一体，融会贯通即成完整理论体系，使读者在对个案一目了然之余，尚能以点带面，构建完整的知识链条。尽管本书编者殚精竭虑，但囿于水平有限，且一些争议问题尚未定论，所以仁者见仁，智者见智，难免有疏漏和谬误之处，在此恳请读者批评指正，不吝赐教。

暂缺《物权纠纷案例》作者简介

一、物权纠纷总论
1．“房两卖”谁拥有物权？
2．被强制执行的房屋拍卖后未办理过户手续买受人和原登记产权人谁享有所有权？
3．因他人原因造成房产登记有误，房屋登记管理部门应否承担赔偿责任？
4．将产权登记有误的房屋进行抵押，该抵押合同是否有效？
5．货物运输途中被劫持，发货人是否具有返还请求权？
6．商品房买卖尚未办理登记手续，银行抵押权能否对抗购房人？
7．损害违章建筑，应否承担民事赔偿责任？
8．网络游戏中的虚拟装备能否成为物权的客体？
9．房上同时设有抵押权、租赁权和所有权，哪种权利可以优先行使？
10．已换房主未过户的房产能否强制执行？
二、财产所有权纠纷
1．存款交付银行工作人员后遭窃，损失应当由谁承担？
2．翻盖买自他人的旧宅，发现藏在墙缝中的银锭应当归谁所有？
3．购房20余年未办理过户手续，谁应当取得该房的所有权？
4．父母出资为已婚子女扩建房屋，该房屋所有权应当如何认定？
5．捡卖纸箱厂垃圾中的废弃物，该收入属纸箱厂还是垃圾清理人？
6．离婚协议约定分得房产，尚未领取离婚证能否出售该房？
7．拾得遗失物索要报酬，是否构成敲诈勒索罪？
8．违章楼体影响其他建筑采光，能否将其拆除？
9．无权处分的电脑卖出又借回，买受人能否善意取得？
10．以集体土地出资合作约定只享利润不担风险，该合同是否有效？
11．整体经营性商品房的产权人，应当如何行使所有权？
12．在住宅楼顶上立广告牌，收益应当归谁所有？
三、用益物权纠纷
1．出嫁的妇女在原户籍所在地能否享有土地承包经营权？
2．夫妻关系存续期间承租男方单位公房，离婚时妻子能否继续居住？
3．国有企业破产时，无偿划拨的土地能否列入破产财产？
4．为眺望大海与他人约定限制盖房，该合同是否有效？
5．未按约定在承包的土地上种植作物，应否承担违约责任？
6．未经发包方同意转包责任田，土地被征用后的
……
四、担保物权纠纷
五、占有纠纷
六、附录
参考书目