财产损害赔偿纠纷（案例评析与法律适用）

　　房屋拆迁工作政策性很强，随着社会的不断发展，房屋拆迁的法律关系也出现了不同程度的变化，为适应这种变化，我们相关法律也做出了不同程度的调整。2001年国务院在原来条例基础上修改通过了新的《城市房屋拆迁管理条例》，为规范和完善我国房屋拆迁管理工作提供了强有力的法律保障。本书就是为了方便广大读者学习、了解和使用我国现有的房屋拆迁管理制度编写而成的。本书以案例的形式讲解房屋拆迁与补偿纠纷等方面相关法律，同时，考虑到了实用性，增加了案例评析、相关法律法规的联接和司法文书，整部书具备以下特点：1贴近生活，选材新颖。本书精心选取近几年（截至2005年1月）发生的有一定影响力又与人们日常生活紧密相关的最新典型案例，反映当前最新的法律法规适用下的案例，贴近人们生活，体现最新的诉论动态。2案例典型，通俗易懂。本书内容针对性强，案例选取具备典型性，在同类案例上具备代表性，同时通俗易懂，使读者能够较为全面了解和方便查阅该领域法律规范。3由案说法，力求全面。本书选取案例全面，既包含实体法的案例，也包含了程序法的案例，通过剖析某个案例的方式介绍某一方面系统的法律知识，使读者能举一反三，掌握全面的法律知识。4体例严谨，注重实用。为了便于读者系统掌握房屋拆迁管理法律知识，本书体例包括三方面的基本内容，案你、法律法规、司法文书，既体现了内容之间联系性，又便于读者在日常生活中实际运用相关法律。<

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第一部分经典案例评析
l?顾客在营业场所遭劫，营业单位是否承担责任?……………(3)
2?在超市存放的财物丢失，超市是否一定要负责?……………(8)
3?投保人擅自变更保险合同，出险后，是否可以得到赔偿? …(14)
4?自来水公司提前恢复供水，造成用户财产损失是否赔偿?…(18)
5?未成年人毁坏他人财产，应按何种标准进行赔偿?…………(22)
6?雇员毁坏顾客财产，雇主是否承担赔偿责任?………………(25)
7?顾客财物被盗，已经尽到提醒义务的餐馆是否承担财产
赔偿责任?………(30)
8?车辆被转让后，办理过户手续前被烧毁，实际使用者是
否有权要求赔偿?……(33)
9?因借用人违约延迟归还借用物，所有人能否获得赔偿?……(36)
10?当事人均无过错时，是否需分担受害方所受到的财产损
失?……………………………………………(39)
ll?消费者停放在饭店停车场的车辆受损，饭店是否承担责任?(42)
12?招聘会名不副实，举办方是否承担赔偿责任?…(46)
13?产品质量不合格，经营者、生产者如何承担赔偿责任?(51)
14?消费者因自身情况变更，能否改变服务合同? ………(58)
15乘客是否需承担出租汽车空驶的过路费? …………………(61)
16?维修服务提供人是否对修理物品承担保管责任? ……(65)
17．因买卖假冒产品而遭受损失，能否得到赔偿?……………(68)
18．非法财产的买卖行为，是否受法律保护?…………………(73)
19．旅客乘坐客运公司客车，丢失未购买行李票的行李，能否得到赔偿? (76)
20．提供无偿帮助时，致人财产损害的，是否承担赔偿责任? (81)
21．旅客财物被盗，宾馆是否应承担责任?……………………(85)
22．装修造成管道渗水致使他人财产损害是否赔偿?…………(89)
23．财产损害赔偿案件中，受害方也有过错应如何处理?……(92)
24．借贷案件中，未约定还款期限，债权人何时可以主张权
利?过高的利息约定是否受到法律保护?…………………(95)
25．财产损害赔偿案件中，双方均无过错时如何处理?………(98)
26．H市市政府对吴某财产损害是否应当承担赔偿责任?……(101)
27．因有偿保管合同关系而导致的财产损害赔偿案件中，如何确定赔偿数额?……(104)
28．格式合同中约定了免责条款时，能够免除加害人的财产赔偿责任吗?…(108)
29．财产损害赔偿案件中，何时适用推定过错责任原则?……(112)
30．因环境污染导致的财产损害案件，加害人应承担举证责任，适用推定过错责任原则吗?…(116)
31．因环境污染导致的财产损害赔偿案件，原告在何种情况下才能被认定有过错?…(120)
32．梁某因财产损害，能否获得精神赔偿?……………………(124)
33．高某作品手稿丢失，是否可以获得精神赔偿?……………(127)
34．承租方未交纳房租时，出租方是否有权扣押承租方财产?…………………(133)
35．承租方未交纳房租时，出租方是否有权查封房屋，并是否应当赔偿使用者因此所受到的损失?………(136)
36．双方当事人的口头约定是否有法律效力?…………………(139)
37．叶某对其作为公司负责人期间的公司损失是否应当赔偿?………………(142)
38．财产损害赔偿案件中，受害人需承担怎样的举证责任?………………(146)
39．房间漏水致承租人财产损害，物业管理公司是否应当承担责任?…(148)
40．房屋业主是否有权自主决定屋内设施配备?………………(151)
41．林某人事档案丢失后，是否可以获得赔偿?………………(154)
42．租赁合同中的出租人未尽修缮义务，是否应承担赔偿责任?………(158)
43．雇佣关系中雇员在工作过程中丢失雇主的钱款，应承担何种责任?…………(161)
44．财产损害赔偿的诉讼时效是多久?…………………………(164)
45．在双方当事人都享有相邻权的情况下，因相邻权而引起的财产损害，应当如何赔偿?(168)
46．郑某的房屋影响了他人的道路通行权而被损毁，是否应当得到赔偿?…………(172)
47．李某的网络虚拟财产受损害，能否受到法律保护?………(176)
第二部分适用法律
中华人民共和国民法通则………………………………………(183)
中华人民共和国合同法…………………………………………(207)
中华人民共和国消费者权益保护法……………………………(263)
中华人民共和国商业银行法……………………………………(273)
中华人民共和国民事诉讼法……………………………………(290)
中华人民共和国公司法(节录) ………………………………(337)
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定…………………(338)
第三部分常用法律文书
一、财产损害赔偿民事起诉状…………………………………(355)
二、财产损害赔偿民事答辩状…………………………………(361)
三、财产损害民事上诉状………………………………………(366))
四、财产损害民事申诉状………………………………………(373)
五、财产损害授权委托书………………………………………(379)