物业设施设备管理与维修（物业管理物业设施管理专业通用系列教材）

　　《物业管理·物业设施管理专业通用系列教材：物业设施设备管理与维修》共分十二章，紧密结合物业设施设备的范围、物业电气设施设备管理与维护维修工作内容、给排水设施设备管理与维护维修工作内容、通风设施设备与维护维修工作内容、供暖设施设备与维护维修工作内容、空调设施设备与维护维修工作内容、消防设施设备管理的内容等进行讲述，注重知识更新，结合国家标准与强制规范进行编写。在章节的编排上，既强调系统性，又自成体系。《物业管理·物业设施管理专业通用系列教材：物业设施设备管理与维修》既可作为物业设施设备管理与维护专业学生的教材，也可作为房地产专业、工程管理专业、土木工程等专业学生的参考用书，还可作为物业管理公司人员日常工作用书及物业管理执业资格考试参考用书。

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第一章物业设施设备管理概论
第一节物业设施设备管理的意义和目标
第二节物业设施设备管理的特点和要求
第三节物业设施设备管理的基本内容
第四节物业设施设备管理的发展
基本概念
思考题
第二章电气设备的管理与维修
第一节电气工程设备概述
第二节照明系统的管理与维修
第三节电梯和自动扶梯的管理与维修
第四节动力设备的维护与维修
第五节建筑防雷与避雷装置的设置
第六节安全用电管理
基本概念
思考题
第三章给排水设施设备的管理与维修
第一节给排水工程概述
第二节给水设施的使用与维修
第三节排水设施的使用与维修
第四节卫生设备及其维修养护
基本概念
思考题
第四章通风与防烟.排烟系统的管理与维修
第一节通风方式及其选择
第二节主要通风设备的管理
第三节防烟.排烟系统的管理与维修
基本概念
思考题
第五章采暖系统的管理与维修
第一节采暖系统的基本内容
第二节采暖系统的维护与维修
第三节采暖系统的管理
基本概念
思考题
第六章空调设备的管理与维修,
第一节空调系统的基本内容
第二节集中式空调系统的运行管理
第三节房间空调器的维修养护
第四节制冷站设备的管理与维修
基本概念
思考题
第七章室内燃气设施的管理与维护
第一节燃气的供应
第二节建筑内部燃气管道
第三节室内燃气供应系统的管理与维护
基本概念
思考题
第八章弱电系统的管理与维护
第一节有线电视与广播的管理与维护
第二节通信系统的管理与维护
第三节程控交换机的管理
基本概念
思考题
第九章消防设施设备系统的管理与维护
第一节消防管理概述
第二节消防系统应配备的设施
第三节消防系统的养护与维修
基本概念
思考题
第十章高层建筑设施设备的管理
第一节高层建筑设施设备管理的意义和特点
第二节高层建筑设施设备管理的内容
第三节高层建筑设备管理的发展
基本概念
思考题
第十一章物业设施设备的智能化管理
第一节物业设施设备的计算机化管理
第二节物业设施设备管理信息系统
第三节物业智能化及其发展趋势
第四节物业智能化系统的维护
基本概念
思考题
第十二章突发.意外事件的处理
第一节电梯困人与火灾火警的紧急处理
第二节水浸.停电和电力故障.燃气泄漏的处理
思考题
参考文献