住宅工程质量技术导则

　　为进一步贯彻国务院《建设工程质量管理条例》和建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》，落实建设部领导关于加强对住宅工程质量进行综合治理的重要指示，由我司组织部住宅产业化促进中心、中国建筑科学研究院、上海市房屋土地资源管理局、南通三建海门市建筑安装工程公司、宝业集团股份有限公司、北京建工京精大房工程建设监理公司、厦门市万安实业有限公司、北京城市开发集团有限责任公司等单位编制的《住宅工程质量技术导则》已经专家论证，出版发行。

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1 总则
2 住宅地基
2.1 基本规定
2.2 地基处理
2.3 桩基础
2.4 土方工程
2.5 基坑工程
3 住宅结构工程
3.1 基本规定
3.2 建筑施工测量
3.3 基础工程
3.4 混凝土结构
3.5 砌体工程
4 地面和楼面工程
4.1 基本规定
4.2 基层
4.3 整体面层
4.4 板块面层
4.5 木竹面层
5 门窗工程
5.1 基本规定
5.2 铝合金门窗安装
5.3 塑钢门窗安装
5.4 木门安装
6 屋面工程
6.1 基本规定
6.2 卷材防水屋面工程
6.3 涂膜防水屋面工程
6.4 刚性防水屋面工程
6.5 瓦屋面工程
6.6 架空隔热屋面
6.7 细部构造
7 装饰装修工程
7.1 基本规定
7.2 抹灰工程
7.3 外墙保温工程
7.4 面砖粘贴
7.5 吊顶工程
7.6 隔墙工程
7.7 涂饰工程
7.8 细木制品及花饰安装
7.9 橱、卫间各种成品组装柜安装
7.1 0淋浴屏安装
7.1 1外墙装修干挂饰面板构造及施工
7.1 2成品木护墙板安装工程
8 住宅给水、排水、暖气、燃气系统
8.1 基本规定
8.2 室内给水系统
8.3 室内排水系统
8.4 卫生器具安装
8.5 室内采暖系统
8.6 小区室外给水管网
8.7 小区室外排水管网
8.8 室外供热管网安装
8.9 室内燃气系统
9 住宅通风与空调系统
9.1 基本规定
9.2 厨房和卫生间排风系统
9.3 防排烟系统
9.4 空调系统
10 电气工程
10.1 基本规定
10.2 导管敷设与管内穿线、管内穿电缆
10.3 电缆桥架敷设及桥架上电缆敷设
10.4 普通灯具安装
10.5 专用灯具安装
10.6 开关、插座
10.7 动力、照明配电箱（柜）安装
10.8 箱式变电站安装
10.9 电缆头制作、接线和线路绝缘测试
10.10 低压电气动力设备试验和试运行
10.11 住宅照明通电试运行
10.12 防雷接地
10.13 等电位联结
11 智能化工程
11.1 基本规定
11.2 导管和线槽敷设
11.3 电（光）缆敷设与连接
11.4 安全防范子系统
11.5 管理与设备监控子系统
11.6 信息网络子系统
12 电梯安装工程
12.1 基本规定
12.2 施工准备
12.3 设备进场验收与堆放
12.4 样板安装及基准线挂设
12.5 导轨
12.6 驱动主机
12.7 轿厢
12.8 层门
12.9 对重
12.10 悬挂钢丝绳
12.11 限速器及其张紧装置
12.12 缓冲器
12.13 补偿装置
12.14 电气装置
12.15 整机调试