个人贷款实用指南

　　本书以个人贷款业务基本理论和基本知识为基础，紧密结合国家的法律法规、人民银行和各商业银行现行的个人贷款制度及相关部门的管理规定，从居民个人贷款需求的视点和商业银行个人贷款业务操作管理的角度出发，针对个人贷款业务的发展、贷款品种、风险防范、个人信用等问题，以问答的形式对个人贷款知识进行了全面、系统、通俗的解释。书中简要概述了个人贷款业务的产生与发展及概念，主要介绍了各商业银行的28个贷款品种及管理规定，分别阐述了个人贷款担保、公证、保险及风险防范，详细解答了我国最近开始建立个人信用数据库的情况。1000个问答，解答您的疑问，让您花最少的时间，了解最多的贷款知识，获得个人贷款，圆您生活创业的梦想。

　　张兆林，长期从事建设银行信贷及个人贷款业务工作，曾在支行、分行和总行工作，参与起草和修订大量的个人贷款业务规章制度，参与地方的房改工作及住房公积金管理，积累了丰富的工作经验。组织编写了《房地产金融业务》岗位培训教材一书。多篇学术论文被《中国金融文库》、《中国房地产金融实践与创新》等书刊收录。

第一章 个人贷款业务概述
第一节 个人贷款业务的产生和发展
1．个人贷款业务是如何产生和发展起来的
2．我国个人贷款业务发展有哪些特征
3．个人贷款的发展有哪些优势
4．个人贷款业务发展如何促进国内经济增长
5．个人贷款业务发展有哪些特点
6．个人贷款业务发展有什么作用和意义
7．个人贷款有哪些客户群体
8．个人贷款业务未来的发展趋势如何
9．未来个人贷款结构将发生哪些变化
第二节 个人贷款的概念
1．什么是个人贷款
2．个人贷款有哪些种类
3．什么是自营性个人贷款
4．什么是委托性个人贷款
5．什么是个人住房类贷款
6．什么是个人消费类贷款
7．什么是个人经营类贷款
8．什么是个人教育学资贷款
9．什么是个人信用贷款
10．什么是个人网上自助贷款
11．个人贷款有哪些特点
12．商业银行个人贷款发展形成了哪些品牌
13．什么是贷款
14．什么是贷款人
15．什么是借款人
16．什么是债、债权人和债务人
17．什么是抵押
18．什么是抵押人、抵押权人、抵押物
19．什么是质押
20．什么是质押人、质押权人、质押物
21．什么是保证人、保证，哪些单位不能担任保证人
22. 什么是连带责任保证
23．什么是“按揭”
24．什么是转按贷款
25．什么是加按贷款
26．什么是换按贷款
27．什么是一手楼按揭贷款
28．什么是二手楼按揭贷款
29．什么是利率，表示利率的方法有哪几种
30．什么是法定利率
31．什么是合同利率
32．什么是自营贷款
33．什么是委托贷款
第三节 个人贷款需要注意的几个问题
1．如何看待个人贷款的风险
2．申请变更借款人、抵押物、借款期限要具备哪些条件
3．变更借款人或抵押物后应如何还款
4．变更借款期限后应如何还款
5．申请变更贷款应注意哪些问题
6．对于借款申请人与共同申请人有什么规定
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